ウエリス豊中桃山台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
事業主：長谷工コーポレーション 関西
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-04-11 22:50:45
ここはまだ300戸ぐらい残っているらしいです。購入した友人は後悔しています。
夜の灯はまだ少ないです。これだけ残っていると売り切れるまであと4年ぐらいは掛かりそうですよね。
４００戸の内、現在、販売中なのは半分で、残り半分の約２００戸Ｃ棟・Ｄ棟の販売はまだその先のようですね。
最近は竣工後に棟内にモデルルームを作って、実際の部屋を見るというパターンも時々あるんですね。
知りませんでした。
お部屋を見せていただいて眺望の素晴らしさ、ゆったりとした間取り、収納力、充実した共用スペース（大型ランドリーなども）などなどポイント高い面がいっぱい！という印象でした。
ただ、４００戸だけあり・・・駐車場までの距離など、棟内での移動距離も少し気になる部分かな？と。
平面駐車場はとてもポイントが高い！のですが、もう少し安い値段設定だと嬉しいです。
良い部分を沢山知りつつ、まだちょっと考えています。
マンションの値段は割安ですが、駐車場だけ駅近マンションと同じような値段設定ですね。
けれど、素晴らしい眺望・充実した共用スペースは、他と比べて抜群だと思います。
食洗器が標準装備ではなかったり、スロップシンクがなかったり・・・４００戸ということもあり？コスト削減気味な点が残念。
他にはないプラス面と、「うーーん、ちょっと」というマイナス面のバランスで揺れています。
普通に値引きの話をされましたよ。売れてない証拠だと思いました。
大規模なマンションって住んだことなくて・・・。
住人で構成される管理組合、大変なものでしょうか？
後々のメンテナンスや、シャトルバスなどなど・・・
特にシャトルバスは採算取って継続するのは難しいだろうな、と思いつつ・・・意見は割れそうですね。
駅までの距離は少しあるものの・・・
共有スペースは良さそうだし、眺望も良く、居住スペースゆったり・・・迷いどころ。
Ａ、Ｂ、Ｅ棟がほぼ売れてから、Ｃ、Ｄ棟の販売ですよね。
Ｃ、Ｄ棟だけでも約２００戸、結構な期間かかりそうですね。
Ｃ、Ｄ棟の販売・間取り公表もまだまだ先ですが・・・
駐車場・各共有スペースへの移動がＣ、Ｄ棟の方が便利そうかな？と思い、待機中。
販売時期が後期になれば、今の価格よりアップしそうですが・・・。
現在、販売中のＡ、Ｂ、Ｅ棟とどちらが良いか、ちょっと迷い中。
私みたいにＣ、Ｄ棟待ちの人いますか？
300万値引きでも
夜真っ暗で人の気配のなさにビックリ
売れないマンションの定番シャトルバス
の話も納得です。
ここまで売れていないのを買う覚悟は
ありませんでした。
>>475 マンション検討中さん
この季節に何時頃に購入の交渉に行っておられるのでしょうか？
電気が点いてる点いてないの時間なんてギャラリー閉まってる様な笑
誰が書き込みされてる事やら…笑
ミリカの二の舞いですね
>>480 マンション検討中さん
ギャラリーすら開いていない時間にあたかも交渉されて真っ暗とか出鱈目記載、元値価格も提示出来ずに300万の値引きやら。
どちらがアホなんでしょうか？
近隣に住んでて、こちらのマンション検討してますが、ペースは遅いでしょうが徐々に住んでる方も増えていると思います。
[No.473～本レスまで、情報交換を阻害する可能性、および、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、一部の投稿を削除しました。管理担当]
最近転勤でこのへんの物件総ざらいでみてました。
桃山台の物件みてたんですが…
桃山台の環境。ほんとにいいかぁ？？
どこよ？どこがいいのよ？って感じで、
結局桃山台や千里中央やめました。
千里中央は駅近に下品なほどきらびやかなズドーンとしたまあたらしいマンション軍
幼稚園バスのお迎えにもワンピース小洒落た格好
子供のランドセルは山本や土屋
そんな人たちと同じ第9中学校区域とか、ムリムリィとなりやめた。
北大阪急行は便利だけど、特急とかないのと乗り続けるのは案外しんどい
結局佐井寺南ヶ丘あたりに物件きめましたが、
あの辺のフレッシュさをみてしまうと、
桃山台とか無理だったわ
このマンションでダメな所は駅から遠い所と大型マンションなので駐車場までの距離がある事ですね！他は特に問題なく住んでます！展望も良いし静かで住みやすいですよ！もうすぐスーパーもできますしね！昼間は子供たちがキッズスペースで遊んでて少しずつ入居者が増えてきたのは実感できます！
7月末にこちらに入居予定です。商談に来るたびに入居者さん増えていらっしゃいますね。引っ越しの車も頻繁に見かけます。早ければ、お盆明けからC棟D棟の分譲も開始されるかもとのことですので、近い将来、共用スペースで住民祭なんかもできれば良いですね！
駅から距離あるけど、中層階以上は景色抜けるから、解放感あるね。
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
