札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ONE札幌ステーションタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板
  4. 北海道
  5. 札幌市
  6. 北区
  7. さっぽろ駅
  8. ONE札幌ステーションタワーってどうですか?

広告を掲載

購入検討中さん [更新日時] 2024-11-14 20:21:11

名称:ONE札幌ステーションタワー

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 9581 匿名さん

    いまの札幌のマンションってハイクラスからエコノミー物件までボイラーはあまねくベランダ設置かと思ってた。屋内にボイラー室作ってるのもあるのか。

  2. 9582 周辺住民さん

    今は給湯器は外置きがデフォで、稼働していない時でも電気ヒーターで凍結を防止してるよ。
    だから長期不在でも冬場は絶対ブレーカーを落とすなと言われてる。

  3. 9583 eマンションさん

    >>9577 通りがかりさん

    ラピダス期待してる。半導体サプライチェーンの工場進出を促す事になるし、物流も強化、発電も強化されるから、大きな経済圏ができる事になると思うよ。

  4. 9584 名無しさん

    >>9582 周辺住民さん

    現地も見ずに東京で契約した転売ヤーは、電気やガスの契約もせず放ったらかしだろう。
    ブレイカー以前の問題だよ。
    南・西向きなのにカーテンも引かず、室内が日焼け放題の部屋がXの写真でも多数ある。
    再開発の失敗って、新築の廃墟を作ることになる。



  5. 9585 匿名さん

    それ、写真撮るから開けたんじゃないの?

  6. 9586 匿名さん

    >>9584
    東京の転売ヤーがむかつくのか。自分の理想の再開発じゃないことが腹立たしいのか。キミは何にイラついて書き込んでるの?

  7. 9587 口コミ知りたいさん

    北区北8条西1丁目ってこのマンションくらいしか住むところないのですか?
    他にもマンションありましたかね?

  8. 9588 匿名さん

    北8条西1丁目はこのマンションと附設される建物で全部占められるので、他に住むところはない。敢えて言えばホテルエミオンに住むことは出来るかも。

  9. 9589 匿名さん

    凍結・漏水ですが、給湯機だけではなくこちらのような高層ビル
    ではスプリンクラーもその可能性があります。
    こちらは水抜きや個別の凍結防止装置は無いので、結局は室内
    の気温が下がりすぎないように継続的に暖房を使用するほかに
    防止策がありません。

    多分、管理組合から空き部屋でも常に暖房を付けておくように
    指示があると思いますが、実際に空き部屋が多いとどうなん
    でしょうね。
    これほど大規模な高層マンションは札幌に無いし、サッシ
    も二重では無いらしいので室内の温度は下がりやすく、
    確かに凍結漏水のリスクはあると思います。


  10. 9590 マンション比較中さん

    空室と言うか実際に住んでる人が少ないと室温は結構下がりますからね・・・。

  11. 9591 ご近所さん

    私は50代なんですが、金融資産3億ぐらいなんです。
    東京のほうが資産価値が高いという書き込みがありましたが、都心部の不動産はめちゃくちゃ高くなってるのでそこで大きく買うというより、多拠点に住みたいなと思っています。
    リーマン生涯年収があるので、あとは投資で生活費を稼ぐ予定なんですよ。
    ここは駅直結で地下直結予定の駅前再開発があるので理想的なんですよね。
    確かに再開発はあと6年ぐらい待つことになるけど、なんで皆さんそんなに悲観的なんですか?

  12. 9592 名無しさん

    >>
    内部にボイラー室って、昔の電気温水器などの古いマンションですよね
    内部にボイラー室あることで部屋が狭くなるし音もうるさいから良いことは一つもないですよ
    今は高級マンションでも屋外設置が普通ですね
    凍結なんてしませんよ

    2票
    1. 9593 職人さん

      >>9591 ご近所さん
      それくらいの小金持ちが東京、札幌、LAみたいな生活してたら全然足りないじゃん。
      賃貸15万円くらいで十分じゃないか(笑)

    2. 9594 匿名さん

      北8西1っって、ガクガクブルブル

      https://www.hokkaido-np.co.jp/article/1086411/

    3. 9595 マンション比較中さん

      パナメーラか…。

    4. 9596 口コミ知りたいさん

      >>9588 匿名さん

      なるほど。

    5. 9597 匿名さん

      ポルシェ乗って迷惑運転。タチ悪ぃな

    6. 9598 マンコミュファンさん

      >>9593

      もちろん、賃貸15万円で十分ですよ。

      TOEIC800点台でしかないし、住むなら日本がいい。別に安普請の賃貸でいいけど、年取ると借りにくくなるでしょう。所有マンションは東京5億ぐらいで、沖縄1億ぐらい、札幌1.5億ぐらいですが、買わずに賃貸15万円で充分なんですけどね。ちなみに住まいで投資するつもりはないですが、売却できないのは困るので必要なら価格は下げて売却しますよ。

    7. 9599 口コミ知りたいさん

      >>9579 マンション検討中さん

      やっぱりそうだよね。

    8. 9600 評判気になるさん

      子供の頃って1億あったらめちゃくちゃ金持ちだと思ってたけど、50代で不動産を複数持って、金融資産が3億程度あっても特に金持ちじゃないよね。金に困ってないというだけで。

    9. 9601 購入経験者さん

      他のマンション(内廊下)ですが、冬場、水抜き等凍結防止しない空室期間あったけど、凍結などしませんでした。一方、戸建ではうっかり水抜せずに数日留守しただけで、水道管凍結破裂してえらい目にあいました。北海道は地下鉄駅近くのマンションがいいですね。

    10. 9602 ご近所さん

      「ポルシェに乗って迷惑運転」とか
      聞かれてもいないのに
      「私は50代なんですが、金融資産3億ぐらいなんです」とか
      クルマや金額じゃ無いけど、なんだかこのマンションのイメージ通りだな。 笑

    11. 9603 ご近所さん

      >>9601 購入経験者さん
      そのマンションは48階建て高さ170m超じゃ無いよね。
      冷たい北風が吹けば上層階は地上よりかなり気温が低いはず。
      それにこのマンションのように窓も二重サッシでないのは
      札幌でめずらしいと思うよ。
      タワマンは消防車が届かないから各部屋にスプリンクラーがあって、
      寒冷地だと漏水リスクはかなり高いはず。

    12. 9604 検討板ユーザーさん

      >>9602 ご近所さん
      函館でポルシェの迷惑運転者がここの住所だったから書かれてんだろ。金持ちだってイかれた奴はいるし、貧乏でも人格的に素晴らしい奴もいるよ。

      このマンション買ってる奴のペルソナ考えてみろ。だいたい、1億する物件をわざわざ道外から買う奴は金持ちに決まってんだろ。

      おまえさんが卑下た奴で、勝手なネガティブイメージを持ってるだけだ。

    13. 9605 ご近所さん

      ここの転売ヤーって5000万円から1億数千万円のお金を2023年末辺りから拘束されているってことだよね。BTCだと2.5倍になっているので投資先の見極めって本当に大事だなと思います。

    14. 9606 評判気になるさん

      >>9603 ご近所さん

      30何階かの西向きのベランダに置いてる温度計見たら、Yahoo天気に出てる中央区とか北区の気温より高いなぁ。

      高層階で西日があるから午後が高いだけならわかんねんけど、明け方でも高いねん。

    15. 9607 検討板ユーザーさん

      >>9605 ご近所さん
      ある程度、分散投資してBTCに1億円割り当てられる人はそりゃスゴイやろ。それに転売ヤーが現金購入してるわけでもないしな。

    16. 9608 匿名さん

      >>9595 マンション比較中さん

      型落ちド中古パナメーラ(笑)

    17. 9609 匿名さん

      >>9604 検討板ユーザーさん
      「下卑た」では?

    18. 9610 通りがかりさん

      >>9604 検討板ユーザーさん

      ペルソナ?

    19. 9611 匿名さん

      東京5億 +沖縄1億+札幌1.5億+ペーパーアセット3億=10.5億?

      借入半分としても5億あるならホテルコンド買って住んでない時貸し出せばいいのに

    20. 9612 マンコミュ

      >>9610 通りがかりさん


      「ペルソナ」はラテン語の「persona」から来た言葉で、元々は「仮面」や「役柄」を意味し、古代ローマやギリシャの演劇で役者がかぶる「仮面」ですが、マーケティングでは特定の人物像を具体的に表現するための概念として使われるので、ここではこのマンションの購入者像ということですね。

    21. 9613 匿名

      >>9611 匿名さん
      マンションはキャッシュ? ローンで買えばいいのに。
      分譲マンション? ホテルコンドにすればいいのに。

      まぁ、そうかもしれませんがちょっとめんどくさいなが先に立ちますね。




    22. 9614 マンション掲示板さん

      >>9609 匿名さん
      あはは、本当だ。

      自らを卑下したり、尊大に振る舞ったり、他人を小馬鹿にしたりする書き込みを見ていて、卑下たと買いてましたが下卑たですね。
      スッキリしました。

    23. 9615 マンコミュファンさん

      ここの所有者が「私は50代なんですが、金融資産3億ぐらい…」と書きこみしてんのを鬱陶しく思うの不思議だな。嫌気が刺すなら15万円の賃貸で充分だとからかってやればいい。だけど1.5億も出してココを買う価値どう思ってんのか聞きたかったよ。

    24. 9616 匿名さん

      まあ大和の物件はやめた方がいいよ

      新築で専有部にトラブルあっても対応超適当だし、正常知能か?ってくらい話通じないし

    25. 9617 マンション検討中さん

      ポルシェ迷惑運転の不動産屋社長の住所がここか
      まあそんな人もいるだろうな
      薬でもやってないとあれだけ長時間暴走もないと思うがね

    26. 9618 匿名さん

      暴走おっさんの会社なんて有限で自宅オフィスなんだろ?それでポルシェ乗り回せるんだ。景気良い(良かった?)んだな。
      ここを600戸売り切った大和はどんだけ儲けたんだろう。

    27. 9619 匿名さん

      ガサ入れ、あるかな。

    28. 9620 ご近所さん

      2023年度の日本の不動産会社の利益ランキング
      1. 三井不動産 - 約4,000億円
      2. 住友不動産 - 約3,300億円
      3. ダイワハウス - 約2,800億円
      4. 三菱地所 - 約2,200億円
      5. 積水ハウス - 約1,900億円

    29. 9621 匿名さん

      >>9618 匿名さん

      よく知らないけれども全国の人気マンション片っ端から応募して何部屋か当たれば年収1000万円くらい行くんじゃないかな?すぐに売れなさそうな物件は寝かせて自分で住んじゃうスキーム?

    30. 9622 マンション検討中さん

      2040年までに日本全体の人口は約80%に減少するって予測されとるで。その中で、高齢者は今の5人に1人から、5人に2人になるってことやけど、それに影響を受けん都市もある。北から、札幌、仙台、新潟、東京、横浜、静岡、名古屋、神戸、岡山、高松、広島、福岡、熊本みたいな都市は、今のところ人口維持や増加が期待されるんや。
      この中で、これから新幹線が延伸して、駅前再開発が予定されて、温暖化の影響がそこまで悪くなくて、近隣に新しい産業計画があるのって一都市だけやんな。
      それなのに、このスレは妙に悲観的やな。


    31. 9623 mm
    32. 9624 匿名さん

      >>9620 ご近所さん
      積水が意外と頑張ってますね・・・。
      札幌にもグランドメゾン建ててほしい。

    33. 9625 通りがかりさん

      >>9620 ご近所さん

      ダイワハウスは分譲特化の印象があるから、ここの街区一体再開発は三井でやって欲しかった。ららぽーとと三井ガーデンホテルとパークタワーなら、周辺住民にも再開発の良さが出たんじゃないか。

    34. 9626 検討板ユーザーさん

      >>9622 マンション検討中さん

      悲観的かどうかはわかりませんが、書き込む人によってバイアスがかかるのかな。

    35. 9627 匿名さん

      新築早々に、しかも追加販売の最中に、住民が逮捕されて
      マスメディアに住所が晒しものになるなんて、よっぽどこのマンションも
      ついてない。

      オリンピック招致失敗、新幹線延期、再開発延期縮小検討で、札幌駅前に
      廃墟が1年以上放置と、次々に逆風が吹くのは、何かの**か?

    36. 9628 匿名さん

      >>9614 マンション掲示板さん

      「書いた」では?

    37. 9629 検討板ユーザーさん

      >>9622 マンション検討中さん

      悲観的というかさ、ネガティブなことばっかり書いてる人っていうのは、きっと心にどっか寂しい部分があって、その埋め方がわからんで掲示板に頼っちまってるんだべなぁ。なんか不満やらストレスやらを抱えてて、匿名だからこそ、言いたいこと言えるっていうのもあるんだべさ。

      人ってもんはな、ほんとは誰でも誰かに聞いてほしい、見てほしい、そう思うもんなんだわ。それを現実の人間関係でうまくできんもんだから、掲示板で発散しちまう。それが承認欲求っていうやつなのかもしれんけども、匿名のとこでそれを埋めようとするのは、どうにも無理があるべさ。

      だからネガを書いてる人は満たされてないんだなぁ。

    38. 9630 匿名さん

      わざとらしい。

    • スムラボの物件レビュー「ONE札幌ステーションタワー」もあわせてチェック

    スポンサードリンク

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    ご近所物件

    今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

    全物件のチェックをはずす
    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.48平米~71.56平米

    総戸数 67戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,400万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,420万円~1億2,800万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.16平米~94.69平米

    総戸数 197戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,660万円~2億3,000万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    54.30平米~121.30平米

    総戸数 197戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    3,000万円台予定~4,600万円台予定

    1LDK~4LDK

    34.45㎡~101.74㎡

    総戸数 78戸

    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

    3,798万円~1億3,000万円

    2LDK・4LDK

    53.05平米~111.18平米

    総戸数 26戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,140万円~9,740万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.67平米~94.44平米

    総戸数 83戸

    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~141.50平米

    総戸数 164戸

    クリーンリバーフィネス北1条イースト

    北海道札幌市中央区北1条東9丁目

    3,088万円~4,848万円

    1LDK~3LDK

    48.38㎡~77.30㎡

    総戸数 57戸

    イニシアグラン札幌苗穂

    北海道札幌市中央区北三条東十丁目

    3,308万円~5,518万円

    1LDK・2LDK

    44.38平米~70.02平米

    総戸数 77戸

    クリオ札幌北4条ミッドグレイス

    北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

    4,695.9万円~6,297万円

    3LDK

    66.00平米~81.01平米

    総戸数 70戸

    クリオ札幌苗穂ステーションフロント

    北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    56.15㎡~81.32㎡

    総戸数 56戸

    ブランズ環状通東駅前

    北海道札幌市東区北14条東15丁目

    4,480万円~4,780万円

    3LDK

    70.87平米

    総戸数 56戸

    プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

    北海道札幌市東区北14条東15丁目

    2,960万円~5,580万円

    1LDK~3LDK

    36.66平米~76.68平米

    総戸数 121戸

    プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

    北海道札幌市中央区北1条西16丁目

    4,298万円・4,798万円

    2LDK・3LDK

    45.01平米・60.54平米

    総戸数 56戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK・2LDK・3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    北海道札幌市中央区大通西十八丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.63平米~116.86平米

    総戸数 76戸

    クレアホームズ札幌医大南

    北海道札幌市中央区南6条西16丁目

    4,838万円~6,498万円

    3LDK・4LDK

    72.40平米~86.49平米

    総戸数 62戸