札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ONE札幌ステーションタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-11-14 10:02:19

名称:ONE札幌ステーションタワー

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション
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https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 9217 周辺住民さん

    投資目的ならともかく住みたい人には割高でも買うと思うくらいに良い場所ですよ。
    単純に坪単価で考えるのではなく毎月の管理費や修繕費や駐車場代を含めると狸タワーなんかよりかなり格安ですね。
    札幌駅北口に具体的な高級マンションの計画が出てくるまでは安くならないような気もします。

  2. 9218 周辺住民さん

    ONEが出来て、おしゃれなカフェやレストラン、高級スーパーが入れば
    北口も良くなると思ったけれど、いまだにそれらしいテナントが出来ません。
    好みはあるでしょうが、やはり札駅北口はそういう場所ではなかった、と思います。

    札幌らしい華やかさや便利さは大通周辺、閑静で緑多い上品な雰囲気は
    円山公園周辺でしょうね。

    今後は、三越伊勢丹が丸井今井含めて広く大通周辺を再開発する計画がある
    らしいので、そこに海外高級ホテルと高級レジデンスが出来る事を期待しています。

  3. 9219 マンション検討中さん

    >>9217 周辺住民さん
    住みたい人にはいい場所?
    スーパーもドラッグストアもなく、大通りすすきのまでは南北線が必要なのに、駅まで徒歩12分。
    寒くて細くて何もない地下道を歩くだけの殺風景で虚しい時間に心が暗くなりそう

  4. 9220 検討板ユーザーさん

    大通やすすきのに毎日行くならこの物件をターゲットにする必要がないのでは? すすきのの安めの賃貸がいくらでもあるよ。

  5. 9221 マンション検討中さん

    >>9217
    あなた住んでことないでしょ。
    ダイワの物件は大京よりかなり高額、そしてどんどん上がる。
    第3者方式で光熱費も高額ピンハネされるし、ここは管理費光熱費に関しても最悪物件です。某マンションみたいに老害理事長の暴走も放置で止められない。
    どこの物件でもダイワのマンションは買った時点でアウトです。

  6. 9222 口コミ知りたいさん

    >>9220 検討板ユーザーさん

    この物件があまり良くないという主張も大事ですよ。共感する人も少なくないでしょう。

  7. 9223 匿名さん

    大通・すすきのに行くのに南北線と東豊線のどちらを使うのかは、行き先次第では?

  8. 9224 匿名希望

    >>9221 マンション検討中さん
    こんなもんでしょ。。そんな神経質になる程ではないかと。。

  9. 9225 評判気になるさん

    >>9223 匿名さん

    その行き先が東豊線はズレてるんですよ。東豊線の方が近くて嬉しい商業施設ってどこよ?
    札幌ファクトリーとか言うのはやめてくれよ笑

  10. 9226 匿名さん

    丸井今井では?というか、商業施設に行くためだけに大通近辺に行くの?

  11. 9227 匿名さん

    永遠にディスられてんな 笑
    そういう物件なんだな 笑

  12. 9228 eマンションさん

    永遠にディスってんな 笑
    そういう粘着なんだな 笑

  13. 9229 eマンションさん

    大通にいたいのに、大通の物件じゃなく、この物件スレに常駐して、改札まで12分で、長くて寒い地下通路というワードを繰り返すの、すごい!

  14. 9230 マンション掲示板さん

    >>9229 eマンションさん
    大通の物件ってどこですか?
    たぬきが唯一の選択肢でしょうか。
    あそこはいいですよね。

  15. 9231 マンション検討中さん

    札駅のそばに住んでて、大通近辺の商業施設に行くことなんてあまり無いだろ

  16. 9232 匿名さん

    >>9230 マンション掲示板さん
    なるほど。たぬきの物件が良いと言いたくて、この物件スレに常駐して、改札まで12分で、長くて寒い地下通路というワードを繰り返してるの、やっぱりすごいよ!


  17. 9233 匿名さん

    せっかくだから、たぬき物件の良さを具体的に教えて。

  18. 9234 匿名さん

    そんなもん向こうのスレッドでやれよ

  19. 9235 評判気になるさん

    >>9228 eマンションさん

    はずしてんな。
    センスなし。

  20. 9236 マンション検討中さん

    なんでたかだか10分ちょっと歩かにゃならんくらいでダメダメの烙印押されてんの?
    別に目的地が西3丁目までなら東豊線で行きゃいいし、もっと西なら10分歩いて南北線で行けばいいだけだろ?そのくらい歩けよ。
    だいたい、上にも書いてるけどここに住んでて三越とかしょっちゅう行くか?

  21. 9237 eマンションさん

    東豊線大通駅から西3丁目までに行きたいところってどこ?
    ここの住人はすすきのには、中心からズレた豊水すすきのから歩くんですか。頑張ってください

    さっぽろはオフィス街でやることないから、大通とすすきのに行くでしょう。

    三越とか今井丸井に限らず百貨店はどこに住んでも別に通わないですよ。普段使いのスーパーや100均はどこにあるの?笑
    実需の人は苦労しちゃうね。

  22. 9238 匿名さん

    >>9229 eマンションさん
    大通にいたいなんて誰が書き込んだんですか?
    南北線さっぽろ~すすきの駅近にいたいんですよ。
    ここは駅裏にいたい人の集まりでしたか笑

  23. 9239 評判気になるさん

    駅裏ひま~

  24. 9240 匿名さん

    話ができても意味が通じない人と言うのは一定数いる。

    因果関係と相関関係を分けることもできない相手にしても、話せば話すほどに不毛な事になる。まるで絡まった糸をほぐしてるそばから、絡ませてくるかのようだ。

     

  25. 9241 マンション検討中さん

    南北線さっぽろ~すすきの駅近に居たいと言うならそうしろ。それで良いのにこのスレに無意味な書き込みをしている。

    まるで、自分はカレーにしか興味がないと言いながら、人の食べてるパスタの批評をしてくる様だ。完全に焦点がボケているし、辟易してしまう。

  26. 9242 eマンションさん

    小馬鹿にするのは構わない。
    ただし、もう少しレベルをあげて欲しい。
    無意味で、刺激もなく、何度も同じ話を書いては、自分で「笑」「爆笑」と付け加えるだけのクソはやめて欲しい。

    全く自分だけの「笑」は虚しくないのかな。

  27. 9243 名無しさん

    収入の多寡で優越感や劣等感を持つのはどちらも間抜けだ。生活するのも限界な人は別にして、その他は自分の事に集中して満足することにしか意味がない。

    強いて言えば金があっても、高いウンコを作るだけだ。

    このスレで優越感をひけらかすバカは見ないが、持て余す劣等感で執着してるバカは少なくない様に思える。

  28. 9244 匿名さん

    >>9236 マンション検討中さん
    >なんでたかだか10分ちょっと歩かにゃならんくらいでダメダメの烙印押されてんの?

    分からないなら教えてあげよう。

    バカ高いマンションなのに、10分も歩かないと札幌で重要な地下鉄に乗れないのか、って笑われてるんですよ。
    10分歩いて地下鉄乗るなら、もっと安くて便利な駅前マンションが他にも沢山あるのに
    ・・・・、という事でしょう。もちろん、札駅以外でね。

    笑にも爆笑、失笑、嘲笑、吹き出し笑、とか色々あるから、ちゃんと書くのは良いと思うよ。 笑顔ニヤッ

  29. 9245 匿名さん

    しかし、札幌も今後目ぼしい物件ないしししばらくはネタにされるんだろうな・・・

  30. 9246 口コミ知りたいさん

  31. 9247 匿名さん

    今や小学校にもエアコンが設置されるほど温暖化が進んでいるというのに、リビングとスライド扉で隔てる部屋はエアコン設置不可。3LDKと言いながら夏は2LDKでしか使えないゴミ仕様じゃないですか!笑

    そして、冬は寒いのに二重窓ではないというお粗末さ。笑

    せめて各階ゴミ捨て場があって便利かと思いきや、ダンボールは下まで降りないと捨てられない。笑

    まともなスーパーは近くになく、ここに住む金持ちは大丸で食材調達?笑

    とどめは地下直結で便利ですアピール。え?!地下鉄まで10分以上かかるんですか?!笑

  32. 9248 eマンションさん

    >>9247 匿名さん
    笑笑

  33. 9249 検討板ユーザーさん

    >>9244
    分かってないな。
    『札幌で重要な南北線に乗るのに10分もかかる』
    『もっと安くて便利な駅前マンションが沢山ある』
    だからおまえさんはそれでいいじゃないか。
    それをムキになって絡んで、爆笑、失笑、嘲笑、吹き出し笑と書き込んでも虚しく子供じみてる。

    このスレのマンションを買う人は、おまえさんの価値観とは違うだけのことだ。ただそれだけだよ。

  34. 9250 検討板ユーザーさん

    信じられないのだろうが、僕は滅多に南北線には乗らない。札駅に近くて、風雪を避けられるという事だけが優先事項。

    だからと言って、他人が安くて南北線駅近のマンションがいいと思っている事を否定する気はない。

    こんな事で荒らす理由がわからない。

  35. 9251 マンコミュファンさん

    >>9247 匿名さん

    ふふふ、キミも知っているだろう。
    既製品は最大公約数の商品でしかない。マンションも同じだ。
    キミがディベロッパーのマンションの企画開発に携わっているとして、最適解と思ったマンションを作ったらキミは満足するだろう。
    そして、赤の他人は重箱の隅を突くのだよ。必ずだ。




  36. 9252 匿名さん

    9349,9250,9251にまとめて教えてあげよう。

    このマンションは、竣工後半年以上経った今も
    転売30戸超、賃貸90戸超が、買い手も借り手もなく、
    ずっと住み手を探して放置されている。
    要は、このマンションは不人気で、実需のニーズを満たしていないんだよ。

    竣工時に完売したのは、転売ヤーや投資家が実需のニーズを考える事なく、
    雰囲気に流されて駅直結なら売れる・貸せると勝手に思い込んで大量に買った
    からに過ぎない。

    大外れでした。 お気の毒様。

  37. 9253 eマンションさん

    はいはい。あなたも相当お気の毒だよ。もうどのくらいこのスレに粘着してるのかな?わからないみたいだから教えてあげるけど、このマンションをいくら叩いてもあなたの生活が豊かになる訳じゃないからね?

  38. 9254 名無しさん

    >>9252 匿名

    なるほど。投機的な購入者が儲け損なったことを嘲笑したいということか。キミは彼らに対して明らかに不快感を持っているのだね。それはなんなのか。

    実需でもないのに投機的に買うという行為が気に入らないのか。高額物件を大量に買い付けられる資本力に対する嫉妬なのか。

    ずっと粘着して何度も同じ嘲笑を書いているのだから、キミの拘泥する不快さがなんなのか、書いて欲しいね。

  39. 9255 評判気になるさん

    スレ民の人生を嘆いて論点をずらす前に、このマンションを実需で購入するメリットを教えて下さいませんか?

    地下直結で天候に左右されない。

    他は何でしょうか?

  40. 9256 マンション掲示板さん

    コンシェルジュの気品、住民の質で
    自身も襟を正す気持ちにさせられます。

  41. 9257 検討板ユーザーさん

    車を実需で買うメリットは普遍的たけど。

    ポルシェなのか、カローラなのか、個別のことを他人に聞いても意味はないよ。

  42. 9258 周辺住民さん

    転売と賃貸が余りまくってるのは狸タワーと一緒だな。
    空きだらけのマンションも住みやすそうだけどね。
    ただドン・キホーテが入ってるようなマンションには恥ずかしくて住みたくない。笑

  43. 9259 eマンションさん

    >>9258 周辺住民さん
    この方の顔見てみたいね 笑
    ただのアホヅラか 笑

  44. 9260 マンション掲示板さん

    >>9256 マンション掲示板さん
    それが実需?笑

  45. 9261 マンション検討中さん

    笑さんはコロコロ名前変えるのやめたら?

  46. 9262 マンション検討中さん

    >>9237 eマンションさん
    >>東豊線大通駅から西3丁目までに行きたいところってどこ?
    丸井さん、ル・トロワ、丸善、市役所や区役所、カネモトホールやhitaru。いくらでもあるのでは?

    >>さっぽろはオフィス街でやることないから、大通とすすきのに行く
    「さっぽろ」とは?地下鉄さっぽろ駅周辺のことですか?札幌で最も売上高の大きい百貨店もヨドバシもビックカメラもステラプレイスも札駅周辺ですけど。

    >>普段使いのスーパーや100均はどこにあるの?笑
    何をお笑いになっているか分かりませんが、徒歩5分圏内にどちらもあります。

    >>9244 匿名さん
    >>10分も歩かないと札幌で重要な地下鉄に乗れないのか、って笑われてる
    JRおよび東豊線の改札へ徒歩5分、南北線改札へ10分。」というのが本物件のアクセス環境でしょう。なぜ南北線へ10分だけ採り上げて嗤うんですか?

    >>10分歩いて地下鉄乗るなら、もっと安くて便利な駅前マンションが他にも沢山ある。
    どの物件のことでしょうか?

  47. 9263 検討板ユーザーさん

    私も知りたいです。ここより便利で安いマンション欲しい

  48. 9264 マンション比較中さん

    > 丸井さん、ル・トロワ、丸善、市役所や区役所、カネモトホールやhitaru。いくらでもあるのでは?

    市役所、区役所は南北線からも距離は変わらないですね。いくらでもなくそれだけじゃないですか。丸井は大丸で代替するからそもそもいかないですよね。
    なるほど文化芸術を嗜むときは東豊線なんですね。勉強になりました。

    ところで、豊水すすきのからすすきのライフは?結局地上を西に移動かな?地下直結が売りのマンションで地上を歩かされる屈辱。

    >>9262 マンション検討中さん
    >「さっぽろ」とは?地下鉄さっぽろ駅周辺のことですか?札幌で最も売上高の大きい百貨店もヨドバシもビックカメラもステラプレイスも札駅周辺ですけど。

    これらは札駅周辺といいながらJRの南側、ONE札幌は駅北側です。
    ONE札幌からの徒歩を計測したことあります?
    ヨドバシもビックカメラもさっぽろ駅からのほうが近いですけど?
    再開発でできるヨドバシもさっぽろ駅からのアクセスが抜群になるようですね。

    百貨店は札幌も大通もあります。めったに使わない百貨店は各マンションから近いところに行けばいい話。一方で、飲み会のすすきの、美容院やデートの大通へのアクセス考えたら南北線への近さが重要でしょう。人と交流がないんですか?


    > 「JRおよび東豊線の改札へ徒歩5分、南北線改札へ10分。」というのが本物件のアクセス環境でしょう。なぜ南北線へ10分だけ採り上げて嗤うんですか?

    理解できていないようなので解説します。
    実需層はJRを使ってどこに行くんですか?その頻度は?JR駅に近いことの価値は?

    東豊線は中心からずれてますよ?すすきのなんて地下も通れないじゃない。地上を歩けばいいって?ここは地下直結が売りなんですよね?じゃあすすきのまで地下道を頑張って歩き続けてください。何分かかることやら。

    > 「JRおよび東豊線の改札へ徒歩5分、南北線改札へ10分。」
    これも誤情報です。自分で歩いたことないんじゃないですか?
    JRは5分だが、地下を通って歩くと東豊線は8分、南北線は12分でした。
    ちなみに健常者でスポーツもしています。別に歩くの遅くないですよ。

    南北線だけを取り上げるってそりゃメインで利用するのは南北線だからでしょう。乗車までの地下に陶酔して、下車後の地上を考慮しないなら東豊線をどうぞお使いください。最初から南北線に近いところに住めばいいのに。

    > 何をお笑いになっているか分かりませんが、徒歩5分圏内にどちらもあります。
    具体的になんというお店ですか?ぜひ教えて下さい!
    Google Mapを見ても5分圏内にないけどな~

    > 10分歩いて地下鉄乗るなら、もっと安くて便利な駅前マンションが他にも沢山ある。
    どの物件のことでしょうか?

    ・シティタワー札幌
    ・Masters One
    安くはないが
    ・たぬき

  49. 9265 名無しさん

    管理人さん、このスレッドだけどっかに移動してくれないかな?

    毎度一番上にあって目障りなんだよね。
    もう新規販売も無いし、掲示板の中身も無いし、何なら無くしてもいいよ。

  50. 9266 マンション検討中さん

    名前変えながら一生懸命クサしてるのバレちゃったね。

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