広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口まで) 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口まで)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(一般分譲対象外住戸82戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月予定 入居可能時期:2024年05月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [復代理]株式会社ライズパートナーズ [復代理]株式会社ビーロット
|
施工会社 |
大成建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判
-
8841
検討板ユーザーさん
-
8842
マンコミュファンさん
スタディルームで在宅ワークのオンをオフと分けられて凄く良い。コレってタワマンの隠れた良さだから、福岡とココに1DK買ったの本当に良かった。
ここは掲示板がネチネチしてるけどなんで?
-
8843
eマンションさん
>>8842 マンコミュファンさん
福岡のマンションは、1000万円以上下がったり、
店舗が入らなかったり、周辺の再開発が止まったりしてますか?
札幌は新幹線が来なくて大騒ぎですが、福岡に新幹線が来たのはもう大昔ですよね。
-
8844
マンション掲示板さん
もう少し夜遅くまで使えたら良いのですが。あとテレワークで大きい声で話す人がいて迷惑です。
-
8845
マンション掲示板さん
スタディルームは個室の防音はして欲しかったですね。
穴ボコだらけのDIYチックな壁に苦笑いです。
でも、私ならうるさかったら注意します。
-
8846
eマンションさん
資材価格・人件費のw高騰で新JRタワーの建築延期になってるけど、それらのコストは先送りするほど高くなるし、延期する期間分だけ、不動産収益を失うのだから、何故、早く建てないのかな。
ある意味One札幌は経済変化の前に建設できて良かったとも言えるね。
-
8847
検討板ユーザーさん
三大都市圏、福岡、札幌で再開発があって、円安とリスクヘッジの海外資産流入は続く。そもそも、タイの物価でさえ日本と変わらない今、日本の不動産は圧倒的に安い。
-
8848
匿名さん
>>8846 eマンションさん
事業主のJR北海道にお金が無いからですよ。
北海道の急速な人口減少高齢化に加え、オリンピックは出来ない、新幹線は来ない、で売上増加の見込みも立たない。
それに、エスタ閉鎖の数ヶ月後に再開発延期を発表した事から分かるように、目先のきく人もいないんだろう。
これだけの規模だから大手デベロッパーやゼネコンが事業主に入って良さそうだが、三井、三菱など大手は北海道やJR北の弱さを知り、最近は北海道の大規模案件に手出ししない。清建も請負う側で、昨年は大幅赤字だから安値請負い出来ない。
one札幌は建ったが駅直結でも目立つテナントが入らず、オリ招致失敗と同時に札幌衰退のシンボルになるんじゃないか。
-
8849
マンコミュファンさん
地価上昇と建設費高騰で、大都市圏は競合激化も札幌は人口規模に対して競合は少なく、半導体産業進出など需要の伸びしろがあるという楽観的な見方もあるけど。
-
8850
マンション比較中さん
-
-
8851
匿名さん
>>8849 マンコミュファンさん
道新に出てたね。
でも、ONEのような高級マンションは、海外富裕層がどんどん買わないと、この先は上がらないと思う。
ONEの転売だけでなく、すみふなど他の札幌高級マンションも苦戦してるんじゃないか。
今のところ、売れてるのは東京、大阪、福岡までだろう。
-
8852
ご近所さん
超都心の良い立地のみ大抽選大会の様相。数年後の竣工時には相当高値で売れると踏む購入者ばかりのようだが、この先どうなるかなんて誰もわからんよね。
ここは札幌で最高ランクの立地に入るし、購入選択は正解だろ。万一ここすらキャピタルゲインがあまり得られなかったとしたら(インカムゲインを狙う人なんて誰もいないだろ)、どこもダメということ。清々しい心境になれるよ。
-
8853
ご近所さん
富裕層の大抽選大会を笑いながら見てるのが、アンダーでよりお得価格で手に入れた超富裕層。こういう傾向を見ると、この国が明治期のような新興国に戻りつつあるとつくづく感じる。ピークを過ぎたら衰退していくのは自然なこととはいえ。
-
8854
検討板ユーザーさん
1階ラウンジの米を炊くためのスペースが最高です。
高層階になると、気圧の関係で米をうまく炊くことが出来なくなるためです。ただ、夕飯時になると炊飯器を持って人が多いのが難点ですね。
-
8855
eマンションさん
この物件の完売は、オリンピックと新幹線延伸と再開発期待があったからです。
今、転売が売れてない?なら、それはオリンピックなし、新幹線延期、再開発ビル延期だからというだけの話です。
-
8856
eマンションさん
そこで、新幹線延伸と再開発ビルが出来た時を想定してみます。その頃に新築の同条件のマンションが出来ている又は計画があるでしょうか?
・自治体サポートで地下通路接続している。
・ランドマークになり得る規模。
・価格は同じかむしろ安い。
そういう計画が十分ありうるなら、この物件はハズレでしょうね。みなさん、どう思いますか?
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件