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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口まで) 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(一般分譲対象外住戸82戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月予定 入居可能時期:2024年05月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [復代理]株式会社ライズパートナーズ [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
大成建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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8713
匿名さん
場違い、なんだよなぁ。
屋台に高級ブランド着てくる感じ。
だから周りから白い目で見られる、違うよここは、って。
裸の王様も、気づかないうちは恥ずかしくないよね。
ダイワもそのあたりを分かってて、マンション売って商業ノータッチで逃げたのかな。
新札幌はダイワが商業施設プロデュースだから儲かるなら手離さないだろう。
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8714
通りがかりさん
おっしゃるとおりです。皆さん何か勘違いされていますが、札幌なんてのは別にたいした都市ではありませんよ。北口の雰囲気を見なさい。アレは人口5万人程度の地方都市の駅裏ですよ。こういうと、札幌は197万人都市だと言われるかもしれない。でもそれは、単に5万人都市を並べたにすぎないのですよ。庶民が広い市街地にズラッといるに過ぎないのです。ですからね、再開発が縮小っていうかもしれませんが、そもそもマリオットホテルと中堅ホテルとオフィスと商業施設なんて、需要があるのでしょうか。身の丈に合わせた再開発にするということです。新幹線が先送りとなったとして、本当に困る人などいないのですよ。
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8715
匿名さん
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8716
匿名さん
札幌が、晴海の少し向こうにあるぐらいに思って買ってしまった人が、
利益は北仲、勝どき、堂島、虎ノ門、日本橋、晴海で出したが今となっては首が回らん,
なんて事もあるだろうから俺様札幌論をどんどん書いて札幌の理解を深めてもらいましょう。
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8717
マンション検討中さん
根拠ナシの俺様論は掲示板のゴミになるだけだからやめて。
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8718
マンション掲示板さん
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8719
マンション掲示板さん
>>8716 匿名さん
ドキッ
北仲+5000、勝どき+6000、堂島+6000、虎ノ門+8000、日本橋+3000、晴海はまだ、期待+5000
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8720
マンション掲示板さん
全部、住んでみて拠点は東京だから旅行に行く機会が増えて良い。自分にとって売り時に売る。感覚的には晴海のすぐ先に札幌があると思ってる。ライカムに比べたらホントに近い。ただ、GGOも横浜も三田も買えず。
自分語りはSNSでどうぞと言われるなwww
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8721
マンション掲示板さん
マンションより株の方が儲かるけど、半額にしたら買い手は必ずいるから安牌だし、別宅にしながら楽しめるんだよね。
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8722
マンション掲示板さん
不動産は下げに入ると考えてるから、もう買わない。
それでも、ここは底堅いと考えてますよ。
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8723
匿名さん
>>8721 マンション掲示板さん
札幌だと、3億を1.5億にしても、すぐに売れないんじゃないか。
その辺が東京と違う。
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8724
マンション掲示板さん
無理して売らなくてもいいと思うけど 、今のところ3億のタワマンで1.5億になって売れなかったという事案がないんじゃないのかな。
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8725
通りすがり
>>8720 マンション掲示板さん
わかってるやん。
あなたの書き込みは珍走団と同じなのよ。
俺様すげーだろ?とイキってるのは本人だけで、誰も興味無いし見ちゃいない、って点でね。
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8726
匿名さん
レインズ見ればわかるが、確か昨年の北海道で、1億以上の
中古マンションの取引は10件未満。
東京なら2千件超えるんじゃないか。
元値に関係なく札幌で1億超える中古なんて、なかなか売れないんだよ。
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8727
マンコミュファンさん
>>8725 通りすがりさん
本意ではないが、スゲーだろってイキってると思うのは自由。
ただ、購買基準は人それぞれですよ。
だから、しょうもないネガを書き込んでも無意味じゃないかと思いませんか。
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8728
マンコミュファンさん
>8726 匿名さん
もちろん、これからも1億の中古はなかなか売れないかもしれません。地元需要では明らかでしょう。でも、道外の富裕層がセカンドハウスを求めた時に、札幌にはならなかった理由は潰してきてるし、札幌にする理由も出来てきています。彼らにとって、タワマンはしがらみがなく、経年変化に強いことが魅力なのです。それが札駅前にあって、地下直結してて、1億で買えるなら安いわけです。
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8729
マンコミュファンさん
国策で札幌が特区に指定される。
国策で半導体生産に動いている。
遅れても札駅前超高層ビル再開発が複数ある。
遅れても札幌新幹線延伸する。
新千歳の鉄道高速化の計画がある。
飯が美味い。
夏日中30℃でも多湿でない。夜下がる。
都心と羽田空港が近くなる。
東京の夏は外を歩けない。
首都直下型地震と南海トラフのリスクがある。
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8730
口コミ知りたいさん
>>8729 マンコミュファンさん
特区って、「アジア・世界の金融センターの実現」ってやつ?
そんなのどう転んだって無理でしょ。
札幌に何にの実績もない。
東京でさえ、香港、上海、シンガポールに負けるのに。
新幹線がダメで、国が仕方ないから札幌にこれでもやるか、って感じでしょ。
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8731
検討板ユーザーさん
香港、シンガポールは差がついてるが、ソウルにも劣って東京が下落したのは、高い税率や高度金融人材の不足、語学の問題でしょう。いずれにしても無理とか言ってる場合じゃない。震災リスクなどがあるので東京を筆頭に大阪福岡札幌も特区にするのは国としては必然。
なんか知らんけど、札幌の期待値低すぎるな。
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8732
マンコミュファンさん
札幌市は発展しないし、このマンションはダメだと集っている考え方を否定するわけではないけど、リスクも取ってないのにスレに寄りつかなくても良いのにと、皆が思ってるのはわかるよね。
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8733
マンション掲示板さん
珍走団てナニ? 思わず検索したら2ch用語らしい。
あー、そういう系の人がスレに集ってるのかと、察しました。
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8734
eマンションさん
>>8733 マンション掲示板さん
お暇なことで。
物知りになれて良かったね。
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8735
マンション比較中さん
>>8730 口コミ知りたいさん
まあ札幌は無理でしょう
空港近くの広大な土地にドバイみたいな特区作って英語公用語にして税率ゼロにして土着の変な金融機関とかは締め出してニセコみたいに外資メインでゼロから開発してもらった方がまだ現実的ですね笑
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8736
匿名さん
>>8735 マンション比較中さん
他意はないのですが投稿消した方が。
そう言うことじゃないが過ぎてるので。
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8737
匿名さん
「そう言う(いう)こと」ってどういうこと?
「過ぎてる」って何が過ぎてるの?
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8738
匿名
>>8737 匿名さん
不適切な言葉でごめんなさい。
なんと言うか、提案されたプランがその、端的に言うと幼稚過ぎて唖然としてしまったので。言い方悪くてすみません。
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8739
匿名さん
>>8735 マンション比較中さん
空港近くの広大な土地って丘珠のこと?そんなに広大な土地あるかな?
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8740
匿名さん
ラピダスもなぁ、今は工場建設だからの威勢は良いが、
最先端半導体の量産は技術的にかなり難しい、というのが下馬評だよ。
オリンピック、新幹線、ラピダス、と、どんどん難易度上がって、一番簡単なはずのオリンピックで転けたから札幌や北海道には期待しない方が良いんじゃないか。
それに、札幌は意外と夏暑いよ。 笑
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8741
マンション検討中さん
オリンピックは札幌の宣伝に過ぎず、新幹線は旅行者の足に過ぎない。
ラピダスは人材と技術をどう集めるのか。
技術蓄積がなく、リクルートにかかっている。継承していく若い世代自体減少して、優秀な新卒を取るコストも上昇している。あとでコンサル入れるぐらいなら、最初から新卒給与をあげるでしょうね。本気でシフトしなければ沈むね。
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8742
検討板ユーザーさん
ラピダスには4月に経産省が新たに合計5900億円の資金を投じることを発表してますし、来春には試験プラント稼働して、その2年後には量産開始を目標に工場建設中です。
それに昨年からオールバニのIBM研究開発拠点に100名規模のエンジニアを送り、2nmの先端半導体の量産化研究開発をしてるのでまぁ、普通に国策として本気ですね。
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8743
マンション比較中さん
こちらこそなんかすいません。大変そうですね、損切りすらできない感じですか?
頑張ってください笑
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8744
マンション比較中さん
>>8738 匿名さん
こちらこそなんかすいません。大変そうですね、損切りすらできない感じですか?
頑張ってください笑
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8745
口コミ知りたいさん
ラピダスと特区の話は興味深いけど、投資なら東京3区に限るでしょ。
札幌のタワマンで損切り考えないよ。
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8746
匿名さん
>>8742 検討板ユーザーさん
ラピダスは5兆円必要、と言われてる。
それでは全然足りない。
資金が足りても、技術的に台湾TSMC、韓国サムソンとも先行して、2025年量産が目標、ラピダスは2年遅れの27年目標。
かなり危ういね。
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8747
口コミ知りたいさん
つまり、あと3兆円必要。
からのIPOにも期待。
一連の話からネガの方たちとのかなりのギャップに気づかされました。私の札幌の期待値はめちゃくちゃ高い。
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8748
匿名さん
>>8747 口コミ知りたいさん
>> 私の札幌の期待値はめちゃくちゃ高い
北海道・札幌好きの人の最初はみんなそうだと思う。
「原野商法的心理状態」。
「町ができる 美しい町が、あふれる旗 叫び~そして唄 ぼくらは呼ぶ あふれる夢にあの星たちのあいだに~」
って感じ 笑
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8749
匿名さん
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8750
eマンションさん
あはは、全く違うんだけど、まっ、いっかってなる感じ
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8751
マンコミュファンさん
>>8729 にあるように
国策の経済開発案件
街の自然新陳代謝サイクル
物流と交通の再構成
コレらがまとめて来ていることがより重要。
加えて、夏の都市気候環境の優位性がある。
ファクトのない原野商法と並べる呑気さは、愛すべきなんでしょうが、ちょっとズレてますよ。
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8752
匿名さん
創成川地下の都心アクセス道路はどうなった?
最近話し聞かないね。
あれも冬季五輪止めで宙ぶらりんか。
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8753
口コミ知りたいさん
批判してるヤツらの参考になるの少なさ!1人で回してんのかな!なんでこのONEのスレにずっといるの?
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8754
匿名さん
札幌はこうなるだのラピダスはこうなるだの、この物件の批判にもなってない。
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8755
匿名さん
この物件は高い。もっと安いマンションいっぱいある。
この物件は北口。北口は未来永劫さびれとる。
この物件は札幌。1億の中古は売れないのが札幌。
このくらいの批判がエンドレスよ。
でもね、ネガ集まる物件にハズレなしよ。
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8756
匿名さん
再開発で、これほど見事な転けっぷりはなかなか見られないね。
だから野次馬が、集まるんじゃないか。
オリンピックも新幹線も周りの再開発も、中止、延期、縮小、
挙げ句の果てに、マンション下のテナントもうまらず、ガラス張りの巨大ビルが
外から丸見えでひと気も無く、新築廃墟か?
なーんて面白すぎるでしょー。
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8757
検討板ユーザーさん
>>8756 匿名さん
札幌の再開発が見事なコケっぷりだとして、それが嬉しくなっちゃうのは、札幌の人じゃないって事なのかな。
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8758
検討板ユーザーさん
万が一、コケて喜んでる野次馬が札幌在住なら、大丈夫よー、2年遅れて再開発ビルできるよーって教えてあげたい。
自分の街の再開発がコケて喜ぶわけないか。
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8759
検討板ユーザーさん
万が一、コケて喜んでる野次馬が札幌在住なら、大丈夫よー、2年遅れて再開発ビルできるよーって教えてあげたい。
自分の街の再開発がコケて喜ぶわけないか。
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8760
マンコミュファンさん
自分の街の再開発がコケて喜ぶのは、ポジションを取れなかった人ですよ。
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8761
匿名さん
自分にはとうてい手の届かないものを所有している人が失敗した(ように自分には思える)のを見て、気持ち良くなる下衆な感情があることは否定しません。自分にもそれはあると思います。
しかし、それを喜々として掲示板に書き込んで自分の下衆っぷりを隠そうともしないのは、個人的には非常に醜い行為に思えますね。
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8762
通りがかりさん
多額の税金が使われた再開発マンションに投資して、ひと儲け企む方がよっぽど醜い。
それで見通しがハズレ、大こけしたのを「それ見たことか」と、指摘するのは庶民の良識だ。
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