ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

そんなに安くはないだろう。札幌センタービル東隣の三井や、ホテルモントレー南隣の住友は確実に坪300を越えてくる。ここはもっと上でしょ。

札幌としては、これまでなかった超高額MSになるでしょうね。
購入層はセカンド、道外、海外が多くなるのでは？既に札駅タワマンの高層階は夜、真っ暗です。

高額になるよねこのマンション
スーパーゼネコンじゃないと５０階建なんて造れないし
坪３００万円あたりが現実的だろうね
低層階で坪２００万円、高層階で坪３５０～５００万円。

”南向き３ＬＤＫ７５㎡（２２．６８坪）が最低価格４５００万円から”
みたいなチラシが完成＾＾；

おそろしい；；

延期延期なのでいつ着工なのか早く発表してほしいです！
タワーだとできるまでに数年はかかりますよね？

じゃあ低層階　坪２００万、100m2 6000万でお願いします。

6000万じゃ三階の北向き２DKあたりかな（笑）

関係筋から聞いたところでは、水面下で動き始めているようです

何の価値もない情報だ。

再開発って安いんじゃ無いの？
ふつう

再開発は金がかかりますよ。
建物の取り壊し費用が掛かりますし、全ての地権者を納得させる対価を払わないといけません。
札幌だと民間では採算が取れず、行政が補助金を出さないと進まない

なるほどそーなんですね

補助金バンバン入って安いのかと思ってました。

このスレッドが立ってそろそろ10年。。。
建つ建つ詐欺ですか。。
どんどん規模が縮小されますね。。

新幹線関連施設として、土地の強制接収してしまえばいい、さっぱりするぜ

ホテルを誘致する方向で検討中とのことです。
目標は2017年度(2018年3月まで)でに組合を設立して、2021年完成だそうです。
また延期されないことを祈るばかりです。。。
http://e-kensin.net/news/article/9438.html

結局、マンションのマの字もないじゃないか・・・

これって、結局マンションはなくなりホテルになるということですか？
待っていたのにがっかりです。

ホテル併設のマンションもあります。
ブランズ横濱馬車道レジデンシャルはホテル併設の分譲マンションです。
品川プリンスホテルレジデンスや東京ガーデンテラス紀尾井町レジデンスは賃貸マンションです。

医療施設の代わりにホテルってことじゃないの

決定しましたね

ＴＶでやってました。

イチオシでやってたね。駅の裏ってあんなに寂れてるの知らなかった

来年着工ってテレビで言ってましたね～
でも、過去、何度も裏切られてるからねぇ～

立ち始めて始めて安心ですね

まだホテルが名乗りを上げた段階で全く決定ではありません。
権利関係の調整はこれからと思われます。

思われますじゃなくて、東京のホテルで決定て夕方のニュースで言ってたが

>>846 マンション検討中さん
どこのチェーンですか？

（APAホテル）かな！

医療施設はなくなり、ホテルとマンションとして来年(来年度？)着工ってことですか？
札幌にいるとホテルとマンションが同じビル内にあるって不思議な感じです。
数年以内には販売ですかね！

21年完成らしいですよー

同じビル内じゃない。

坪単価いくらぐらいになるのですかね？
再開発で補助金入るなら相場より1〜2割安くなるのでしょうか？

坪300手前くらいでしょう。

冗談ですよね？すぐ隣のプレミストタワーで確か坪140〜160くらいだったはずです。
いくらなんでも300って事はないでしょう。

Dグラフォート、築１０年で坪単価230万ですからね。
http://www.mansion-review.jp/mansion/50492.html
たいして立地の変わらないこの物件が新築となれば300万手前くらいは十分可能性あると思いますが

隣といっても所詮東区のマンションと比べなさんな

タワマンって、上層階と下層階の値段著しく違うからDグラフォートの上層階坪300万近くで取引されてるの
あるみたい。市場には出てこないけれどね。不動産関係のひとは当たり前にしってるのかも

５０階建のマンションを施工してくれるゼネコンさんは限られますよ？
おそらくスーパーか準スーパーあたりでしょう。
工事費に至っては、述べ床＠１００万オーバー、免震等使えば
それこそ＠１５０万円いっちゃうかも。

最低でも＠２５０万円では？

専門過ぎて良くわからない？

地権者さんは多そうだけれど、どの階選べるのかしら

それより高速道路が北インターから伸びてくる計画が現実になったら、ここ大損害だぞ。３４条みたいな景観になったら評価ガタ落ちだぞ。

高速のインターが近くに出来たら便利になってさらに評価高くなるだろ

立地から言っても高速のインターが近くに来ても、
資産価値の高さは変わらないでしょうね。
そもそも将来の景観が約束される事はありませんし、
中心部なら尚更です。

高速が近いと便利だけれど、騒音とかタイヤの粉とかは舞わないの？

https://suumo.jp/ms/chuko/hokkaido_/sc_sapporoshikita/nc_87678183/
坪単価306万だそうです

>>865
既に石狩街道が存在するから気にすんな

ここの東側の住人だけど、札幌駅や小学校にいくのに高架下通ることになるのは嫌だわ。ここは西側だからまだいいだろうけど。
高速の出口がどこにできるかによってはすごい渋滞になりそう。市の計画見るとちょうどこの辺に出口を作りそうな予感。これ以上南下するとJRの高架と干渉しそうだし。せっかく北口エリアは車通り少なくて快適だったのに、なんとか計画中止にならんものか。

続報ありますか？

なにもありません。
来年春までに組合設立の認可を得て、再来年春までに着工する予定です。
ただし全て順調に行けばの話です。医療機関が撤退したように、再び頓挫する可能性もあります。