ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

20日の北海道新聞の朝刊に、再開発の掲載がありました。
ここは、2020年に完成予定になってましたが…どうでしょうね～。

北８西１は地権者らが５０階建てのマンションをはじめ４つの建物を建設。２０年度完成予定。

採算性が低いという理由では、補助金を投入するような事業ではないようです。

たまに敷地の前を通りますが、タイムパーキングなど見ていても全く動きがないですね。

５年以内にマンション買いたいのですが、ここは入居までもっとかかりますかね。

あきらめて下さい。

まだかな〜

塩漬けどころか氷漬けになっていると思っていたこの物件ですが、とある筋から聞いたところでは、マンションデベ（複数社のＪＶ）が動き出したとのこと。マジですか。
明確なソースを出せないので妄想として戴いて結構ですが、年明け附近でなにか新情報が出てくるかもしれません。

多数の地権者の同意を得ないといけないので、そんな早く進まないと思います。
そうしてる間に札幌駅付近は地価が年々上昇しています。
マンションを建てて採算をとるのはますます難しくなっていきます。

新幹線関係で地価の上昇がネックですね。
建っても庶民が買える価格ではないでしょうね。
諦めましょう(^^;

札幌市は８日、２０３０年度の北海道新幹線札幌延伸に合わせたＪＲ札幌駅周辺の再開発に向け、民間業者と協力し、中央区北５西１の市有地に高層ビルを整備することを柱とする基本構想を固めた。隣接する商業施設「札幌エスタ」（北５西２）を所有するＪＲ北海道グループとも連携。老朽化でエスタが取り壊された際には、その跡地にエスタ１階にあるバスターミナルをあらためて設置することを盛り込んだ。

７８８さんへ。
で、こことどう関係あるの？

ますます土地が値上がりして買えなくなります

資産価値にはプラスになるけど、建設時期はますます遅れそうですね。
街の中心が大丸〜JRタワーから大丸〜西１までに広がるんでしょうね。

このあたりの土地は値上がりが約束されてます
私が地権者な、新幹線開通までは絶対に手放しませんね

スレッドが立ってから７年も経って、たぶん何も変わってないですよね。
自分が歳をとっただけ悲

7年も、それは年取りますね
当時生まれたお子さんが小学生ですものね。

いずれは建つでしょうけど、もう普通のマンションとしては無理でしょうね。価格が。ここは諦めて他のマンションを検討したほうが良いです。

ぶっちゃけ、いつ始まるかわかならいココより、
すぐにでも始められる札幌駅中心の再開発の方を
優先させたいみたいですね、国も市も。
ここはレジよりホテルかも。

ここは期待度ばかり大きくて全然話は進まないんですね。

北4東1にタワマンきましたね

概要
計画名 (仮称)北4東1計画
所在地 札幌市中央区北4東1丁目1-1
最寄駅 JR「札幌」駅、地下鉄「さっぽろ」駅
建築主 住友不動産
設　計 前田建設工業
施　工 前田建設工業
用　途 共同住宅（177戸）
敷地面積 2,324.34㎡
建築面積 1,234.76㎡
延床面積 20,170.45㎡
階　数 地上31階、地下1階
高　さ 105.45ｍ（軒高：97.75ｍ）
着　工 2017年2月1日予定
竣　工 2019年3月15日予定

住友は北4東1は地下街に直結しませんよね？
私が欲しいのは外に出ずに札駅や大通りやススキノまで行けるマンションです。

↑
直結マンションてあるの？
札駅北口のグラフォートも一旦地上に出てからだし。直結だとセキュリティの問題がでてくる。

>>799 匿名さん
177てことは細長いマンションなんですかね

地下街直結マンションだと狸小路ドンキホーテ跡地に建つマンションですね、発売までもう少々お待ち下さい。

＞外に出ずに札駅や大通りやススキノまで行けるマンションです。
有ります、先着順申込受付中で→「クリオ札幌大通」です。

↑
嘘つけ！
アーケードは外だろう

グランファーレシリーズでいい物件ないですかね？

グランファーレ大谷地グランヒルズ星の丘があります。
「夢」「満足」「安心」を形に「素敵なマンション」です。

完売しちゃったけど、グランファーレは宮の沢が一番だったなぁ

完売かぁ 残念です

またここにも登場しましたか、グランファーレの関係者さま。

だからＮＧは怪しい会社だと叩かれるのですよ。まだ分からないのですか？

>807
>808

北８西１のスレなのに大谷地だの宮の沢だの郊外の話が出て来るの？

いよいよですか？
平成２９年度 着工、平成３２年度竣工と載ってましたが、、、。

どこにそのような文言があったのでしょうか？

業界紙です。

動きなし

今年度内に計画決定の発表あるよ。

本当ですか！楽しみです。
前道新に、新幹線開通を目処にみたいな記事があったので2030年まで延期かと思っていました。

過去何度も決定の発表あったよね。ツインタワーがシングルになり、今度はどうなることやら。

道民が買える価格なの？

>>819 匿名さん
私は1坪当たり300までなら買いますよ

そんなに安くはないだろう。札幌センタービル東隣の三井や、ホテルモントレー南隣の住友は確実に坪300を越えてくる。ここはもっと上でしょ。

札幌としては、これまでなかった超高額MSになるでしょうね。
購入層はセカンド、道外、海外が多くなるのでは？既に札駅タワマンの高層階は夜、真っ暗です。

高額になるよねこのマンション
スーパーゼネコンじゃないと５０階建なんて造れないし
坪３００万円あたりが現実的だろうね
低層階で坪２００万円、高層階で坪３５０～５００万円。

”南向き３ＬＤＫ７５㎡（２２．６８坪）が最低価格４５００万円から”
みたいなチラシが完成＾＾；

おそろしい；；

延期延期なのでいつ着工なのか早く発表してほしいです！
タワーだとできるまでに数年はかかりますよね？

じゃあ低層階　坪２００万、100m2 6000万でお願いします。

6000万じゃ三階の北向き２DKあたりかな（笑）