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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで) 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
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間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
44.81m2~97.30m2 |
価格 |
4,990万円~1億2,980万円 |
管理費(月額) |
11,900円~25,800円 |
修繕積立金(月額) |
7,900円~17,000円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.60平米~16.78平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.17平米・4.71平米 ●管理準備金 : 52,500円~72,100円(一括) ●インターネット使用料 : 1,430円(月額) ●トランクルーム面積 : 0.47平米・0.48平米
●取引条件有効期限 : 2025年2月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(別途、管理事務室1戸) |
販売戸数 |
14戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社豊多 [販売代理]大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
大成建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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741
匿名さん 2016/03/25 04:49:21
安くなる
というのが大方の予想でしょう。
先のことは誰も分かりませんけどね。
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742
匿名さん 2016/03/29 13:38:38
ほんと。
先のことは分からない。
予測すること自体時間の無駄。
大勢の予想と逆をいって良いこともあるし、
悪いこともあるし。
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743
2016/03/29 16:18:10
生産年齢人口は毎年100万人以上減少していくので、建設が遅れるほど労働力は足りなくなります。
単純にオリンピックが終わったら人件費が安くなるとは言い切れないです。
また、移民を受け入れて働いてもらうなら改善するかもしれません。
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744
入居済みさん 2016/04/06 13:38:24
北8は再開発事業です。
価格の幅はあるでしょうが、そこまでは高くならないはずです。
上層階は億ションでしょうが。
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745
検討中の奥さま 2016/04/16 02:31:06
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746
匿名さん 2016/04/16 03:25:33
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747
匿名さん 2016/04/16 04:03:34
最近の相場からすると、坪300万とかなりかねませんね
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748
物件比較中さん [男性 40代] 2016/04/17 09:15:31
昨年度内に既存建物の解体開始予定でしたが、まだ地上げも全くされておらず、予定地に居酒屋が新規オープンしているような状況ではスケジュールも価格も予想できませんね。
市内・道内の駅前志向富裕層は、今年の三井物件(西6)と数年内の住友物件(西8)で枯れちゃわないんでしょうか。そうなると首都圏メインとかになるのかなあ…そうなると北口の大和40階のように、夜になっても灯りがほとんど点かないタワーになるんでしょうかね。あるいは中国のお金持ちが?
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749
契約済みさん 2016/04/17 11:04:29
>>748
西6のタワーマンションの分譲予定日は、当初は今春の予定でしたが、分譲が始まらないですね。
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750
物件比較中さん [男性 40代] 2016/04/17 11:47:15
>>749
春に分譲開始予定だったんですか?初めて知りました。計画変更があって戸数が減少したという噂も聞きましたが、もし後れているとすればそのせいかもしれませんね。(未確認)
もうそろそろ着工する筈なので、いずれにしても夏までには発表があるでしょう。
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751
契約済みさん 2016/04/17 21:35:04
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752
匿名さん 2016/04/18 00:06:55
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753
契約済みさん 2016/04/18 05:31:00
今年の5月着工になってますね。
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754
買い換え検討中 2016/04/23 04:14:47
753は、ここじゃないんですね。
ここは、いつ、動き出すの。
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755
匿名さん 2016/04/26 15:29:15
用地買収は終わっているんでしょうか?
最近の札幌駅周辺の地価上昇はものすごいので、かなり揉めそうですが
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756
匿名さん 2016/05/31 15:00:20
>>755 匿名さん
用地自体は一人の地主が持ってるんです。
ただ借地権の買い上げに10年近くかけてるのですよ
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757
匿名さん 2016/05/31 23:33:05
市の計画では平成27年度中(2016年3月まで)に権利変換計画認可となっていましたが、未だに認可されたとの情報がありません。権利の調整で遅れが生じているのでしょう。
近年の建築費の高騰でこのようなケースは増えているそうです。建築費を多く払う分、地権者の権利は目減りしますから。
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758
契約済みさん 2016/06/01 04:00:56
札幌駅北口8・1地区市街地再開発準備組合に電話したところ、計画は遅れているとの回答でした。
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759
マンション検討中さん 2016/06/02 12:00:54
具体的にどれくらい遅れるんだろうね
年内には建物取り壊し開始できるのかね
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760
契約済みさん 2016/06/02 22:49:37
759さん
具体的な事は、教えてくれませんでした。
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761
マンション検討中さん 2016/08/11 23:05:55
ここはまだ動きはないのでしょうか??
狙っているけどいつになるかわからないまま待つのも…。他の地区も検討しようかと思っています。
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762
評判気になるさん 2016/08/13 01:13:05
>>761 マンション検討中さん
交渉が難航しているんでしょうね 近くに住んでますが全く動きはないようです
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763
物件比較中さん [男性 40代] 2016/08/13 06:37:39
「東京オリンピック前には建たない」という声を複数のところから聞きました(笑)。
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764
マンション検討中さん 2016/08/13 07:15:09
761です。
ありがとうございます。
確か当初は2018年度中に入居できる予定でしたよね。
全然動きましたないんですね。
仕事で時々通りかかるのですがお店とかふつうに営業してますもんね。
オリンピック後になると今からさらに5年後以降ですね…。
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765
匿名さん 2016/08/13 08:07:08
予定敷地内の居酒屋さんも繁盛してますしね
>「東京オリンピック前には建たない」
はやり人手不足なんでしょうか?
建ったとしても価格が凄いことになりそう
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766
マンション検討中さん 2016/08/31 22:36:34
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767
匿名さん 2016/09/01 01:48:57
医療機関の入居が資材高騰のため撤退。代わりに高級ホテルかオフィスビルを誘致するので1年程度遅れると
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768
マンション検討中さん 2016/09/01 02:42:50
となると、完成予定はいつ頃になるのでしょうね。
情報ありがとうございます。
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769
匿名さん 2016/09/01 03:35:26
どっちにしても庶民が買える値段ではなさそう(^^;
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770
匿名さん 2016/09/01 04:11:36
21年完成予定だそうです(あくまでも入居者が決まればの話)
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771
匿名 2016/09/01 13:36:24
>医療機関の入居が資材高騰のため撤退。
この話は半年前からあったようです。でも建築計画は継続してるんですね。
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772
マンション検討中さん 2016/09/01 22:56:19
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773
デベにお勤めさん 2016/09/02 02:48:41
この物件、100年計画なのでこのスレ見ている方々が生きている間に、
着工できればいいかなあと思っております。
各社本気で取り組んでいないし。
地権者多いからまとまらないし。しかもどんどん相続人増えてるし。
建築費高騰しているし。
早くてもオリンピック終わってからかなあ。東京ではなくて札幌ね。
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774
匿名さん 2016/09/02 04:14:05
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775
周辺住民さん 2016/09/08 00:19:30
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777
通りがかりさん 2016/09/15 10:20:59
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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778
マンション検討中さん 2016/10/21 00:11:49
20日の北海道新聞の朝刊に、再開発の掲載がありました。
ここは、2020年に完成予定になってましたが…どうでしょうね~。
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779
ご近所さん 2016/10/21 05:24:11
北8西1は地権者らが50階建てのマンションをはじめ4つの建物を建設。20年度完成予定。
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780
販売関係者さん 2016/10/23 07:07:29
採算性が低いという理由では、補助金を投入するような事業ではないようです。
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781
マンション検討中さん 2016/11/17 12:45:02
たまに敷地の前を通りますが、タイムパーキングなど見ていても全く動きがないですね。
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782
検討板ユーザーさん 2016/11/18 12:22:41
5年以内にマンション買いたいのですが、ここは入居までもっとかかりますかね。
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783
匿名さん 2016/11/27 07:21:00
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784
検討 2016/12/02 10:09:08
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785
物件比較中さん [男性 40代] 2016/12/03 06:04:41
塩漬けどころか氷漬けになっていると思っていたこの物件ですが、とある筋から聞いたところでは、マンションデベ(複数社のJV)が動き出したとのこと。マジですか。
明確なソースを出せないので妄想として戴いて結構ですが、年明け附近でなにか新情報が出てくるかもしれません。
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786
匿名さん 2016/12/03 08:04:27
多数の地権者の同意を得ないといけないので、そんな早く進まないと思います。
そうしてる間に札幌駅付近は地価が年々上昇しています。
マンションを建てて採算をとるのはますます難しくなっていきます。
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787
匿名さん 2016/12/03 10:28:29
新幹線関係で地価の上昇がネックですね。
建っても庶民が買える価格ではないでしょうね。
諦めましょう(^^;
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788
匿名 2016/12/10 05:14:38
札幌市は8日、2030年度の北海道新幹線札幌延伸に合わせたJR札幌駅周辺の再開発に向け、民間業者と協力し、中央区北5西1の市有地に高層ビルを整備することを柱とする基本構想を固めた。隣接する商業施設「札幌エスタ」(北5西2)を所有するJR北海道グループとも連携。老朽化でエスタが取り壊された際には、その跡地にエスタ1階にあるバスターミナルをあらためて設置することを盛り込んだ。
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789
買い替え検討中さん 2016/12/13 04:13:56
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790
マンション検討中さん 2016/12/13 08:18:15
名無しさん2024-11-11 00:17:01>>
内部にボイラー室って、昔の電気温水器などの古いマンションですよね
内部にボイラー室あることで部屋が狭くなるし音もうるさいから良いことは一つもないですよ
今は高級マンションでも屋外設置が普通ですね
凍結なんてしませんよ
ONE札幌ステーションタワー
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所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
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交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
- 価格:4,990万円~1億2,980万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:44.81m2~97.30m2
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販売戸数/総戸数:
14戸 / 624戸
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