ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

>>7324 匿名さん

そもそも、新幹線開業と五輪開催で仕掛けられた不動産価格高騰ですし、
ここ10数年の不動産価格の上昇率が、実際に五輪のあった東京より遥かに上とか
どう考えてもデベはボッたくり過ぎなんですよね。

ぼったくりかもしれんが、買える人が欲しくて買った(はず)だからそれがマーケットプライス。

ひょっとすると、これからキャンセル激増かも。
これで来年春までに住宅金利が上がったら「泣きっ面に蜂」「踏んだり蹴ったり」だな。

>>7323 匿名さん
それは大通公園を見おろしてるザ・ライオンズでは？
部屋から出せるなら待合室を豪華にする必要はないように思われますが…

＞大通公園のライオンズ
中古の見学に行ったことあります。
車出しは普通によくある操作盤でしたよ。もちろん下に降りてからで、部屋からは呼べません。待合室は普通。
部屋でできるのはエレベーターを呼ぶことだったような。ただし上層階だけだったと思う。

あの賃貸広告消えたんだけど、家主が引っ込めたの？
あの賃料で、まさか借り手が決まった、って事は無いよね。

引き渡し前の賃貸募集は、フライングなので、ダイワからクレ－ムあり、取りやめたようですね。法外な家賃　60万は常識外の外で、半分以下の家賃が妥当な線ではないでしょうか。

>>7332 匿名さん

ヘェ～ダイワってちゃんとしてるのか。

札幌の別の高級タワマンは、完成入居のかなり前から売り物が堂々と出てたけどね。　笑

大京穴吹は割と引渡し前賃貸募集や販売をやりますね。
別に悪い事ではないのですが。

北口辺りの住人ですが（賃貸）、エスタが閉館したのは思ったより痛い感じです。
バスセンターもなくなって、各方面へのバス停が駅の南側に散らばってしまいました。わりとバスを使う方なので、これもかなり面倒。
エスタは今年中に取り壊しを開始して新タワーを来年着工だと思っていたら、五輪を諦めたせいで気が抜けたのか、26年以降の着工になってしまいました。ということは最短でも30年開業。たぶんもっと延びますよね。新幹線も予定通り31年の開通はもうムリでしょうから、それに合わせて33～34年あたりになる可能性もあるかと思います。もう10年くらいは駅前エリアの東半分が寂しいままなのかとガックリ来ています。ヨドバシタワーの方は来年着工をキープできるでしょうか。

>>7335 周辺住民さん

エスタ跡が26年以降の着工、っていつ決まったの？
どこの情報？

>>7336 周辺住民さん
検索すればすぐ出てくる。なんでそれくらいやらんのか。

>>7335 周辺住民さん
おそらく近所の住民ですが同感です。
1丁目と2丁目を同時に着工する意味あるんだろうか…。
先に1丁目のタワーを作って開業したらエスタ解体～建築ではだめだったのかと思います。

>>7335 周辺住民さん
Dグラフォートのところのエスカレーター、どんどん時短になって、今度は上りのにですって。

「今度は上りのにですって」は「今後は上りのみですって」の誤記ということでいいですか？

>7263
＞商業施設の件、医療モール関連とは別に住宅棟の1階と2階に物販それぞれ2軒、さらに2階に飲食が1軒、北側にある4階建ての1階には物販3軒と飲食、ホテルの１階にも小さい物販店舗が1軒入るらしい。

だいぶ出来てきたのでそろそろ商業施設の情報も入ってくるかな？
コンビニは確実として、オフィスや予備校などが近隣にあることからドトールなどのコーヒーショップ、ファーストフード系、居酒屋（立ち退きでもめた藩？）に小規模スーパー、100均ってとこかな？

医療モール以外はまだ大半が募集してるから、なかなか決まらないんじゃないか。
100均や気の利いたカフェが来るか疑問、賃料めちゃ高そう。

それにしてもここのマンション入り口は、穴だらけの変なデザイン。笑
すぐ隣に店舗入り口があって、お店は迷惑(お互いに)かもね。笑笑

札駅周辺にあった100均ショップは今年二店とも消滅したので入ってほしいかな…と思ったが、考えてみると駅の南側からここまで行くのは遠すぎるか。

予想通り不便だね。

100均要らない

今現在、駅裏に住みたい人いる？

コープの北12条店にダイソーあるよね。ここに入らなくてもいいと思う。
もっとこのマンションに似合うハイクラスな店が入るべき。

札幌駅の話と何の関係も無い（笑）

>>7350 匿名さん

ウメキタとサツキタ、
ともにその地域で1番の駅の北側、
(地域の呼び方として、・・・裏って使わないことになったと思う、
駅の北側ですね)

元々開発が遅れたが、今ではそれぐらい価値が高い、ということかな。

ここは完売では無いのですか
転売で売ってる物件あるんですかね？

不便とは思わないけどエスタ閉店は残念です
まあ数年後はゆるぎない一等地になるのは間違いない
もう買えないなら意味無いけど

というか、「サツキタ」なんて言う人いるか？

>>7351 匿名さん

札幌駅の北口周辺に住む魅力があるか？という話題で、「セントラルステーションの北側」という共通要素のみで大阪駅の北エリアを出しても、なんの関係も無いだろ。歴史も都市の規模も再開発状況も全く異なるのに。

札幌駅北口は利便性とかじゃなく住みやすい地区という感じで
北大に近い事や地域の学校は市内トップレベルという事もあり新幹線に関わらず円山公園駅付近と同じく地元では人気地区なんだよね
都内でも歌舞伎町より麻布が人気みたいなもの

>>7353 匿名さん
いますよ。私の高校のOB・OGがそうです。札幌駅とは関係ありませんが。

ぷっ、
駅裏今は人気ないよね。

北口エリアを麻布に喩えるのは流石にどうかと思うけど、人気無いってこともないでしょ。何をもって人気ないって話になってんの？

新築は、完成1年前に完売、
中古も賃貸もまだ半年先まで出ないというのにスレは大盛況、

明らかにココは大人気だね。

購入者がこの先10年は不便だってさ。

>>7360 匿名さん
なぜこの先10年も不便？　理由は？

札幌駅周辺の住民は利便性なんてそこまで重視してないですよ。
北大に散歩に行ったり週末は車でゴルフに出掛けたりタクシーで円山公園付近の名店やススキノ方面というライフスタイルだったりします。
新幹線駅が出来る頃には利便性も含めて最高の街になる事が約束されているようなものですが現状に不満は無いという人が殆どでしょう。

>>7360 匿名さん
どの購入者が「この先10年は不便」って言ってるんですか？

>>7360は単なる願望か妄想でしょう
売れ残ってるライオンズの関係者かな？
もう完売して買えないのにここは盛り上がってますね

また隙あらばライオンズをクサそうとする人が現れました。
向こうでも大暴れしてますし、大京によほど恨みがあるのでしょうか。
もそっと平和にやれんもんですかね。ここはONEの話するところでしょうに。

クサそうとしてる人間はこつちのが遥かに多そうだけどな
ここは抽選&完売の人気物件なのに
やっかみがあるのは仕方ないだろうけど
ここの購入者にすればライオンズなんてどうでもいい話だろうし

購入者ですが、
思ったより内装にお金かけていないようで、下がりますね。
ここは場所だけで決めたので期待はしていませんが。

>>7367 マンション掲示板さん

専有部分は自分でお金かければ良くなる。
共有部分は北海道のマンションとしては、最高でしょう。

購入者じゃないけど　笑

>>7366 通りがかりさん
多い少ないの話じゃなくて、ネガティブな意見が出るたび「ライオンズの関係者だ」とやる、あなたの攻撃的な態度を控えたら？ってことですよ。
「ライオンズの関係者はこの物件をやっかんでる」という思い込み自体が悪意の表れでしょうに。

ここは既に完売して中古部屋も現状出ていない物件の検討スレにもかかわらず、書き込みをする人が多いですね。
買った人も見送った人も自分の選択を信じましょうよ。
もしかして、こんなところに投稿しなきゃいけないくらい自分の選択を後悔してる人が多いのかな？

ここは今じゃなくて新幹線が開通するくらいに買いたいな
駅前もそのくらいで活気が戻るでしょ
テナントもそれに合わせて良くなっていく

先日前を通ったら　こんな事になってました。
これって良いの？　高級な感じ？

きもちわりーな。
集合体恐怖症だから、無理無理。

>>7368 周辺住民さん
最高か？
私なら、いいねって言って、帰り道に笑う。

>>7372 周辺住民さん
うわあ…昔大流行した「蓮コラ」みたい。

このテイストで棟内の共有スペースも統一されてんの？まさかね。