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購入検討中さん [更新日時] 2024-11-15 22:18:18

名称:ONE札幌ステーションタワー

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション
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https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 7137 匿名さん

    えー、トーチタワーよりかはここの方がマシなデザインだと思うけどなあ

  2. 7138 通りがかりさん

    札幌中心部に地下直結していて当然ながら駅も近く、食事や買い物なども徒歩圏で済み、風雪の負担がほとんどないのはありでしょう。

    外観が素っ気ないのは事実ですね。最近の堂島や勝鬨や北参道の気合いの入り方からすると素っ気ない。ただ、自治体からお金が出てる再開発案件のマンションでデザインで気合い入れすぎてもどうなのかですね。それよりは周囲の歩道や植樹などのランドスケープにきっちりやるのが自治体案件としては正しいかな。

  3. 7139 匿名さん

    >>7137 匿名さん
    このコメントは永久保存でしょう

  4. 7140 周辺住民さん

    ONEってデザインは高級感はあるけど好みでは無いかな。
    個人的にはゴージャスなのは苦手で六本木ヒルズとかもあんまりだけど、かといって晴海の一連のタワーはシンプル過ぎてイマイチという感じで虎ノ門ヒルズタワーとか池袋のブリリアが好きです。
    まあ好みは人それぞれなのでしょうね。

  5. 7141 匿名さん

    トーチタワーは390m、oneはたかが175m。
    倍以上違う。
    子供と大人を比べちゃイカン。
    デザインとか、好み以前の問題。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  6. 7142 匿名さん

    まあ、物件規模とデザインは基本的に関係ありませんし、デザインの好き嫌いは個人の好みというのも確かです。
    しかしまあ、好み云々はさておいても、ONEは言われなきゃONEだってわからんデザインじゃないですかね。どこにでもあるまで言うと言い過ぎかもしれませんが。

    1. まあ、物件規模とデザインは基本的に関係あ...
  7. 7143 通りがかりさん

    個人的にはあんまり凝った外観は好みではないので、シンプルなかんじで悪くないと思う。とはいえ安っぽさとは紙一重で難しいですね。北7東1のプレミストタワーかな?はさすがに安っぽさを感じてしまいます。
    札幌市内で一番好きなのは円山の鳥居のところにあるタワマンかなぁ。

  8. 7144 匿名さん

    北7東1で安っぽいなら、創成イーストの大和のマンションほぼすべて安っぽいわな。

  9. 7145 マンション検討中さん

    大和ハウスも道外だと割とデザインいいのあるのにね。
    札幌のはデザイン重視してない感じが確かにある。

  10. 7146 匿名さん

    何も見ずに全部名前が言える人はタクシーの運転手さん?
    やはり「パッと見てわかる度」が高いのは住友と大京でしょうか。大和は無難にやっとるという感じですね。ここを含めて。

    1. 何も見ずに全部名前が言える人はタクシーの...
  11. 7147 匿名さん

    良く、集めましたね
    やはり私は、oneが好きだわ

  12. 7148 匿名さん

    「デザインされている」と言えるのは円山鳥居前くらいかね。

  13. 7149 匿名さん

    鳥居前の曲線は綺麗だけれど、それは外から見た時で、凹んだ中部屋の使い勝手は悪いと思う。

    まぁ個性的なデザインなんて、要は「ムダ」だから実用性と矛盾するだろう。

  14. 7150 匿名さん

    大和もDグラフォートは気合い入ってると思う。「威風堂々」がコンセプトでしょうか。角丸めますとか女々しい(笑)ことしていないのがいい。
    東1丁目はホントもう少しなんとかならなかったのか。

  15. 7151 匿名さん

    建築物は、その街と一体でみた方が良いと思う。
    実際、建物を見るのは大半がその街に立って地上から見上げる感じ。
    その点で、ここは低層階さつきた81の外観が大きく影響する。

    イメージパースは、ロゴをデザインした札幌市立大学のHPより

    1. 建築物は、その街と一体でみた方が良いと思...
  16. 7152 匿名さん

    この下の部分、カッコ悪いよね。ただ四角いだけだし、上部ともマッチしてない。
    でもこれはパースがダメなところもあるのではないか。建築中の様子を見る限り、パースほどハミ出してないように見える。

    1. この下の部分、カッコ悪いよね。ただ四角い...
  17. 7153 匿名さん

    >>7152 匿名さん
    この写真は1年以上前かな、古いね。
    今はもう上棟して、7151のイラストに近い感じで出来上がってきた。

    一度、実物を見に来たら。

    建物はカッコ良いし、このあと街並みも良くなりそう。
    開発前とはまさに雲泥の差。

  18. 7154 マンション検討中さん

    殆どのタワーマンションはデザイン自体は良くないね。
    マンションじゃないけど名古屋のスパイラルタワーのデザインは凄いけど住みたいかは別の話なような気もする。
    札幌のライオンズタワーもモユクサッポロの部分はデザイン良いと思うけどマンション部分は団地みたい。
    ここは商業施設もマンションも普通かな。

  19. 7155 匿名さん

    ただの下駄ばきマンションをカッコいいと言われてもねー。

  20. 7156 マンコミュファンさん

    ところで、こちらに書き込まれてるデザインに一家言ある方々の現居の写真が見たいな。

  21. 7157 匿名さん

    >>7156 マンコミュファンさん
    おっさんらしい例えをするなら、それはWBCで不振に苦しむ村上を批判する奴に、「じゃあおまえがプロでホームラン打ってみろ」と言うようなもの。

  22. 7158 ご近所さん

    ただの下駄履きマンションでも、この立地・規模は北海道で他に無い。

    しかし残念だが、テナントは期待出来ないね。
    2、3階は札幌市主導の医療モールでしょう。
    今にしてみれば、民間主導で商業の規模を大きくして、人の集まる物販や飲食中心にすれば北口がもっと栄えたのに。

    再開発構想の早い段階で、札幌駅がこんなに人の集まる北海道の中心になると思ってなかったんだろう。

  23. 7159 匿名さん

    購入検討者なら掲示板の中でデザインに色々な意見が出てきても不思議じゃ無いでしょう。
    鳥居前やグランゼなんかに住んでるような人でなくてもこの価格帯ならデザインがイマイチくらいの話が出ても当然の事かと。

  24. 7160 匿名さん

    さつきた8.1の部分は率直に言ってカッコ悪いというかデザイン不在だと思うけど、住居部分はそんなに責められるデザインでもないでしょう。
    あと「ただの下駄履きマンション」って言っても、繁華街に隣接している大型マンションなんだから、商業施設が併設されるのはむしろ当然では?勝どきビュータワーや豊洲シエルタワーもただの下駄履きマンションなのか?

  25. 7161 マンコミュファンさん

    マンションデザインが並で、コロナ期間中の販売なのはラッキーだった。立地で判断するだけで、希望の部屋が買えない事態が避けられたと思います。そういう意味でデザインはほどほどで別に構わないかな。
    パースで見る限り、広い歩道と植樹に力を入れる札幌の街づくりに期待したいと思います。

  26. 7162 マンション掲示板さん

    新幹線駅や超高層複合ビルが全て完成しないと、一般に具体的な認知はされないけど、だからこそ全て揃ってからの販売だと2~3割高くなったかも知れない。

    >>7157
    マンションをカッコ悪いというから、自身の
    カッコいいマンションが見れるのかと期待しても良いかと。

    >>7160
    勝どきとか豊洲は直線850km以上離れてるのに、それを例えで持ち出されても、ちょっとと思うのが普通かと。

  27. 7163 匿名さん

    >>7162 マンション掲示板さん

    >>マンションをカッコ悪いというから、自身の
    >>カッコいいマンションが見れるのかと期待しても良いかと。
    それは子供の理屈です。

    >>直線850km以上離れてるのに、それを例えで持ち出されても、ちょっと
    離れている距離は関係ありませんね。ここが「ただの下駄履きマンション」ならば、ただじゃない下駄履きマンションってどこなの?という話なのだと思いますよ。

  28. 7164 匿名さん

    面倒臭い人がたくさん居ますね

  29. 7165 マンション掲示板さん

    >>7157 匿名さん
    要するに、野球も素人だし、自宅のデザインもたいしたことはないけど批評するのは良いだろということね。ま、良いんじゃないか。

  30. 7166 通りがかりさん

    買う気もないし、買えないのに、見苦しい書き込み多いな。

  31. 7167 通りがかりさん

    >>7165 マンション掲示板さん
    当たり前。
    「ならお前がやってみろ」「ならお前の〇〇を見せてみろ」の多くは、ただの幼稚な言い返しでしかない。

  32. 7168 デベにお勤めさん

    >>7167
    これから、豪邸の写真をアップロードするフリだな。幼稚な奴らを黙らせろ!

  33. 7169 匿名さん

    まあ折角ならブランズ円山外苑くらいのデザインならまだ良かったのにね。
    鳥居前なんて今見てもデザイン良いし飽きない。
    まあ団地みたいなデザインのタワマンよりは良いかもね。

  34. 7170 デベにお勤めさん

    「平凡なデザインの家に住んでたら、建物のデザインの良し悪しについて何も言ってはいけない。」
    そんなわけありませんね。

  35. 7171 マンコミュファンさん

    そうですね。
    単純に「他所のマンションのデザインを悪く言う」
    その様が下品だなと思うだけです。
    悪いわけではありませんよ。

  36. 7172 マンコミュファンさん

    デザインに拘る人は、宮の森のプロスタイルが良いのではないでしょうか。
    昨年、グッドデザイン賞を受賞しましたね。

    スミフの鳥居前は、残念ながら受賞出来なかったのではないでしょうか。

  37. 7173 名無し

    >>7171 マンコミュファンさん
    これなんだわ

    1. これなんだわ
  38. 7174 デベにお勤めさん

    >>7171 マンコミュファンさん
    何についてでも、良し悪しを語るなら悪く言うことがあるのは当然です。ホメてばかりの方がいいのですか?住宅購入のための情報を交換する場で?
    「あんたのマンションはさぞ立派なんだろうね」的なイヤミの方がよほど下品ですね。

  39. 7175 匿名さん

    >>7151 匿名さん
    創成川通りから見ると、こんな感じ。
    さつきた8・1からホテルまで低層部は統一されたデザイン。
    2階は中で通じるのかな。
    広い区画一帯の再開発はメリットが大きい。

    図の植栽は小さいが、札幌市はこの通りを「みどりの補完軸」に指定したから10年すれば緑豊かになるだろう。

    1. 創成川通りから見ると、こんな感じ。さつき...
  40. 7176 匿名さん

    ここであーだこーだ言っても最終期残り3部屋となってるので全戸完売は時間の問題。
    このタイミングでタワマン節税封じのニュースが出たけど前から言われていたことだし、そもそも低層階にはあまり関係がない。
    検討している人はお早めに。

    買わない(買えない)、買う気もない人はこんなところで油売ってる暇があるなら他のマンションを検討するか、副業でもして収入を増やす努力をされた方がいいのでは?

  41. 7177 eマンションさん

    >>7173 名無しさん
    ここの物件を勝どきと比較してるのかな?

  42. 7178 周辺住民さん

    札幌で1番のマンションだけにやっかみもあるでしょう。
    デザインくらいしかケチをつけられないでょうしね。
    話題になるのは良い事ですよ。

    昔住んでいた都内のマンションは隣のホテルのルームサービスを頼む事が出来ました。
    ここもそうだといいですね。

  43. 7179 マンション掲示板さん

    札幌の富裕層に売れる値段じゃないのか。

  44. 7180 口コミ知りたいさん

    日本ハムのマンションの時も言っていたけど、東京で北海道のマンションを買いませんかとセールスを受けているらしい。

  45. 7181 口コミ知りたいさん

    なんでこの古臭いデザインなのかと思ったけど、Dグラフォートに寄せさせたいという大京の狙いがあったのね。

    1. なんでこの古臭いデザインなのかと思ったけ...
  46. 7182 通りがかりさん

    実際に合同庁舎を挟んで建っているところを見ると、明らかにグラフォートの方がかっこいい。

  47. 7183 評判気になるさん

    勤務先の窓から、
    並べてみると、D'グラフォートに寄せたデザインというのは一理ありますね。

    1. 勤務先の窓から、並べてみると、D'グラフ...
  48. 7184 マンコミュファンさん

    札駅周辺再開発と地下直結する立地が売りでしょ。

    1. 札駅周辺再開発と地下直結する立地が売りで...
  49. 7185 匿名さん

    >>7181 口コミ知りたいさん
    >> Dグラフォートに寄せさせたいという大京の狙いがあったのね

    写真載せて頑張ってるけど、もう少し勉強しないとね。w

  50. 7186 匿名さん

    >>7184
    グラフォートが小さく見える!

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