ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

>>6615 マンション掲示板さん

「14Fで見えたから、3期もMRで確認してね、目の前のビルしか見えないかどうか、分からないから」
と言いたかったのだけれど、言葉足らずだったかな。

それとも、6613さんは3期の眺望をMRで確認して「東西南どの部屋からも見える景色は、目の前に建つビルだけ」と書いたのかな？

道を挟んで西側に建っている18階74mの合同庁舎は、近いのでかなり幅を感じ目を奪われます。その右側（北側）の、少し離れたビルの上に見える少しの山をもって、「意外と見える」と言われるのは感性の違いでしょう。「木を見て森を見ず」と思えますが、感じ方が違うので交わらないでしょう。MRはWBからのVIEWなので、同じ西側でも南に近いWDからは、合同庁舎が更に邪魔して、少しだけ見えている山が更に見えない可能性もあります。東側は目の間にある合同庁舎の存在感が強く風景の殆どを占める事を意図したものでしたが、「この部屋からは少し見える・見えない」を個別に調べてから投稿しないと突っ込まれるんですね。気を付けます。

>>6617 匿名さん

14階からの少し南向きの西側の眺望はこんな感じ。
意外と開けて見えるけど(主観)、3期はもっと下がる。
検討者はMRで確認してね。

クリスマスプレゼント　w
メリークリスマス！

クリスマス、駅あたり凄い人。
ちょっと逆に不便だったな。

高すぎても、遠くが見えるだけで、景色は逆に殺風景。妬みだけど。

低層界の眺めも嫌いじゃないです。

>>6620 マンション掲示板さん
20階くらいが、ちょうどいいかもなと個人的には思います

札駅周辺の再開発を買う目的なら、低層階でも良い。2024年入居から4年後に再開発JRタワーできて、更に6年後に新幹線延伸だから、落ち着くまで10年ものだけど。

静かですね。実質完売でもう話も無くなったかな。

えっ、まだ44戸は残ってるんじゃないの。

先着順ありますよ

ヤフーニュースによると、人気のタワマンが全然売れなくなったらしい。
ここもそうかな？

そりゃ金利、オリンピック、おまけに新幹線に逆風が吹けばこうなるわな…

新幹線は中止は困るけど延期は寧ろ歓迎。それまでずっと緩やかに上がる。

大和ハウスはうまくやったね
金利、新幹線延期、オリンピックほぼ絶望、前にほとんど売り切った
二期3次の値上げはえぐすぎてまだ売れ残ってはいるが

残り40戸ちょっと、3フロア程度か。
あとはスミフの様に少しずつ新幹線が来るまで、ゆっくり売れば良いんじゃないの。
完成すればMRも必要なく、販売コストもわずか。

さっぽろ駅・地下街直結で、これ以上の規模と仕様のマンションは当分出来ないから市況に関係なく、物件としては北海道ナンバーワンですよ。

むしろ市況悪化で高級マンションは今後建たないだろうから、oneの価値は一層上がるんじゃないかな。

もうほとんどできてましたね。発表当初は札幌ナンバーワンということでデザイン、特に屋上クラウンは凝ってくるかと思ったけどめちゃくちゃ普通でちょっとがっかり

晴海フラッグのマンションと同レベルの価格ですね。

川向こうのタワーズのMRを見たが、それなりのお部屋でした。
最高価格はoneのおよそ半額だから、まぁそうだよね、ってところ。

コスパ・価格重視ならあっちも良いかもしれないが、やはり立地・直結・高級感でone札幌ですな。

>>6590 ご近所さん
絶対投資とかしたことなさそう
ワラですね
今回のアメリカの利上げは人口的に作ったもの
来年か再来年にはもはや利下げのフェィズに入って行き
結局インフレは緩やかに止まらないでしょう
日本がいくらデフレになったとて
世界との通貨価値は乖離していくので
そうなれば日本人は買えない、外人には安すぎるという状態が発生し
さらに利便性の良いものやプレミアのあるものだけ伸びて行く
格差が広がるでしょうね
平民向けのマンションがやられてここやニセコなどはどんどん値段が上がって行くんですわ
一時的に下がろうとも

地下鉄の入り口近いマンションで、めちゃくちゃ通路長いとこあるけど、寒々しくていゃだね。
殺風景だし。oneもあんな感じになるんだね。

なんで左右不対照のコーナー窓にしたんだろ？
イマイチでね？

>>6636 匿名さん
道民でないので、寒さの厳しさはわかりませんが、今の札幌の札幌の温度?12℃を見ると、地下通路直結なだけで天国のような気がします。大手町から丸の内まで、天候に関係なく、殺風景な地下通路で移動していて不満に感じたことはないです。

まだ出来てもいない地下通路を、寒々しいというネガに感心しつつ、大手町から丸の内の地下を例えにしてくるのは上を行くなぁ。

マンションだけでなく、周辺住人もオフィスやホテル利用者も使うなら、意外と人が多いかもね。

ここは商業施設や医療モールが出来るし、地下通路は新JRタワーや新幹線駅下部に直結する。
さらに、創成川東のツインタワーの最寄りは16番出口だし、付近にクリオやスミフも出来る。
この辺りの人流や地下の様子はこれから大きく変わる。

10年後を予想出来るかどうか、だね。

10年なげーな。

冬の午後ですが、低層階南西の陽当たりの参考になるかな。

周りパッとしないな。

>>6643 匿名さん
参考になります。

>>6642匿名さん
南東側もお願いします

>>6645 評判気になるさん
陽当たりは分からないが・・・

>>6646 検討板ユーザーさん
画像ありがとうございます。30階位で色が違っているのは何でしょうね？？

ここに限らないですが、札幌のタワマンはダーク調の色調の外壁少ないですよね。
もっとグレーや黒使ってもいいような気がしますが。

殺風景の一言。

JRタワーから撮ると建物の背景が東区の住宅街になってしまうので寂しいですね。
北東から物件ナメ都心の構図で撮れればいいんでしょうけど、そんな建物は無いか。

全然すみたいと思わないのは、
私だけでしょうか？

>>6650 マンコミュファンさん

殺風景？　言葉の意味分かってますか？
石狩湾から岩見沢に流れる雪雲を背景にした実に雄大な眺めです。

>>6653
この素晴らしい眺めを満喫できるのは北向、西向、東向で、南向住戸が6653さんの言う殺風景になるのでは？

この季節に地下を歩いて駅や駅周辺ビルに行けるのはありがたいな。

このマンションから徒歩５分以内でスーパーはありますか？
生鮮食品が売っているところがあればと思いまして、、、、

街並みとして違和感があるね。無理矢理建てた感がすごいね。隣接する学校がかわいそう。

そだね。
困ってる人たくさんいるよね。
きっと。

>>6656 匿名さん
いちばん近いスーパーはコープさっぽろ北12条店だけど、この物件の敷地の北東角からでも440ｍあるので、5分ではキビしい。6分ですね。
ただ、このコープは小型店舗のモデル店なので、大きくはないけど使いやすいお店です。2階がダイソーなのも嬉しいところ。ここに住むような人には関係ないかもしれないけど。

最先端の超高齢化・少子化社会の札幌で、学校は統廃合され、空き家は増えていくというのに、再開発は時間がかかり過ぎで、その上、無理やり建てた感がとか、学校が可哀想だとか、お気楽だなと思うよ。

児童数増えて良かったんじゃないの。
廃校にならず、むしろ富裕層の子弟が通う名門になるかも。
ONEの現場フェンスに、北9条小の子供たちの絵が沢山掲示されてるね。

地域一帯の開発で人も増え、街並みもさらに綺麗になるだろう。

街並みは開発前と比べたら雲泥の差ですよ。
地下通路が出来て貫通通路も使えるなら、北東方面から札駅へのアクセスは大幅に改善される。
このあとは東側の開発が進みそうだね。
ただ、創成川地下アクセス道路の工事で当分は落ち着かないし、パセオも閉まり新しいタワーが出来るまで不便。
そう言えば、ここも商業施設出来るね。まずはそれに期待しよう。

北海道は一軒家を処分するのは至難の技です。
まして年を取り、雪も降るので除雪も大変
それに富裕層は自分でお金をかけてでも好きなデザインを1から作りますしある一定金額を超えた嗜好品はなかなか実質価格通り売れません。
その点タワマンは大体市況通り売れるので後始末が楽ですし、お子様に相続される時も資産としても
価値が圧縮されるのでいいでしょう。
札幌とて持てるものなら中心地が総体的に考えてもいいのは当然ですね。

石狩街道とおったが、物件に輝きとオーラが感じられなかった。
実は購入者も思っているところでは？
まあ、言わないだろうけどね。

どうして、「俺の感じてることは他の奴らもみな感じてるだろうな」って無根拠に思えるのか謎。