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購入検討中さん [更新日時] 2024-11-15 19:33:41

名称:ONE札幌ステーションタワー

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 616 匿名さん

    >余市岳でも滑降の競技は可能ですが…
    どうやって??

  2. 617 匿名さん

    やはり中断はポーズだけで計画通り50階建が出来ます。

    また滑降の競技はスキー場以外での実施も視野に入ってるそうなので余市岳の可能性もあるようです。
    新幹線も間に合うのでニセコでの可能性もあるでしょう。

  3. 618 匿名さん

    札幌市以外からも 札幌市中心分の都市再開発は予定どおりやってもらいたい、北海道の経済を引張る義務があると思う、道外から来た人は身勝手だと思うな 札幌の景気が道内の地方に波及しなければ地方はさらに疲弊する。

  4. 619 匿名さん

    50階段は予定通り建つそうです。
    小学校に日が当たらなくなるのは数時間で、
    一日中日が差さない訳ではないですからね。
    (まして日差しの強い日にカーテン掛けっぱなしの日もある位ですから…)

    行政としては建った後に具体的な健康被害が発生すれば個別に対応するという事です。
    現実に50階建てマンションによる日陰の影響での健康被害を立証する事は困難だという見通しです。

    まあ普通に考えればそうでしょうね。
    曇りや雨が続いても大丈夫でマンションの日陰になったから健康被害が起きたなんて、
    最初からまともに取り合う話でもなかったのかも知れません。

  5. 620 匿名

    >569
    567は、周りの環境全般的なことではなく日当たりや自然を優先して考えて子育てする方はJR札幌駅徒歩10分圏内や地下鉄徒歩圏内ではなく郊外や札幌以外の市町村を選択した方がいいと思います、と述べています。

    JR札幌駅徒歩10分圏内や地下鉄徒歩圏内は日当たりや自然よりも、利便性や高度利用を優先すべき場所だと思います。

  6. 621 匿名さん

    そうですね。
    やはり超高層ビルの新規構想がないと都市間競争には勝てないですし。

  7. 622 匿名さん

    札幌市には北8西1MSと新幹線駅、札幌中央郵便局等を屋根付きスカイウオークで繋げてほしい 創成川のところを地下か上空で雨・雪に当らないで通行できるようにしてほしい。

  8. 623 匿名さん

    だいたい反対なんて誰でも思います。隣に家が建って日陰になるところなんて五万とあるわけで
    それを喜ぶ人などいるわけないです。日陰になって健康被害が出るならとっくに社会問題になってるはずです。
    何でもかんでも反対って言う人は必ずいます。仮にこういう人達の意見を札幌市が認めるのであれば
    これからの建築物はどこにも建てられなくなりますね。人のいない山の中だけです。
    反対派の皆さん、あなたの住居が他の方の住居に影をつくっていないでしょうね。

  9. 624 匿名さん

    反対するような人間って
    自分の住んでる建物が誰にも迷惑を掛けないで建ったと思ってるんですかね?

    ちなみにここって旧伊藤邸跡の住友のタワマンとどっちが先に出来るんでしょう?

  10. 625 匿名さん

    東京から来て札幌に勝手な幻想を抱いて言いたいことをさんざ言って周囲を巻き込んで、地域社会を振り回して北海道民は被害者です、また何をやらかすか、おら しんぺー だ もう東京へ帰ってください

  11. 626 匿名さん

    わへー

  12. 627 匿名さん

    昨日だったかテレビで、北九条小の日陰問題をやってましたよね?
    見た方、内容はどうでした?

  13. 628 匿名さん

    商業地域なんだから、日陰くらい我慢しなさい。

  14. 629 匿名さん

    小学校日中カーテンしてたな、まぶしいらしい。

  15. 631 周辺住民さん

    家と学校一緒にしたらいかんね。

    家は日当たり重要だが、学校は日当たり無い方が
    勉強するには普通にいい環境だろうよ。
    真っ暗なら別だけどね。
    午前中1~2時間あたるのがベストだと思うけど
    皆どうよ?

  16. 632 匿名さん

    NO631へ賛成 自己中は 630の方だと思うが「アホ」とそんなに簡単に普通の人は使わないのでは。

  17. 633 匿名さん

    632に同意w

  18. 634 購入検討中さん

    市議の金子氏が「うーん、これは事実上の撤収宣言ではないでしょうか。
    これだけの条件を付されて事業遂行は不可能と私は判断します。
    小学校の向かいに50階建てマンションは、もともと無理な計画だったのかもしれません。」
    と言ったらしいけど。

  19. 636 匿名さん

    小学校は閉校だな

  20. 637 匿名さん

    631に一票。
    市議の話は個人的な見解で無責任かな。
    延期や計画変更はあり得るだろうけど。
    こんなんで中止になってたら話にならん。

  21. 638 匿名さん

    630 自分の家やマンションが日影になったらどうするの?
    とか書いてるけど、、、
    商業地域のマンション買って、日影になるから文句言うってのは
    世間知らずにも程があるな。

  22. 640 匿名さん

    反対していた理由なんて、恥ずかしいものだったんですね。

  23. 641 匿名さん

    色々横槍はありましたが予定通り建つ事が決まりましたので良いでしょう。
    反対派の意見には無理が有り過ぎた様です。
    伊藤邸跡のタワマンとどちらが高級になるんでしょうかね。

  24. 642 匿名さん

    180m強のシングルタワーで確定しました。
    戸数を1.3倍増やしてデブビルにするようです。
    札幌市&活動家、ともに負けですね。
    シングルで建てるなら高さ210mでも同じだし。

  25. 644 匿名さん

    大幅な規模縮小で着地しそうですね。事業の撤退と言う最悪のシナリオは避けられただけでも◯でしょう。
    個人的には残念ですが。まぁ~札幌の中心点に畑(北大・・・)があると言うのも北海道らしいと言ってしまえばそれまでなのですが(^^;

  26. 645 周辺住民さん

    >あなたこそ試験知らずの

    試験知らず???

    結局販売面積が少なくなった分は税金で補填。
    デべにとっちゃ痛くも痒くもないって結末かよ。

    反対派は追加税金投入分に関してはどう考えてるのかね?

  27. 647 匿名さん

    日照云々よりも、保護者の中にプロ市民がいる学校には、自分の子供を通わせたくないですね。

  28. 648 匿名さん

    小学校をわざわざ敷地内で配置変えたのに、規模縮小とか無駄なお金使いすぎ

  29. 649 住民でない人さん

    5月に開催される都市計画審議会では、原案通り承認されるとの見方が有力だっただけに、札幌市のギブアップ宣言は唐突な印象を受ける。

    http://www.hokuyonp.com/2014/04/28/

  30. 650 匿名さん

    ツインタワーギブアップ。再開発のシンボル崩れ去る。
    計画の変更で事業の採算性が大幅に低下するのは確実。
    ここを待ってただけに残念。魅力は半減、期待できないな。何時着工するかも不透明。
    ましては、東京オリンピック建設とガチンコ。完成は何時になるのやら・・・

  31. 651 周辺住民さん

    これ、学校のグラウンド側がタワー駐車場になるって変更?治安的にはマンションが建った方が良かったって思うんだが。

  32. 652 匿名さん

    いずれにしても、ツインタワーに反対した奴等、このエリアに一生住み続けろよな。マンションを楽しみにしてた人間からしたら、戸数減って抽選確率は上がるは、着工更に遅れて東京オリンピック需要に被り建設コスト高騰→販売価格は上がるは、良い結果何一つない。逃げたら許さないぞ。

  33. 653 匿名さん

    住民エゴの典型だな。嫌な予感はしていたが。
    結果的に札幌の発展を阻害した代償は、この住民に背負ってもらおう。
    規模縮小に伴う収益性の減少は価格に転嫁せれる可能性が高く分譲価格は上昇するでしょう。
    テイセンのダイワタワーは完売状態ですし、JR札駅圏の新築は諦めるた方が現実的。
    タイミング的にはオリンピック需要で完成の遅延が考えられるし、完成まで待ったとしてもダイワと同様に高層階は抽選必至。

    ということで、数年以内の入居を希望する場合は他地区を検討した方が良さそうです。


  34. 654 匿名さん

    一棟中止しても、初めからのデキレースに思えるが。

  35. 655 申込予定さん

    八百長という事でしょうか?

  36. 656 匿名さん

    一番は保護者と子供が被害者でしょう。

  37. 657 匿名さん

    何の被害者?

  38. 658 匿名さん

    出来レースとは、企画側と反対側で口裏を合わせ、おかしな反対論を主張し政治家も一緒になって最後は札幌市からお金を引き出すのが目的であったということですか、そしてプロ市民は企画側からバックマージンが入りという仕組みですか。だとしたら札幌市は腐ってますね。納税者を愚弄していることになりますね。

  39. 659 申込予定さん

    ツインタワーを夢見て待っていた申込予定の一般市民はどうなるの?

  40. 660 匿名さん

    ツインタワーはインパクトがあったのに・・・
    残念です。

  41. 661 匿名さん

    シングルになったとしても住民が受け入れるかどうか。
    住民説明会はまだだよね。

  42. 662 物件比較中さん

    ツインタワーに夢って・・・どんだけ田舎者?

  43. 663 匿名さん

    50階建て以上の新規単体超高層マンション11棟

    新宿  → 209m 60階 ※東京で一番高い,全国二番目に高いマンション
    新宿  → 191m 55階
    大阪  → 189m 53階
    月島  → 187m 53階
    川崎  → 185m 53階
    川崎  → 180m 54階
    川崎  → 180m 54階
    札幌  → 180m 50階
    勝どき → 179m 53階
    晴海  → 177m 52階
    晴海  → 177m 52階

  44. 664 匿名さん

    シングルでもかなり影響がありますね。

  45. 665 マンコミュファンさん

    札幌市内には50階規模のツインタワー無いんで夢ですよ!
    勝どきのような風景を札幌でめ見たかったー
    そう思ってる方、少なくないと思います

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