ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

坪350～491ですね。

いま33、34階辺りか。
東京の坪単価に慣れると、立地と規模からみて、まだまだぜんぜん安く見えるんだよなぁ

高価格なので　近くの土地　一軒屋さがします。

近くの土地の地域範囲と面積にもよるが、多分そう変わらないと思うよ。
むしろ土地価格、建築費共に急上昇しているから戸建のほうが高くなるかもしれんね。というかそもそも売り土地がないし、仮にあったとしても条件の良い土地は瞬間蒸発だから、探すにしても年単位を覚悟する必要があるかも。

過去の売買実績が少ないので難しいところですが、おそらくこの付近であれば土地価格が坪300万円くらいになるでしょうね。素直にマンション買った方が安上がりだとは思います。

大通り道銀ビル跡に185mの高層ビル出来るらしいね。
これでここは、新JRタワー、ヨドバシタワー、道銀跡に次いで北海道4位に転落かな。
ベスト3から脱落は残念。

>>5358 マンション検討中さん
ＯＮＥを追い越しますね・・

>>5358 マンション検討中さん

新築分譲マンションとして比較いただきたい。


本物件（地上48階建て、高さ約175ｍ）は北海道新築分譲マンションで階数・高さ共にNo.1となります。
住宅流通研究所調べ（2022年2月時点）

ここより高いビルが増えると札幌のポテンシャルが上がるから嬉しいけど。供給が先で需要が増えてオフィス・テナントが埋まって欲しい。

>>5361 マンション検討中さん
それは出来ない相談かな！
そうなって欲しいが・・

・・どうなるでしょうか？

>>5360 マンション検討中さん

関東以北で、最高層のタワーマンションのようです。
さすがone札幌。

駅裏って場所がわりーよな。

駅裏って場所がわりーよな。

好みの問題だが、外観はかっこ良いよ。
デザインを凝る事なく、どっしりとしたボリュームが圧倒的。
南西角から見上げると、角の曲線がいっそうボリューム感を引き立てる。
駅北口のランドマークとして、すでに存在感はバツグンです。
やはり北8西1地区一体としての開発が良かった。

デザインを斬新なものにすればするほど販売価格も上昇するしね、自分的にはまぁまぁ許容範囲内ってところかな

ここのテナントまだきまってないの？スーパーとかはいらないの？

2年先だよ。まだ決まらんでしょう。

札幌駅のエスタやパセオも閉店だから、立体自走式駐車場併設のここは取り合いになると思うけどね。

>>5371 マンション検討中さん
フロア面積狭いから期待してないけど、期待しても良いすか？

マンション北側のオフィスのデザインは良いね。
歩行者道とマンションとホテルと統一感があると良い。

店舗は、立地と広さからみて、高級スーパーがピッタリに思えるが、どうかな

価格表を送れと言っても頑なに送ってこないのに
Ａ４一枚の中身のないＤＭは頻繁に来る。

営業の人見てるでしょ？
Ａ４一枚のイメージＤＭはもう要らんって。
ゴミを送ってくんな。

ONE札幌で犬を飼いたいですといったらですね

札幌駅、大通で180Mの商業高層ビルの話題が出るのに、one札幌のようなタワマンの話題が出ない。

ここ以上のタワマンが当面、札幌に出来ないなら、
この先もずっとかなり先まで、one札幌が北海道ナンバー1のマンションだろうね。
資産価値も、ずっと北海道ナンバー1で最高かも。

ペットは飼えるのかな？

ペットは飼えますよ！戸数が多いのでなんか騒がしくなりそうですが・・・
犬アレルギー、猫アレルギーの方はちょっと可哀想。ペット不可ではダメだったのかな？

購入者の3割は道外、あと1割ぐらいも道内だが札幌外かな、おそらくセカンドが3、4割。
多分ガラガラですよ。
特に上へ行くほど。
騒がしい、なんて状態にはならない。

書き込み見てると、残念な住人が多そうですね。残念ながら。

残念な住人てどの様な方？

ここに来て、oneのディスプレイ広告が止まらない。。。
鬱陶しいくらいリターゲティングされてくる。

売れ行きが止まりそうなのか？？
売れてる物件なんだからトップのディスプレイ広告なんてバカ高いんだからやめなよ！イメージが悪くなるー－－

なるほど、ザコ客認定した相手にDM送らないといけない状況だと。

無駄な事止めればいいのにね。

今日が2期2次申込み最終日で、明日が抽選。
完売するかな？

価格も値上げしてるし広告もうちまくってるから完売は無理だろうね

値上げしたし、中層階だし、即日完売は無理でしょう
元々1期、2期1次も即日完売ではありませんでした
場所が良いので時間かければ売れるでしょうが、完売までどれ位時間かかるかな?

周辺の70平米や80平米の部屋買うならここの60平米買っておいた方が安心だろうな。20階でも十分高層だし。

抽選倍率どれぐらいかなぁ

倍率出ましたね
明日は阿鼻叫喚…

教えて～　高いの、低いの？

完売どころか応募ない部屋多すぎわろた

想像以上に応募なかったなぁ。値上げと広告うちまくった理由が明確になったわ

本当かどうか分からないが、いずれにせよ面白そう。

不人気部屋はほとんど応募はいってなかったみたいですね。

抽選外れれば応募ない部屋に多少流れるかもしれないが、それでも苦しいね。次回値上げはまずないだろうからそれはいいかもしれないが

5～14階が爆安チャンスですかね！？（角部屋を除く）

心配しなくても先着順でどんどん売れていくよ。即日完売なんて北海道で無いから。このご時世全国でもほとんどないでしょ、そんな安売り。