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購入検討中さん [更新日時] 2025-03-01 18:44:26

名称:ONE札幌ステーションタワー

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

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(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション
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ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

ONE札幌ステーションタワー

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

ONE札幌ステーションタワー
所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
価格:4,990万円~1億2,980万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.81m2~97.30m2
販売戸数/総戸数: 14戸 / 624戸

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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 5351 匿名さん 2022/07/12 21:01:06

    毎度変わらん内容ばりだな。

  2. 5352 匿名さん 2022/07/12 21:48:26

    変わらない内容で有益と思わなければ見なければよい
    私は多忙の最中、コメントを上げてくれた諸氏にはありがたいと思いどんな内容でも拝見している

  3. 5353 マンション検討中さん 2022/07/12 23:16:45

    坪350~491ですね。

  4. 5354 マンション検討中さん 2022/07/12 23:26:26

    いま33、34階辺りか。
    東京の坪単価に慣れると、立地と規模からみて、まだまだぜんぜん安く見えるんだよなぁ

  5. 5355 匿名さん 2022/07/13 01:09:31

    高価格なので 近くの土地 一軒屋さがします。

  6. 5356 購入経験者さん 2022/07/13 01:35:23

    近くの土地の地域範囲と面積にもよるが、多分そう変わらないと思うよ。
    むしろ土地価格、建築費共に急上昇しているから戸建のほうが高くなるかもしれんね。というかそもそも売り土地がないし、仮にあったとしても条件の良い土地は瞬間蒸発だから、探すにしても年単位を覚悟する必要があるかも。

  7. 5357 匿名さん 2022/07/13 01:48:28

    過去の売買実績が少ないので難しいところですが、おそらくこの付近であれば土地価格が坪300万円くらいになるでしょうね。素直にマンション買った方が安上がりだとは思います。

  8. 5358 マンション検討中さん 2022/07/13 05:56:17

    大通り道銀ビル跡に185mの高層ビル出来るらしいね。
    これでここは、新JRタワー、ヨドバシタワー、道銀跡に次いで北海道4位に転落かな。
    ベスト3から脱落は残念。

  9. 5359 評判気になるさん 2022/07/13 06:23:03

    >>5358 マンション検討中さん
    ONEを追い越しますね・・

  10. 5360 マンション検討中さん 2022/07/13 06:23:13

    >>5358 マンション検討中さん

    新築分譲マンションとして比較いただきたい。


    本物件(地上48階建て、高さ約175m)は北海道新築分譲マンションで階数・高さ共にNo.1となります。
    住宅流通研究所調べ(2022年2月時点)

  11. 5361 マンション検討中さん 2022/07/13 06:37:15

    ここより高いビルが増えると札幌のポテンシャルが上がるから嬉しいけど。供給が先で需要が増えてオフィス・テナントが埋まって欲しい。

  12. 5362 評判気になるさん 2022/07/13 06:42:31

    >>5361 マンション検討中さん
    それは出来ない相談かな!
    そうなって欲しいが・・

  13. 5363 周辺住民さん 2022/07/13 06:44:00

    ・・どうなるでしょうか?

  14. 5364 マンション検討中さん 2022/07/13 06:55:24

    >>5360 マンション検討中さん

    関東以北で、最高層のタワーマンションのようです。
    さすがone札幌。

  15. 5365 匿名さん 2022/07/13 22:02:07

    駅裏って場所がわりーよな。

  16. 5366 マンション検討中さん 2022/07/13 22:10:32

    外観も冴えないし、駅裏だし。
    でも、札駅地下直結はこれだけになりそうだから買うよ。

  17. 5367 匿名さん 2022/07/13 23:29:48

    駅裏って場所がわりーよな。

  18. 5368 マンション検討中さん 2022/07/14 00:22:10

    好みの問題だが、外観はかっこ良いよ。
    デザインを凝る事なく、どっしりとしたボリュームが圧倒的。
    南西角から見上げると、角の曲線がいっそうボリューム感を引き立てる。
    駅北口のランドマークとして、すでに存在感はバツグンです。
    やはり北8西1地区一体としての開発が良かった。

  19. 5369 購入経験者さん 2022/07/14 00:35:18

    デザインを斬新なものにすればするほど販売価格も上昇するしね、自分的にはまぁまぁ許容範囲内ってところかな

  20. 5370 匿名さん 2022/07/14 01:04:43

    ここのテナントまだきまってないの?スーパーとかはいらないの?

  21. 5371 マンション検討中さん 2022/07/14 02:02:35

    2年先だよ。まだ決まらんでしょう。

    札幌駅のエスタやパセオも閉店だから、立体自走式駐車場併設のここは取り合いになると思うけどね。

  22. 5372 マンション検討中さん 2022/07/14 02:47:48

    >>5371 マンション検討中さん
    フロア面積狭いから期待してないけど、期待しても良いすか?

  23. 5373 マンション検討中さん 2022/07/14 06:55:16

    マンション北側のオフィスのデザインは良いね。
    歩行者道とマンションとホテルと統一感があると良い。

  24. 5374 匿名さん 2022/07/14 08:05:58

    店舗は、立地と広さからみて、高級スーパーがピッタリに思えるが、どうかな

  25. 5375 マンション比較中さん 2022/07/14 09:52:57

    価格表を送れと言っても頑なに送ってこないのに
    A4一枚の中身のないDMは頻繁に来る。

    営業の人見てるでしょ?
    A4一枚のイメージDMはもう要らんって。
    ゴミを送ってくんな。

  26. 5377 マンション掲示板さん 2022/07/14 13:14:30

    [No.5376と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  27. 5378 匿名さん 2022/07/14 15:30:24

    ONE札幌で犬を飼いたいですといったらですね

  28. 5379 デベにお勤めさん 2022/07/14 22:14:24

    札幌駅、大通で180Mの商業高層ビルの話題が出るのに、one札幌のようなタワマンの話題が出ない。

  29. 5380 匿名さん 2022/07/14 22:42:43

    ここ以上のタワマンが当面、札幌に出来ないなら、
    この先もずっとかなり先まで、one札幌が北海道ナンバー1のマンションだろうね。
    資産価値も、ずっと北海道ナンバー1で最高かも。

  30. 5381 マンション検討中さん 2022/07/14 23:31:02

    ペットは飼えるのかな?

  31. 5382 匿名さん 2022/07/14 23:36:38

    ペットは飼えますよ!戸数が多いのでなんか騒がしくなりそうですが・・・
    犬アレルギー、猫アレルギーの方はちょっと可哀想。ペット不可ではダメだったのかな?

  32. 5383 匿名さん 2022/07/14 23:43:53

    購入者の3割は道外、あと1割ぐらいも道内だが札幌外かな、おそらくセカンドが3、4割。
    多分ガラガラですよ。
    特に上へ行くほど。
    騒がしい、なんて状態にはならない。

  33. 5384 匿名さん 2022/07/15 01:28:48

    書き込み見てると、残念な住人が多そうですね。残念ながら。

  34. 5385 マンション検討中さん 2022/07/15 02:23:58

    残念な住人てどの様な方?

  35. 5386 匿名さん 2022/07/15 02:24:36

    相手にしてない客に
    なぜDM頻繁に送るわけ?

    いやがらせ?まさかね

  36. 5387 匿名さん 2022/07/15 02:48:08

    ここに来て、oneのディスプレイ広告が止まらない。。。
    鬱陶しいくらいリターゲティングされてくる。

    売れ行きが止まりそうなのか??
    売れてる物件なんだからトップのディスプレイ広告なんてバカ高いんだからやめなよ!イメージが悪くなるー--

  37. 5388 マンション検討中さん 2022/07/15 08:02:15

    なるほど、ザコ客認定した相手にDM送らないといけない状況だと。

    無駄な事止めればいいのにね。

  38. 5389 匿名さん 2022/07/15 22:21:38

    今日が2期2次申込み最終日で、明日が抽選。
    完売するかな?

  39. 5390 匿名さん 2022/07/15 22:47:34

    価格も値上げしてるし広告もうちまくってるから完売は無理だろうね

  40. 5391 通りがかりさん 2022/07/15 22:49:21

    値上げしたし、中層階だし、即日完売は無理でしょう
    元々1期、2期1次も即日完売ではありませんでした
    場所が良いので時間かければ売れるでしょうが、完売までどれ位時間かかるかな?

  41. 5392 マンション検討中さん 2022/07/16 03:27:42

    周辺の70平米や80平米の部屋買うならここの60平米買っておいた方が安心だろうな。20階でも十分高層だし。

  42. 5393 匿名さん 2022/07/16 07:48:31

    抽選倍率どれぐらいかなぁ

  43. 5394 検討板ユーザーさん 2022/07/16 12:37:04

    倍率出ましたね
    明日は阿鼻叫喚…

  44. 5395 匿名さん 2022/07/16 12:55:45

    教えて~ 高いの、低いの?

  45. 5396 匿名さん 2022/07/16 12:59:43

    完売どころか応募ない部屋多すぎわろた

  46. 5397 匿名さん 2022/07/16 13:00:22

    想像以上に応募なかったなぁ。値上げと広告うちまくった理由が明確になったわ

  47. 5398 匿名さん 2022/07/16 13:02:27

    本当かどうか分からないが、いずれにせよ面白そう。

  48. 5399 匿名さん 2022/07/16 15:40:42

    不人気部屋はほとんど応募はいってなかったみたいですね。

  49. 5400 匿名さん 2022/07/16 15:42:27

    抽選外れれば応募ない部屋に多少流れるかもしれないが、それでも苦しいね。次回値上げはまずないだろうからそれはいいかもしれないが

  50. ONE札幌ステーションタワー
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      名無しさん2024-11-11 00:17:01
      >>
      内部にボイラー室って、昔の電気温水器などの古いマンションですよね
      内部にボイラー室あることで部屋が狭くなるし音もうるさいから良いことは一つもないですよ
      今は高級マンションでも屋外設置が普通ですね
      凍結なんてしませんよ
      1.  
        50%
      2.  
        50%
      2票 
    ONE札幌ステーションタワー
    所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
    交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
    価格:4,990万円~1億2,980万円
    間取:1LDK~4LDK
    専有面積:44.81m2~97.30m2
    販売戸数/総戸数: 14戸 / 624戸

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    1LDK・2LDK

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    レーベン札幌PROJECT

    北海道札幌市東区北9条東1丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.59平米~70.19平米

    総戸数 48戸

    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,420万円~1億2,800万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.16平米~94.69平米

    総戸数 197戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~1億7,000万円

    2LDK、3LDK

    59.08平米~100.07平米

    総戸数 197戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    デュオヒルズ札幌ネクスティア

    北海道札幌市東区北十三条東四丁目

    5,748万円~7,998万円

    3LDK・4LDK

    73.37平米~86.02平米

    総戸数 78戸

    ブランズ札幌大通東

    北海道札幌市中央区大通東3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.59平米~67.99平米

    総戸数 69戸

    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

    3,798万円~1億3,000万円

    2LDK・4LDK

    53.05平米~111.18平米

    総戸数 26戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,100万円~7,580万円

    2LDK、3LDK

    61.67平米~82.61平米

    総戸数 83戸

    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~141.50平米

    総戸数 164戸

    イニシアグラン札幌苗穂

    北海道札幌市中央区北三条東十丁目

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    1LDK・2LDK

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    クリオ札幌北4条ミッドグレイス

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    3LDK

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    未定

    2LDK・3LDK

    56.15平米~81.32平米

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    北海道札幌市東区北14条東15丁目

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    1LDK~3LDK

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    プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

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    2LDK

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    ブランシエラ豊平三条

    北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

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