ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

>>5060 匿名さん

それは分かるんですけど、ここを買う位のお金を出せる人が多少狭いことに我慢をしても買うのかなと思って。
もちろん抽選当たって118平米を買えたのであれば何の不満もないでしょうが、90平米切る部屋で4人家族で広さに不満を感じる位であれば駅直結という利便性よりも広さを重視して戸建てを選んだりする人もいるのかなと思っての質問でした。
というのも私自身が今週末の契約を控えて悩んでるからです。１億だせばそこそこの広さの戸建買えるんだよな…と思ってしまうんです。

>>5061 マンション掲示板さん

立地も広さも手に入れたいとなると、中古タワマンは検討されましたか？
築年数と新築と並ぶ強気な価格が気になりますがね。

手放すのでしたら是非、譲って欲しいです。

>>5061 マンション掲示板さん

今週末の契約って、差し迫っていますね。
広い新築は今ほとんどない(大通のタワーのプレミアム？フロアぐらいかな、未確認) ので、対象は中古になる。
札幌で100平米前後の中古はたくさん売りに出ていて選び放題だが、
駅直結はもちろん駅近はごく少数。
そもそも広い部屋がたくさん売りに出て残っているのはニーズが無いから。
子供たちも数年すれば出て行き、高齢夫婦2人で持て余すのは目に見えてるから広く駅近でないマンションは資産価値が低い。
マンションと戸建ては全然方向が違うから、普通はまず、戸建てかマンションかを決めるのが先でしょう。「1億出せば広い戸建てが・・・」なんて書いてるんだから戸建てにしたらどうですか？ここと、郊外の広い戸建ては全然方向が違うから。

いま北海道で分譲中（買えるという意味）の95㎡以上の住戸を持っている物件は、ONE札幌ステーションタワー、ブランズタワー札幌大通公園、シティテラス宮ヶ丘くらいです（狸小路はデータがないがたぶん有り）。
まあ、見事に都心か円山周辺のハイエンド物件ばっかりですね。郊外物件では、まだ買えませんがアルビオガーデン南郷通が作るくらいでしょう。札幌のマンションも狭くなりました。中古で100㎡クラスが人気というのも、新築じゃ変えないからなんでしょうね。

販売HP更新されていました。
第2期１次、残り２戸、東側１LDK、２LDK。

本当に結構売れてんだな、まさか残り２戸とは思わなかった。
この数なら残もすぐになくなるね。

1期販売と違い北向きが完売して東向きが残ったというのはチョット意外

1期は確か直後に20戸近く残ってたから、人気は加速した感じ。
今年の大雪が効いたのかな。

あんなの経験したら、郊外の徒歩圏やバス便のマンションを今から買う気しないだろう。円山・宮ヶ丘辺りの戸建からの住み替えも多いかも。

二期は残り1戸になりましたね。
高層階は北向きが残りましたが、中層階以下はＢ街区のホテルが気になるので東向きが残りそうですね。
北向きは業務棟も４階建てだし、むしろ抜け感がありますよね。

方角というより間取り。順当に間取りの悪い2つが残った。一期は北でまとまったキャンセル出ただけ。

第2期残り1戸ですか。
完売したら次の販売はいつ頃だろう？

北6東2の大京他と比べたいが、こっちの売れ行きが速すぎる。

７月頃に２１階より下の半分くらいを売り出しらしいですよ。

>>5073 マンション掲示板さん

ありがとうございます。参考になります。

売れてるから仕方ないけれど、販売ペースが思ったより速い印象です。

完売御礼！！！
転売も高くできそー！うれしー！

もちろん永住のつもりですが。

もう完売？マジか
転売高く出来る根拠はなんだろう…

実際、2年後の入居率はどれくらいになるんでしょうね。
半分も行くのかな？

誰かが完売御礼って言ってるが、HPに出てない。
2期は100戸超だから、4つや5つはキャンセルが出るだろう。
再抽選とかしないのかな？　早いもの勝ちか？。

駐車場が少ないので、道外購入者が多くて実需が少なく入居後はガラガラであることを期待したいです。
一期と二期一次の販売分についてはキャンセルでても再抽選なんかはせず先着順らしいですよ。