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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで) 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
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間取り |
1LDK~4LDK |
専有面積 |
44.81m2~97.30m2 |
価格 |
4,990万円~1億2,980万円 |
管理費(月額) |
11,900円~25,800円 |
修繕積立金(月額) |
7,900円~17,000円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.60平米~16.78平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.17平米・4.71平米 ●管理準備金 : 52,500円~72,100円(一括) ●インターネット使用料 : 1,430円(月額) ●トランクルーム面積 : 0.47平米・0.48平米
●取引条件有効期限 : 2025年2月14日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(別途、管理事務室1戸) |
販売戸数 |
14戸 |
モデルルーム |
モデルルームオープン |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社豊多 [販売代理]大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
大成建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん 2014/01/11 13:43:23
他人を平気で馬鹿呼ばわりする人ってのは
所詮、他人を落とすことでしか自分を高める事ができないのでしょう。
子供時代の苛められた経験、コンプレックスが深層心理にあると思います。
可哀想というか、やはり親の教育の問題が大きいと思います。
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502
匿名さん 2014/01/11 14:03:32
結局、移転しないということで終了。
スレチもういいわ。
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503
匿名さん 2014/01/11 14:11:39
正義を振りかざした管理人が大量削除してくるパターン(笑)
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504
匿名さん 2014/01/12 05:18:08
北大移転は可能だが反対派の抵抗で今は難しいという所ですよ。
将来的にどうなるかは分かりませんが…。
ただ競馬場とか自衛隊の移転まで出すようなスレチの粘着は勘弁して欲しい。
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505
匿名さん 2014/01/12 06:12:46
だから無理ってことだろ?
話ぶり返すなよ。
高度成長時代や、公共工事でジャブジャブ税金使ってた大昔の話と比較しても意味ない。
周り振り回して九州大の二の舞になるぞ。
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506
匿名さん 2014/01/12 14:07:23
広島大学の跡地は半分以上売れ残ってて悲惨ですよね。
九州大に至っては・・・・・
この状況で北大の移転なんてありえないでしょ。
そもそも全国的にみても大学の都心回帰が主流となっています。
かつて郊外に移転して学生増・再開発に備えようとした東京・
関西の有名私学も続々と、旧キャンパスでの再開発を行い、
都心回帰をはかっていることは、よく知られています。
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507
匿名さん 2014/01/13 10:03:29
北大は九州や広島とは比べようもない位に状況が違う。
採算が合う合わないでは合うで議論の余地はない程。
なのにやらないから長年の懸念になってるんだよ。
2026年の札幌冬季五輪に絡めてどうなるかだね。
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508
匿名さん 2014/01/13 10:15:44
>2026年の札幌冬季五輪に絡めてどうなるかだね
札幌は無理
ソチの次が韓国だし、2020年は東京だしね
可能だとしても2030年あたりかな
生きていられるか微妙(^^;
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509
ビギナーさん 2014/01/13 11:23:51
>採算が合う合わないでは合うで議論の余地はない程。
具体的なソースはどこかで見れますか?
売却費と移転費用の数字が見てみたいのですが。
ここで出てくる話は、だろう、らしい程度なので信憑性に欠けます。
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510
匿名さん 2014/01/13 13:11:36
2018の冬季が韓国で2020の夏季が東京なので2022を見送って2026札幌という事らしいよ。
札幌とミュンヘンは立候補すれば即決定といえる程、冬季五輪関係者や各競技団体から熱望されてるそうな。
これだけ冬季用の競技施設や宿泊施設にインフラが整備されてる都市はそう無いそうな。
ちょっとしたビジネスマンなら耳にしてる業界の裏話ですけどね。
北大移転の採算のソースなんてあるかは知らんが、
ちょっとしたビジネスマンなら誰でも分かる話だよ。
本気で採算合わないとでも思ってる人間がいたらビックリするわ。
採算合うのにやらないから懸案になってる訳で…。
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511
ビギナーさん 2014/01/13 16:05:47
ソースもないのに当たり前?
新しく移転する建設費はいくらかかりますか?
土地を売ったらいくらになりますか?
はぐらかしてないで教えて
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512
匿名さん 2014/01/13 23:50:44
スレチで同じ事繰り返すなよ。
北大に限らず中心部から田舎に移転させた場合、
土地売却後に得られる将来的な税金考えてみろ。
今の維持費と移転でられる税収考えれば建築費なんざ知れてる。
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513
匿名さん 2014/01/14 00:15:07
結局、脳内で具体化出来てないじゃん。
噂レベルのソースの上にどんぶり勘定。
土地収入あてにして失敗した、過去の二の舞確実だわ。
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514
匿名さん 2014/01/14 00:45:25
冷静に考えてみると敷地の半分以上は農学部の農地。
こんな中心地で畑や牛、豚、馬飼ってるとは信じがたい。
北海道らしいといえば、それまでだけど何とかしていね。
農学部だけ、帯広に移転して畜大と合併しれば合理的。
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515
匿名さん 2014/01/14 00:46:57
建物建設費で2500億、周辺整備で3000億。
こんなもんじゃない?
それ以上の収入があれば良いのだが、
入札額も札も激減してる現状では、土地収入も?
九州大も土地が高く売れると見込んで頓挫したはず。
その時より経済状況は厳しいし、独立行政法人化され援助金も激減され続けている。
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516
匿名さん 2014/01/14 00:50:48
移転の話は何処でされてるの?
市議会? 道議会? 文科省?
全く出て来ないので調べようもない。
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517
匿名さん 2014/01/14 00:59:01
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518
匿名さん 2014/01/16 03:04:51
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519
住民でない人さん 2014/02/10 05:29:42
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520
匿名さん 2014/02/11 03:03:14
日影を考慮すると、シングルタワーとして、さらなる超高層化が期待出来ますね!
ややもすると、我が国における国内最高層マンションとなる可能性もあるのではないでしょうか。
180m、50階建てを単純に積層して、地上360m、100階建て。
これを全面ガラス張りにして、存在感を消せば、反対派の言う大半の事は解決してしまいますね!
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521
匿名さん 2014/02/11 08:27:55
まあマンション建設に反対はつきものですからね。
北8西1に関してもまず計画通りに建つでしょう。
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522
ご近所の奥さま 2014/02/11 08:29:49
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523
匿名さん 2014/02/11 08:39:10
反対派のどれだけが、JRタワー建設以前から当該小学校区内に住んでいて、
かつ、他所様の土地に影を落とさない建物に住んでいるのかね。
署名リストの詳細な内訳をのぞいてみたいですね
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524
ご近所さん 2014/02/11 11:38:54
建つなら建つで日陰をカバー出来る、何か他のメリットを考えて欲しいものです。
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525
匿名さん 2014/02/11 11:47:27
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匿名さん 2014/02/11 14:04:22
反対派の意見からは、日影条件をより悪化させるとも読み取れる
「建物の高さをもっと低く出来ないか」という主張が散見されることからも、
事の背景の本質は、市内最高層、国内屈指のタワーマンションとして、
人生の勝者達が住まう輝けるタワー対する嫉妬と絶望が、
周囲の中高層から叫ばれているようですね。。。
さすがは左巻き活動家が巣食う試される大地の都ならではの光景ですな・・・
これが出来れば、富裕層の定着から、市の税収も上がり、
200万都市の社会的弱者への還元も期待出来るのでしょうけど。
まぁ。活動家達は「活動する!」事に意味を持っているようなので。。まったく
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527
匿名さん 2014/02/11 16:12:04
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匿名さん 2014/02/12 10:38:00
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匿名さん 2014/02/13 08:06:45
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530
匿名さん 2014/02/13 14:07:54
NO528意味わかりました(田舎者で理解するのに時間がかかりました)、酷いもんだ。税金払うのばかばかしくなりますね。
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531
匿名さん 2014/02/13 16:05:03
そろそろ札幌でも、都心wの環境で育つ子らの「環境」があってもよいのかと…
札幌は、街行く人々の傲慢さ、身勝手さ、自己中さに嫌気がさします。譲るって言葉を知らないのではないかと思うぐらい。
日陰って…
ドサンコには、人と人が密集して生活することへの慣れ、マナー、が足りないと思います。
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532
匿名さん 2014/02/13 16:22:25
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533
匿名さん 2014/02/15 18:03:55
あの反対発起人は確か東京出身だったと思いますが…。
逆に規模を拡大するよう市にメールしてきます。
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534
匿名さん 2014/02/16 15:13:11
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匿名さん 2014/02/16 15:41:30
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536
住民でない人さん 2014/02/18 08:08:12
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537
匿名さん 2014/02/18 09:33:36
日陰とかなんとかより、高層マンションが近くにある環境は落ち着かない。
地震で倒壊はあり得ないとしても、何か落ちてきたら怖いよー。
どこかのマンションみたいにタイルとか氷とか。対策は万全なんだろうけど・・・
せめて小学校とか公園とかの側には作って欲しくない。
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538
匿名さん 2014/02/19 17:04:08
さまざまな書き込みを見るとこの高層ビルの賛成の意見が圧倒的のようです、関東から来た人が反対して、札幌はじめ北海道の人は概ね賛成の構図のように思います
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匿名さん 2014/02/19 22:59:31
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540
匿名さん 2014/02/19 23:08:36
価格が高くなりすぎて、道産子が買えなくなるったら困るね。
高層階は内地オンリーで下層階が道産子と層分けされたら嫌だね。
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ご近所さん 2014/02/20 03:12:29
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住民でない人さん 2014/02/20 22:38:47
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匿名さん 2014/02/21 00:41:42
伊藤邸の問題と一緒でいくら一部の人が口だけで反対しても何も変わらないですよ。
反対派はマスコミも抱き込んで騒いでるだけで、
そんな情報に流されてる北洋新聞も意外と事情が分かってないんだな。
市が土地を買い取るとかでもしない限り計画は予定通り進みますよ。
市長に対して買い取るようにお願いしている人達もいるようですが、
数十億も市で負担するのは無理でしょうね。
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匿名さん 2014/02/22 04:00:15
ここは業者のターゲット層と欲しい層がかみ合ってないのでは。
小学校近くだし都心アクセスが良いと思いきや、肝心の小学校の条件が悪い。子供のために買いたい層は離れるでしょう。
逆に富裕層ファミリーが戸建て建てる区画と、高級中層マンションの組み合わせの方が売れるんじゃない?
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住民でない人さん 2014/02/22 04:14:22
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購入検討中さん 2014/03/01 14:37:01
今週の新聞にでてました。
専門家によれば反対派が主張する児童への身体的健康被害は気にすることなて大丈夫らしいですね。
ある程度明るければ問題ないとのことです。
そもそも北陸や北欧の人はほとんど陽を浴びてませんからね。
学校のカーテンレース代も浮いて景観も良くなって一石二鳥ですね!
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匿名さん 2014/03/01 15:51:03
昨今の省エネ的観点や太陽光線が身体へ及ぼす影響、
学校という用途上で真に希求されるべき、建築内部空間における温熱光環境等々、
年間を通した小学校の運営スケジュール。
これらを踏まえて、反対派連中が叫んでいることを科学的に検討精査すれば、
つまるところ、小学校南側にそびえ立つタワーは祝福される事に成ります。
こればかりは、学識経験者等の専門家であれば、簡単に実証できること。
反対派の連中はもはや、20年以上前から近くに存在する合同庁舎が作り出す日影や、
精神科医を持ち出し、あいまいなレヴェルにおいて、子供へ及ぼす悪影響がー!と騒いでおります。
このような様相を端から見ていると、
連中は、可能な限り審議に時間を浪費することで、
その間、目に見えて予想される物価上昇→コストアップ→規模縮小をにらんでいるように思えます。
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匿名さん 2014/03/04 14:48:26
北側が住宅やマンションなら日照権の問題は深刻でしょうが、
学校という人の住んでいない場所なのだから、それこそ超高層にはうってつけの場所でしょう。
それに子供心を本当に理解しているのであれば、
日照時間の懸念などせずに、むしろ日々すくすくと成長する建造物に興味津津になるのが普通です。私もそうでした。
再開発の必要性について学習するいい機会にもなります。
そもそも厚着をする冬場、体に日光などほとんど当たりません。
寒々しい中で外で日光を浴びに行きたいなどという子供がいたら、目を疑ってしまいます。
何といっても北海道は夏の日照時間が日本一長い場所なのですから、
むしろ日本の他のどの場所の住民よりも、道民は日光を浴びて育っているはずなのです。
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匿名 2014/03/08 07:22:53
高層マンションは絶対反対です。日陰になる北9条小学校の子供たちの事を考えてもらいたいです。
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名無しさん2024-11-11 00:17:01>>
内部にボイラー室って、昔の電気温水器などの古いマンションですよね
内部にボイラー室あることで部屋が狭くなるし音もうるさいから良いことは一つもないですよ
今は高級マンションでも屋外設置が普通ですね
凍結なんてしませんよ
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