ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

いいね。
お宝は業者と関係がないとむずかしいやろ、どこも同じだけど。
あーあ。

上記記事で狸の3.5億の部屋云々とか第一期とか言ってて笑うしかないわ。
銀行の優先顧客で高額部屋はほとんど売れてるから3.5億の部屋なんて買えないだろうに。
これから第一期なんてしらじらしいわ。

>>3660
何処のタワマンでも高層階からの眺望はたまりませんね！手稲山系も見えるんですよね？西側11倍なの分かるわ

間違えた

最高額住戸は3億3000万円になるのでは、という報道も出ている。

の話ね。

専用サイトから眺望みれますよ。
確かに絶景です。

>>3665 検討板ユーザーさん

こちらの最高額住戸は5億円ですよ。それでも抽選らしいので驚き。

3.3億円は狸工事じゃないでしょうか。

5億も出すつもりなのに抽選で外れるって可哀想

5億も出す人が抽選で外れるのは、どうしても札幌で物件を購入したいという人以外はさほど気になりませんよ。札幌にはこれ位の同価格帯の物件は未来永劫出てこないと思いますが、首都圏等の他の優良物件を探せば良いだけですから。

大通り辺りに外資の高級ホテルとコラボしたマンションが出来れば、７億ぐらいでも
大人気で売れるんじゃないかな。

ここは場所と高さだけの平凡な仕様で5億だからね。

オリンピック見込んで、そろそろ準備が始まってほしいね。

7億出して札幌のタワマンに住むぐらいなら、そのレベルで年間2000万円の賃貸が良い。

リッツカールトンが高層にあるレジデンシャルタワーマンション住みたいです。

第一期はマイスタイルの仕様変更があるからと30階以上をこの時期に売ったけれども
29階以下はマイスタイルないから早めに売る必要もないということで半年後くらいの二期販売らしいですね。
一期が大変好調だったので二期の価格設定も強気ななりそうとのことで。

時間をかけて値上げする住友方式か。

そんなところマネしなくて良いのにな。

第1期の価格設定もダイワの値付けが良心的すぎて要望書もいっぱいでたから
スミフがもっと値段を上げろと強い声を上げたんですよね。
結局それが正しかったことが結果に示されたわけですから
2期も値上げをするべきというスミフの声を退けるのは難しいですよね。
価格設定が安すぎた場合にはそれは売り方がまずかったということになってしまうので。

確かにこのマンションには良い条件が恐ろしいほどある。
大半は以前から話はあったが、この1年で具体案や現実性がみえてきた。

新幹線と札駅の増改築、エスタ跡255mビル、ヨドバシ200mタワー、
南北線ホーム・地下通路拡張、第一生命新ビルとチカホ吹き抜け、
北6東2・3開発タワマン2棟？、
さらに、創成川地下アクセス道路、札幌冬季オリンピック、
札駅と周辺の開発は目白押し。

これに対して札幌駅に「完全直結」のマンションはここだけ。
この先「完全直結」が出来る計画はなく、出来そうにもない。
欲深いデベロッパーは、完成後数年かけて小出しにしても、値は鰻上りに上がると見込んでいるかもしれない。

本州から失礼しますが地下鉄直結マンションって、札幌市内にはONE以外あるのでしょうか？？
直結ということは一回も屋外に出ることなく地下鉄駅やJR駅まで歩いていけるということだと思いますが、首都圏にも限られた数しかないです。その首都圏の限られた数のマンションは資産価値が下がるどころか、築年数経った今でも安定した資産価値を保っていますが、こちらもその見込み高いでしょうか？

札幌中心部では、ここと狸小路のライオンズタワー札幌(地下街、地下鉄大通駅直結)の2つです。
少し広げると、琴似、苗穂のJR駅直結、新札幌(JR・地下鉄東西線直結)もあります。

他にあったかな？

もう1つ、グレーな直結があった。

ここの2つブロック西に「直結」を謳うDグラフォードがあります。
ただし、Dグラフォードは一度建物の外に出て、マンション外の人も使う
地上出入り口から地下に降りると札幌駅地下につながるという形式で、「完全直結」とは言えません。
マンションの前に、地下通路への入り口がある、という感じです。

新札幌のプレミストタワーもJRと地下鉄東西線直結ですね。