ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

購入検討中さん [更新日時] 2025-02-17 09:39:25

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名称：ONE札幌ステーションタワー

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･共同住宅　約 600 戸
　･医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･商業
　･その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積：約 9,600 ㎡
延床面積：約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数：地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主大和ハウス工業株式会社
　　住友不動産株式会社
　　東急不動産株式会社
　　株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト紹介記事　PART1　【札幌マンション】
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ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

ONE札幌ステーションタワー

所在地：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番（地番）

交通：札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩1分（15番出入口まで）

価格：4,990万円～1億2,980万円

間取：1LDK～4LDK

専有面積：44.81m2～97.30m2

販売戸数/総戸数： 14戸 / 624戸

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物件概要
所在地	北海道札幌市北区北8条西1丁目3番（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩1分（15番出入口まで）札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅徒歩1分（15番出入口まで）
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	44.81m2～97.30m2
価格	4,990万円～1億2,980万円
管理費（月額）	11,900円～25,800円
修繕積立金（月額）	7,900円～17,000円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 9.60平米～16.78平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.17平米・4.71平米 ●管理準備金 : 52,500円～72,100円（一括） ●インターネット使用料 : 1,430円（月額） ●トランクルーム面積 : 0.47平米・0.48平米 ●取引条件有効期限 : 2025年2月14日
種別	新築マンション
総戸数	624戸（別途、管理事務室1戸）
販売戸数	14戸
モデルルーム	モデルルームオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年10月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社豊多 [販売代理]大和ハウス工業株式会社
施工会社	大成建設他共同企業体
管理会社	大和ライフネクスト株式会社

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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

2803 匿名さん
- 削除依頼
市内には、一階に音楽ホールを持つマンションがあります。地域の方がピアノ発表会等に利用する為、管理組合が収入を得る。
その為ファイナンシャルが良いケレス系。
管理組合の収入が多い為、毎年余剰金発生でしょう。こんな幸せな事は他のマンションでは起こらないのです。修繕積立金にゆとりがあれば、分譲マンションと共に年を取る区分所有者は、一時金も必要なく皆幸せな老後を過ごせます。売却時も高く売れます。
「誰が管理組合が劇場運営だと言ったんだ？」と騒ぎ散らす、マンションの実態を知らないど素人の貴方。分譲マンションの仕組みが分かっていません。管理組合に劇場運営をさせて頂ければ、その収入は管理組合のキャッシュフローに大きく影響します。タワマンの大規模修繕費用は半端ないです。購入して数年間だけですよ。貴方が幸せを感じるのは。タワマンで一生幸せに暮らしたいなら管理組合は法人を立ち上げ、収入を得、継続的に利益確保する事です。
買って数年で、「積立金不足だから値上げしてくれ」と管理会社から突かれます。通常より安めに設定しないと皆が敬遠するからです。
そこからまた5年後に値上げ、値上げとなるのが周りのマンションの現実です。購入資金計画と共に管理会社からの修繕費値上げ要求に応えられない貴方は、いづれ憧れのタワマン生活にはピリオドが打たれます。共用部が立派な分譲マンションに起こる管理組合の宿命です。
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スムラボの物件レビュー「ONE札幌ステーションタワー」もあわせてチェック

ONE札幌ステーションタワー

所在地：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番（地番）

交通：札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩1分（15番出入口まで）

価格：4,990万円～1億2,980万円

間取：1LDK～4LDK

専有面積：44.81m2～97.30m2

販売戸数/総戸数： 14戸 / 624戸

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お知らせ

北海道の新築マンションレビュー札幌タワマンくん

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ONE札幌ステーションタワー

	北海道札幌市北区北8条西1丁目
	4,990万円～1億2,980万円
	1LDK～4LDK
	44.81平米～97.30平米
	14戸/総戸数 624戸

クリオ札幌グランクラス

	北海道札幌市東区北十条東一丁目
	2,900万円台予定～6,700万円台予定
	1LDK～3LDK
	36.48平米～71.56平米
	総戸数 67戸

ネベル札幌 legend core

	北海道札幌市北区北11条西1丁目
	2,900万円台予定～5,400万円台予定
	1LDK・2LDK
	31.42平米～44.82平米
	総戸数 70戸

ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー

	北海道札幌市東区北六条東2丁目
	5,420万円～1億2,800万円
	2LDK、3LDK、4LDK
	55.16平米～94.69平米
	総戸数 197戸

ザ・札幌タワーズ　イーストタワー

	北海道札幌市東区北六条東2丁目
	5,900万円～1億7,000万円
	2LDK、3LDK
	59.08平米～100.07平米
	総戸数 197戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

	北海道札幌市東区北7条東3丁目
	3,900万円～7,500万円
	1LDK～3LDK
	42.88平米～71.84平米
	総戸数 129戸

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

	北海道札幌市中央区北2条東2丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	41.39平米～155.40平米
	総戸数 80戸

デュオヒルズ札幌ネクスティア

	北海道札幌市東区北十三条東四丁目
	4,798万円
	2LDK
	57.86平米
	総戸数 78戸

ブランズ札幌大通東

	北海道札幌市中央区大通東3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	36.59平米～67.99平米
	総戸数 69戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

	北海道札幌市中央区北6条西10丁目
	3,798万円～1億3,000万円
	2LDK・4LDK
	53.05平米～111.18平米
	総戸数 26戸

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

	北海道札幌市中央区北三条西12丁目
	5,100万円～7,580万円
	2LDK、3LDK、4LDK
	61.67平米～88.83平米
	総戸数 83戸

シティタワー札幌すすきの

	北海道札幌市中央区南5条西7丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.60平米～141.50平米
	総戸数 164戸

イニシアグラン札幌苗穂

	北海道札幌市中央区北三条東十丁目
	3,308万円～5,518万円
	1LDK・2LDK
	44.38平米～70.02平米
	総戸数 77戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

	北海道札幌市中央区北四条西十四丁目
	4,889.3万円
	3LDK
	66.00平米
	総戸数 70戸

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

	北海道札幌市中央区北二条東十一丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	56.15平米～81.32平米
	総戸数 56戸

プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

	北海道札幌市東区北14条東15丁目
	2,960万円～5,580万円
	1LDK～3LDK
	36.66平米～76.68平米
	総戸数 121戸

プレシス知事公館前EAST（SAPPORO REBOOT PROJECT）

	北海道札幌市中央区北1条西16丁目
	4,298万円
	2LDK
	45.01平米
	総戸数 56戸

ブランシエラ豊平三条

	北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目
	2,708万円～5,698万円
	1LDK～3LDK
	38.63平米～81.22平米
	総戸数 65戸

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

	北海道札幌市豊平区旭町1丁目
	2,518万円～5,158万円
	1LDK～3LDK
	43.68平米～74.57平米
	総戸数 112戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

	北海道札幌市中央区大通西十八丁目
	6,498万円・1億6,998万円
	3LDK
	71.85平米・116.85平米
	総戸数 76戸

	北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目
	未定
	1LDK・2LDK・3LDK
	33.40平米～88.01平米
	未定/総戸数 59戸

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