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| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区北8条西1丁目3番（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 （15番出入口まで）
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 （15番出入口まで）
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| 間取り |
1LDK～4LDK |
| 専有面積 |
46.28m2～97.30m2 |
| 価格 |
5,150万円～1億4,940万円 |
| 管理費（月額） |
12,300円～25,800円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,100円～17,000円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.42平米～16.78平米
●管理準備金 : 34,300円～72,100円（一括）
●インターネット使用料 : 1,430円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月12日
※専有面積にはトランクルーム面積（0.47平米・0.48平米）を含みます。
※管理費・維持費に関する追記 管理費は住宅管理費と全体管理費（高層棟管理費を含む）と団地管理費、修繕積立金は住宅修繕積立金と全体修繕積立金（高層棟修繕積立金を含む）と団地修繕積立金、管理準備金は住宅管理準備金と全体管理準備金（高層棟管理準備金を含む）と団地管理準備金、修繕積立基金は住宅修繕積立基金と全体修繕積立基金（高層棟修繕積立基金を含む）を合計したものです。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸 別途、管理事務室1戸 |
| 販売戸数 |
7戸 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社豊多
[販売代理]大和ハウス工業株式会社
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| 施工会社 |
大成建設他共同企業体 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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240
匿名さん
北八条通りめんはアトリウム
空間のことで ... ギリシャ神話で宮殿の水盤のある中庭をアトリウムと言うそうで・・
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241
匿名さん
エスタブリッシュメントがこんな掲示板に書き込むかよ？
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242
匿名さん
エスタブリッシュメントはほっといて
ほかの話しましょうよ
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243
匿名さん
アトリウムを／／ とあるから
やはり、広場と噴水は必須でしょう。
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250
申込予定さん
８・１開発コミニュティーには、水盤噴水のある中庭のアトリウムが出来ます。
50階、約890戸、12年度に着工、分譲マンションに期待しています。
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251
匿名さん
>待てば待つほど、得するってことよ。
No.82 by 販売関係者さん 2009-12-10 13:10
人の心理っておもしろいよね。
先日、モデルルームに来場したお客様の話です。
マンションを購入しようと約１０年前から考え始めて、
７０物件くらい見学したそうです。
「今まで購入を決めなかったのは正解だった。本当に安くなった。お買い得だと思う。」
とのこと。しかし、１０年の間に家賃を１４万円×１２ヶ月×１０年＝１６８０万円家賃を
支払ってきた。お金を溝にすてたようなもんだ。もう、無駄な家賃は払いたくない。
だから、今こそ購入するつもりです。ただし、１０年間支払った家賃１６８０万円以上
値引きをしてくれる物件を考えている。でも、今買ってもまた、これから価格が下がる
ような気がする。更に物件を購入するまで支払う家賃を値引きに転嫁してもらえば
今すぐ購入を決断しないでもよい。
どう思いますか。このお客様の考え。あきれて物がいえなかった。
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252
匿名さん
No.82 by 販売関係者さん 2009-12-10 13:10
↑
これ、どこの板ですか？
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253
匿名さん
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254
購入経験者さん
>待てば待つほど、得するってことよ。
どっかで聞いた台詞だ、４年前の大型液晶ＴＶ、買ったときは２８万で安かった。
ところが今じゃ１０万円台＋エコポイントでがっかり、やはり
>待てば待つほど、得するってことよ。
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255
住まいに詳しい人
＞１０年の間に家賃を１４万円×１２ヶ月×１０年＝１６８０万円家賃を
＞支払ってきた。お金を溝にすてたようなもんだ。
10年前にマンションを購入したとしても、資産税や管理費、修繕積立金で半分くらいはドブに棄ててるぜ。
しかも、10年も建てば資産査定は大幅減だ。
おまけに、売るとなりゃ手数料も取られる。
そう考えれば、むしろ賃貸の方がマシって話だな。
要するに、本来マンションなど貧乏人が買うべきじゃねーんだよ。
損得で云ったら、確実に賃貸の方が得だからな。
買っていいのは、キャッシュに余裕のある奴。
キャッシュなら値切れるしな。
さすがに馬鹿なサラリーマン共も、住宅ローンのアホらしさに気付いてきたんじゃねーか？
まー俺も、スミフの最上階が3割引だったら、キャッシュで買ってやらん事もねーぜ。
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260
匿名さん
ナイチー"のレス↑消し忘れですよ。
やっとスッキリした。
８・１のコンテ絵図早くみたいなー
噴水は必須です、ドーコン＆日本設計さん。
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261
匿名さん
待てば待つだけ得をするって…(笑)
目先が近いですね
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262
匿名さん
住まいには詳しくないけど、キャッシュを理由に値切る事が出来ない事ぐらいは知ってます。
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263
匿名さん
＞キャッシュなら値切れるしな。
の記述はあり得ないよな
デベはローンの方がうれしいし（リベート）
銀行からは一括入金だから、デベから見たらどちらも現金入金。
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264
匿名さん
>>263
ですよね。キャッシュっで買う人銀行からお金借りられない怪しいひともままいるしね
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265
匿名さん
＞住まいに詳しい人＞＞住まいに詳しくないい人
に・・・・・・
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266
匿名さん
三文デベも
ナイチーも
すっかり、元気なくなって居なくなった
ところで、８・１は土地を定借にして
格安分譲、３ＬＤＫで１、５００万位にすれば
購買層を拡大でき面白いな。
いままで、ローンが通らない貴方も購入できるし
地権者も土地代が永遠に入るし丸く収まる。
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267
匿名さん
某タワーマンションも一千万近い値引き
某大型マンションも３００万近い値引き
>待てば待つほど、得するってことよ。
の理論で行けば、ここ８・１の価格設定は
破格の >待てば待つほど、得するってことよ。＞＞
待っていよう・・・
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268
初夢さん
中層棟は湿式壁にしてください。
ディスポ、
床暖も宜しく。
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269
購入検討中さん
建設新聞以外で初めて北海道新聞に計画が掲載されましたね。
大通公園の30階かこちらか・・・
こちらのほうが魅力的なのですが2015年と少し前ですし、まだあくまでも計画ですし…
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270
匿名さん
大通りはあと３戸。９千万近いです。こちらの方が価格帯いろいろありますね。駅前の大和の東側購入を考えたことがあって、今になれば買わなくてよかったと思いました。
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271
匿名さん
>>大通りはあと３戸。９千万近いです。
↑これはどういう意味ですか？？？
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272
購入検討中さん
>270､271さん
269ですが、私の言う「大通30階」は大京の西10丁目物件のことです。
270さんのは住友の40階のことですね。
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273
匿名さん
>271,269 さんへ
270 です。混乱させて申し訳ありません。269 さんの通りです。住友の40階と勘違いしました。大京
さんはこれからですね。それなら、比較として納得します。頑張って、よい物件購入してください。
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274
匿名さん
＞＞北海道新聞に計画が掲載
８・１の何が掲載されていたのですか？
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275
匿名さん
２７０です
元旦の２面記事 札幌駅北の再開発始動です
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276
匿名さん
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277
匿名さん
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278
ご近所さん
計画だけでは，盛り上げるのもこの辺りが限界ですね。
しばらく寝てて下さい。
計画が「永遠の眠り」につかないように…。
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279
匿名さん
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280
匿名さん
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281
匿名さん
将来の道路交通体系で、創世川沿いに高速道路を北ＩＣからＪＲ札幌駅方面に伸ばしたいとそうなると駅北口ＩＣはこのあたりでしょうね。
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282
匿名さん
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283
匿名さん
ここ場所気に入ってるのです
早く実現しないかな
札幌ビール園とアリオ歩いていけるし
会社も徒歩だし
実家も徒歩
いいな～でもなかなか実現しない
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284
物件比較中さん
浪人時代の20数年前この辺の青雲学生会館ってとこに住んでたけど
北大行くなら近くていいね。ファミリーで住むならちょっと不便じゃない？
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285
匿名さん
ここ通りかかったら、中は暗かったけど、ラ・クラッセのモデルルームあったけど…。
ラ・クラッセ、札幌駅北口付近にに二つくらいすでにあるけどどちらも日当たりは…だった。
ここも南向かいはすでにホテルだのビルだの建ってて、下の方は日当たり悪そう。
それからいくと、ダイワのほうが、たとえ低層階でも南側の見晴らしは良いよね。
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286
匿名さん
こちらより先にライオンズの大通西10丁目30階高層マンション
が先に出来そうですね。
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287
匿名
大京の30階タワーは西18丁目駅最寄りの大通グランゼの販売目処がたたないと動かんハズだが…
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288
匿名さん
ところが動いているんだね
30階タワーは建築確認申請中
ですからもう意匠・設計完了済み
一方 北８西１の５０階建は動き無しね。
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289
購入検討中さん
北５西８の伊藤義朗名誉会長邸の敷地に高層ビルを建設する計画があるらしい。
（ソースは道新５月１６日朝刊の２面）
高層マンションかな？？
ONE札幌ステーションタワー
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所在地：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番（地番）
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交通：札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 （15番出入口まで）
- 価格：5,150万円～1億4,940万円
- 間取：1LDK～4LDK
- 専有面積：46.28m2～97.30m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 624戸 別途、管理事務室1戸
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