ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

>>2015 匿名さん
超えると思いますよ。

>>2017
何階で坪400超えるのかな

近く通ったけど、意外と小さいんですよね。

>>219
そうなんだ。二棟たつとこに一棟だから
大きいのかと思ってました

Dグラよりは小さい気がします。東のプレミストに近いかな。

細長いタワーはあまり好きではない。

欲しい人、買える人が買う物件ですから

>>2021 マンション検討中さん
建築面積
Dグラ3,382.85㎡
ONE6,982.88㎡
ワンの方が大きいですよ。

エンパイアステートビルは鉛筆みたいな
高層ビル建ててってお施主様が言ったのよね？アメリカでは鉛筆ビル人気なのかしら？

エンパイアステートビルが建ったのって昭和6年ですよ？
アメリカだってビルデザインの流行りすたりはあるでしょう。

>>2026
今でも人気だから

>>2024 匿名さん
こちらのマンションけっこう大きいんですね
だったら鉛筆タワーにはならないし良いね

売出し開始したら最上階とりあえず買っときます。
3億までだったらキャッシュ一括かな

売出し開始したら最上階とりあえず買っときます。
3億までだったらキャッシュ一括かな。。

同じく、わたくしもキャッシュ一括です。

３室 29～31御買い上げ *

ONEより「レ・ジェイド北海道ボールパーク」の方が良いかな？

>>2032
たったそれだけ？

>>2021 マンション検討中さん
D'グラフォートは40階建で336戸ですが、こちらは48階建で624戸です。
住戸の平均面積の差があるとしても、どう考えてもこちらの方がデカいでしょう。
ちなみに東1丁目のプレミストは38階建で235戸。ずっと小さいのです。

それだけ部屋数あるのに低層階でも坪400?とかにしちゃったら、完成までに全部捌き切るの無理な気がしますけどね・・・
住不方式で焦って全部売り切らなくてもいいや、で強気に行くんでしょうかね？

600戸超ですから、住友のみならず大和としても早期完売は考えてないと思いますよ。
D'グラフォートは瞬く間に336戸を売り切ってしまい、担当の広告代理店は想定より広告がずっと少なくなってガッカリだったそうですが、あの頃とは時代も違います。
上層のプレミアムフロアが早期に片付けばよしくらいに思ってるんじゃないかなあ。

>>2037 匿名さん
ここ売主に住友と東急が入ってますからね。

グラフォートの38階、売りが出てる
104.5㎡で1億3800万、分譲時の倍近い価格

Dグラフォートの億ション売ってこっちに乗り換えるつもりなのかもしれませんね。

609部屋は札幌では過去最大かな?

単棟としてはぶっちぎりの最大です。それまでの1位はＤ’グラフォートですから。
札幌という街の状況を考えると、これを超える規模の物件はもう出ないでしょうね。

>>2041 匿名さん

これは売れなさそう
この値段出すなら普通に新築買うわ

東京住まいの道産子です。
あと10年で定年なので退職を期に札幌に帰りたいと思っています。
手稲山と藻岩山を見ながら老後を過ごしたいです。
皆さん情報交換よろしくお願いします。

是非 手稲山と藻岩山の見える住宅をご購入下さい。
わたくしも手稲山と藻岩山＋ＴＶ塔の見える物件を
定年５年前に購入しました。
　物件探しが楽しかったです！・・

ONE札幌ステーションタワー南～南西 向き、３５階以上で有れば可能な眺望でしょうね。

>>2049
狸はおいくらぐらいでしたか？

狸とここの両方買う人、結構いそうですね。

狸は情報開示が少ないし、売り主も気になりますね

みなさん、どこの会社からメール又は電話来ました？

今日から説明会と思いますので、行かれた方は情報提供お願い致します

狸の方が 街中で ショッピング・食事に 近くて便利で良いな
価格差はあるんでしょうか？

どちらも450万＋α くらいでしょうね。

狸は分かるけど、それと比べて格落ちのこっちを狸と同レベルの価格帯にしても捌けないでしょ・・・

マンションの一階がコンビニでもラクなのに、
あれだけ店舗やらなんやら入ってたら、便利でしかたないな。

説明会行ってきました。直接説明を聞くとホームページ見てるより気分は盛り上がりますね。価格はまだ決まった金額ではないですが、まあそんな感じかなというところですかね。眺望が良いですねー

>>2059 マンション検討中さん

事前説明会で、何かしらの資料は頂けるのでしょうか？
モデルルームは未だ出来ていないのですよね？
教えて頂けると幸いです。

>>2047 年金生活者さん
アドバイスありがとうございます。
ちなみに、新築青田売りで探しましたか？
それとも、中古か新築竣工済未入居物件ですか？
眺望シミュレーション（この物件ではなく）見ても今ひとつ実感が湧かなくていつも悩んじゃいます。

>>2048 マンション検討中さん
35階以上ですか！
結構お値段高くなりそうですね
2LDKが欲しいのですが億は出したくないです。。。

確実億超えますよ。

35階以上80平米だと億超えそうですね・・・

現在販売価格検討中とのこと１０月中に正式発表と聞きました
高層階は別ですが札幌中心部に高層ビルの計画があるので意外と眺望の良い部屋は少なそうです
価格も強気でいきそうな感じでした
東京での問い合わせは意外と少ないとのこと　評価が難しいです

マンギャラ来てる人はベンツ乗ってたりエルメス持ってたりお金ありそうな人が多かったですが、一般の資料請求者達を呼んでるんですよね？
印刷された資料よりもたくさんの間取りと部屋配置を見せてもらえたのは良かったですね。共用施設も多いですし。
プレミアムフロアに王様部屋はあるものの、広い部屋はそんなに多くないんですね。
上層階の予定坪単価は（確定はしていないとのことですが）私が想定していたより高かったので、狸と天秤にかけることにしました。
こっちに狸よりも高いお金は出たくないかなーという気がします。