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| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区北8条西1丁目3番（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 （16番出入口まで）
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 （16番出入口まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
624戸（一般分譲対象外住戸82戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上48階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月予定
入居可能時期：2024年05月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[復代理]株式会社ライズパートナーズ
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
大成建設他共同企業体 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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1999
匿名さん
でも今やらないで、
線路反対側の南側にもっと高いタワマン
が販売始めてからではここの方の販売が不利になるかも、で今なのでは？
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2000
匿名さん
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2001
匿名さん
タワマンじゃなくて、現駐車場敷地に建つ新高層ビルのことじゃないの？
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2002
検討板ユーザーさん
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2003
購入経験者さん
旧西武跡のヨドバシカメラとホテルできるとこのことだと思いますよ。
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2004
匿名さん
現エスタの東に建つ第2ＪＲタワー（仮）のことでは。タワマンじゃありませんが。
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2005
マンション検討中さん
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2006
マンション検討中さん
南側の再開発をマンションだと思ってるひと多いですね笑
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2007
評判気になるさん
>>2004 匿名さん
高さ約250m
商業、業務、宿泊施設の予定で下は新幹線駅ホームですよね。景観を気にするなら南側はどうでしょうね。
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2008
匿名さん
この立地なら至近距離に窓とかがなければどこでもいいな
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2009
匿名さん
低～中層階の西向きは合同庁舎がけっこう至近距離かも。
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2010
匿名さん
60平米で7,000万あたりで出てくるじゃないかな。もともと色々なことがあって取得コストが相当高くなっているし、建設コストもすごいことになっているし。もっと高いかな？１億未満なら買ってもいいかなと。
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2011
匿名さん
再開発で劇場？もできるそうですね
どんな感じかわかりませんが、マンションからアクセスしやすいので楽しみです
駐車場に悩まなくて良い
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2012
評判気になるさん
>>2009 匿名さん
真横の東側もホテルですよね、何階建てかは忘れましたが。
15階？いや20階より上なら問題ないでしょう。
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2013
匿名さん
>>2012 評判気になるさん
それくらいの高さがなんだかんだ丁度良いですよね。日当たりも景観も良くて高すぎない
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2014
マンション検討中さん
2階でいいので売ってください。
2階は商業施設かな？
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2015
匿名さん
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2016
匿名さん
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2017
匿名さん
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2018
匿名さん
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2019
マンション検討中さん
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2020
匿名さん
>>219
そうなんだ。二棟たつとこに一棟だから
大きいのかと思ってました
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2021
マンション検討中さん
Dグラよりは小さい気がします。東のプレミストに近いかな。
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2022
匿名さん
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2023
マンション検討中さん
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2024
匿名さん
>>2021 マンション検討中さん
建築面積
Dグラ3,382.85㎡
ONE6,982.88㎡
ワンの方が大きいですよ。
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2025
匿名さん
エンパイアステートビルは鉛筆みたいな
高層ビル建ててってお施主様が言ったのよね？アメリカでは鉛筆ビル人気なのかしら？
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2026
匿名さん
エンパイアステートビルが建ったのって昭和6年ですよ？
アメリカだってビルデザインの流行りすたりはあるでしょう。
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2027
匿名さん
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2028
マンション検討中さん
>>2024 匿名さん
こちらのマンションけっこう大きいんですね
だったら鉛筆タワーにはならないし良いね
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2029
億ションマニア
売出し開始したら最上階とりあえず買っときます。
3億までだったらキャッシュ一括かな
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2030
億ションマニア
売出し開始したら最上階とりあえず買っときます。
3億までだったらキャッシュ一括かな。。
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2031
匿名さん
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2032
購入経験者さん
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2033
買い替え検討中さん
ONEより「レ・ジェイド北海道ボールパーク」の方が良いかな？
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2034
匿名さん
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2035
匿名さん
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2036
匿名さん
>>2021 マンション検討中さん
D'グラフォートは40階建で336戸ですが、こちらは48階建で624戸です。
住戸の平均面積の差があるとしても、どう考えてもこちらの方がデカいでしょう。
ちなみに東1丁目のプレミストは38階建で235戸。ずっと小さいのです。
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2037
匿名さん
それだけ部屋数あるのに低層階でも坪400?とかにしちゃったら、完成までに全部捌き切るの無理な気がしますけどね・・・
住不方式で焦って全部売り切らなくてもいいや、で強気に行くんでしょうかね？
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2038
匿名さん
600戸超ですから、住友のみならず大和としても早期完売は考えてないと思いますよ。
D'グラフォートは瞬く間に336戸を売り切ってしまい、担当の広告代理店は想定より広告がずっと少なくなってガッカリだったそうですが、あの頃とは時代も違います。
上層のプレミアムフロアが早期に片付けばよしくらいに思ってるんじゃないかなあ。
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2039
マンション掲示板さん
>>2037 匿名さん
ここ売主に住友と東急が入ってますからね。
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2040
匿名さん
>>2038
あの時倍率凄かったわ、三回も申し込みして全部抽選に外れてしまった
10倍以上の倍率だったわ。
中古で高くなってるの買ったけれど
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2041
匿名さん
グラフォートの38階、売りが出てる
104.5㎡で1億3800万、分譲時の倍近い価格
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2042
匿名さん
Dグラフォートの億ション売ってこっちに乗り換えるつもりなのかもしれませんね。
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2043
マンション検討中さん
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2044
匿名さん
単棟としてはぶっちぎりの最大です。それまでの1位はＤ’グラフォートですから。
札幌という街の状況を考えると、これを超える規模の物件はもう出ないでしょうね。
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2045
匿名さん
>>2041 匿名さん
これは売れなさそう
この値段出すなら普通に新築買うわ
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2046
マンション検討中さん
東京住まいの道産子です。
あと10年で定年なので退職を期に札幌に帰りたいと思っています。
手稲山と藻岩山を見ながら老後を過ごしたいです。
皆さん情報交換よろしくお願いします。
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2047
年金生活者
是非 手稲山と藻岩山の見える住宅をご購入下さい。
わたくしも手稲山と藻岩山＋ＴＶ塔の見える物件を
定年５年前に購入しました。
物件探しが楽しかったです！・・
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2048
マンション検討中さん
ONE札幌ステーションタワー南～南西 向き、３５階以上で有れば可能な眺望でしょうね。
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