ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

>>1982
ギャラリーでの説明会予約は、「9/11?（３回/日予定）申し込み順」
→たったそれだけ？？
購入希望者たくさんいると思うけど、さばききれるのかな？

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コロナの影響でしょうか？
１日３組は確かに少ないですよね
それとも販売会社につきということ？

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9／11から26くらいまで1日3組です。あのモデルルームのキャパだと1回5組として、1日15組くらいでしょうか？

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>>1986 匿名さん
？

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>>1992 匿名さん

もっと前からの計画と聞いたような…
ここまで来るのに色々あったようですが楽しみですね

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いちばん最初に、地権者が「再開発研究会」ってのを作ったのは1988年です。昭和ですね。

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自分が産まれた年あたりから計画されていたのだと驚きました。大規模再開発はやはり動き出すまでに時間がかかるものですね。販売が待ち遠しいです

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なぜ再開発に30年以上もかかったのですかね。
地権者が土地を手放さなかったとかでしょうか。

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でも今やらないで、
線路反対側の南側にもっと高いタワマン
が販売始めてからではここの方の販売が不利になるかも、で今なのでは？

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南側にタワマンが建つような土地なんてない。

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タワマンじゃなくて、現駐車場敷地に建つ新高層ビルのことじゃないの？

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>>2001 匿名さん

マンションと病院ですね。

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旧西武跡のヨドバシカメラとホテルできるとこのことだと思いますよ。

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現エスタの東に建つ第2ＪＲタワー（仮）のことでは。タワマンじゃありませんが。

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>>1999 匿名さん
それマンションじゃないでしょ。

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南側の再開発をマンションだと思ってるひと多いですね笑

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>>2004 匿名さん
高さ約250m
商業、業務、宿泊施設の予定で下は新幹線駅ホームですよね。景観を気にするなら南側はどうでしょうね。

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この立地なら至近距離に窓とかがなければどこでもいいな

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低～中層階の西向きは合同庁舎がけっこう至近距離かも。

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60平米で7,000万あたりで出てくるじゃないかな。もともと色々なことがあって取得コストが相当高くなっているし、建設コストもすごいことになっているし。もっと高いかな？１億未満なら買ってもいいかなと。

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再開発で劇場？もできるそうですね
どんな感じかわかりませんが、マンションからアクセスしやすいので楽しみです
駐車場に悩まなくて良い

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>>2009 匿名さん
真横の東側もホテルですよね、何階建てかは忘れましたが。
15階？いや20階より上なら問題ないでしょう。

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>>2012 評判気になるさん

それくらいの高さがなんだかんだ丁度良いですよね。日当たりも景観も良くて高すぎない

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2階でいいので売ってください。
2階は商業施設かな？

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やっぱり坪400行くんでしょうかね・・・

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>>2015
それはやはり階数によるでしょう

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>>2015 匿名さん
超えると思いますよ。

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>>2017
何階で坪400超えるのかな

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近く通ったけど、意外と小さいんですよね。

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>>219
そうなんだ。二棟たつとこに一棟だから
大きいのかと思ってました

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Dグラよりは小さい気がします。東のプレミストに近いかな。

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細長いタワーはあまり好きではない。

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欲しい人、買える人が買う物件ですから

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>>2021 マンション検討中さん
建築面積
Dグラ3,382.85㎡
ONE6,982.88㎡
ワンの方が大きいですよ。

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エンパイアステートビルは鉛筆みたいな
高層ビル建ててってお施主様が言ったのよね？アメリカでは鉛筆ビル人気なのかしら？

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エンパイアステートビルが建ったのって昭和6年ですよ？
アメリカだってビルデザインの流行りすたりはあるでしょう。

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>>2026
今でも人気だから

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>>2024 匿名さん
こちらのマンションけっこう大きいんですね
だったら鉛筆タワーにはならないし良いね

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売出し開始したら最上階とりあえず買っときます。
3億までだったらキャッシュ一括かな

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売出し開始したら最上階とりあえず買っときます。
3億までだったらキャッシュ一括かな。。

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同じく、わたくしもキャッシュ一括です。

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３室 29～31御買い上げ *

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ONEより「レ・ジェイド北海道ボールパーク」の方が良いかな？

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>>2032
たったそれだけ？

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>>2021 マンション検討中さん
D'グラフォートは40階建で336戸ですが、こちらは48階建で624戸です。
住戸の平均面積の差があるとしても、どう考えてもこちらの方がデカいでしょう。
ちなみに東1丁目のプレミストは38階建で235戸。ずっと小さいのです。

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それだけ部屋数あるのに低層階でも坪400?とかにしちゃったら、完成までに全部捌き切るの無理な気がしますけどね・・・
住不方式で焦って全部売り切らなくてもいいや、で強気に行くんでしょうかね？

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600戸超ですから、住友のみならず大和としても早期完売は考えてないと思いますよ。
D'グラフォートは瞬く間に336戸を売り切ってしまい、担当の広告代理店は想定より広告がずっと少なくなってガッカリだったそうですが、あの頃とは時代も違います。
上層のプレミアムフロアが早期に片付けばよしくらいに思ってるんじゃないかなあ。

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