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購入検討中さん [更新日時] 2024-11-15 20:02:16

名称:ONE札幌ステーションタワー

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 1873 匿名

    人により価値感全然ちがうから、どっちがよいかは全然決められないね。どちらも迷うくらい魅力的な物件ですね。

  2. 1874 匿名さん

    あっちは麦島が絡んでるので、こっちに決めました。

    関西人から言わせていただければ、
    「こっちでも地下を20分歩いたらススキノ行けるし、新幹線のアドバンテージは断然こっちやし…」と、なります。

    あっちを買う位なら、白石本郷通商店街の京阪を何部屋か買って賃貸に出したい。





  3. 1875 マンコミュファンさん

    >>1874 匿名さん
    麦島とはなんですか?

  4. 1876 マンコミュファンさん

    >>1875 マンコミュファンさん

    麦島建設でしたか。
    調べたらすぐ出ました。笑

  5. 1877 匿名

    北区はないかな。

  6. 1878 マンコミュファンさん

    >>1877 匿名さん

    住所の区って気になるものですか?

  7. 1879 匿名さん

    気になる人はいる、というのは確かでしょう。苗穂駅前の時も、北口側が東区だということで南口側にすると言ってるひともいましたし。まあどこまで本当に買うつもりだったのかは不明ですけど。

  8. 1880 匿名

    やっぱり中央区の方がイメージいいし、同じマンションでも住んでいる人の層が断然にいいと思いますよ。住んでみての感想ですね。

  9. 1881 匿名さん

    区の問題じゃなくて人間性の問題じゃないかな。
    中央区でも非常識な人いるし、東区北区でも常識人は多いし、区によって判断するのはちょっとどうかと・・・

  10. 1882 周辺住民さん

    北区にせよ中央区にせよ広すぎますよ、端と端じゃ環境が別の次元です。

  11. 1883 匿名さん

    >>1880
    ひと昔前には同じ中央区でも創成川渡っ
    て住所に東が入るの嫌って人も居たんですよ。今は創成川イーストとか呼ばれて
    そういうこと言う人も少なくなりました。土地の価値観変わって来るんじゃないかしら?

  12. 1884 匿名さん

    東は創成川イーストで トレンディーな街 です。

  13. 1885 匿名さん

    >>1884 匿名さん
    トレンディーな街ってどの辺を指してるんですか?

  14. 1886 匿名さん

    住所の区に関しては、イメージ云々とかは気にしなくても
    お子さんがいるなら学区に影響するのでそこを気にする人はいるでしょうね
    上で苗穂の話されてる方もいますが、北口南口どちらのマンションにしようかとなった時に子供がどちらの学校に通うかで検討していた人もいらっしゃいました

  15. 1887 マンション検討中さん

    買いまーーーーー

  16. 1888 匿名さん

    学区は難しいね
    やっぱり円山伏見啓明方面になっちゃうし
    9条小学校と中央小学校も良いとか聞くけれど。最終的にはご本人次第ってとこも
    あるけれど

  17. 1889 マンション検討中さん

    え、北九条小~北辰中だし学区いいんじゃないですか?高校や大学も近いし。

  18. 1890 マンション検討中さん

    せん!

  19. 1891 匿名さん

    え、駅近だから中央区ですよねこの物件。

  20. 1892 買い替え検討中さん

    地下歩行空間は直結です・・

  21. 1893 マンション検討中さん

    きたくだよ。

  22. 1894 匿名さん

    大学は確かに近いですね
    今グラフォート建ってるとこに自転車置いて通学してましたもの

  23. 1895 匿名さん

    16年前は見てるだけでしたが、今考えるとDグラは安かった
    90㎡ちょっとの南向きが5000万台じゃなかったかな?

  24. 1896 匿名さん

    北九条小~北辰中~北高~北大の黄金ルートなら、ここは絶好の立地でしょう。まあ北高は地下鉄乗ってもらうとして。

  25. 1897 匿名さん

    >>1895 匿名さん

    え、本当ですか!?

  26. 1899 マンション検討中さん

    最上階の180平米で1億5千万位だったよ。
    たしか。
    安かったなー。今考えると。

  27. 1900 口コミ知りたいさん

    北九条小は今では札幌でトップの公立小ですね。母子家庭率が札幌市内で最も低い地区でもあります。
    創成川イーストもそうですが、昔は桑園や二十四軒の市場や競馬場付近も嫌う人が多かったですが今は違います。

  28. 1901 マンション検討中さん

    まともな投稿は参考になります。
    投稿は購入希望者のみになる事を願います。

  29. 1902 マンション検討中さん

    >>1900 口コミ知りたいさん

    同じく北九条小は札幌でトップクラスと聞きました。北辰中はどうなんでしょう?

  30. 1903 マンション検討中さん

    本当早く金額と間取りしりたいのですが、
    いつ頃わかるのでしょうか?
    また、早くわかる方法などはあるのでしょうか?

  31. 1904 周辺住民さん

    間取りは一番近いプレミスト札幌に比べると各LDKで全対的にやや狭め。
    価格的には坪300超えは確実、350-400が現実的なラインと言われています。

  32. 1905 匿名さん

    >>1899
    それくらいだった記憶、キャンセル出て買いませんか?って通知来たけれど
    その頃は高いーって思ってました。妹は中層階の96平米くらいのとこ5500万位でキャンセル出た南向き買ってましたね。今になってみればお安いかったですね?中古値上がりしてますものね?
    管理はしっかりしてるらしくて、よく全体の
    配管掃除してるらしいです

  33. 1906 入居済みさん

    あれ、ここもう入居してるんですか?「配管掃除してる・って」

  34. 1907 マンション検討中さん

    書き込む前にもっとちゃんと読めばいいのに

  35. 1908 匿名さん

    1906
    ちゃんと読んでから書き込んだ方がいいですよ。

  36. 1909 匿名さん

    >>1904
    方角や階で坪単価は1割~2割位変動するから、その坪単価だと何階位を想定してますか??

  37. 1910 匿名さん

    大和さんの事だから、グラフォートの時と同じ様に、ここも1週間以内に2割の手付を振り込めって言ってくるんでしょうね。

  38. 1911 マンション検討中さん

    >>1904 周辺住民さん

    北向き、低層階も坪300超えは確実ですか?
    差し支えなければソースをご教示頂けると幸いです。


  39. 1912 マンション検討中さん

    確実だけど、まだ関係者以外わからないよ。

  40. 1913 マンション検討中さん

    >>1911 マンション検討中さん
    円山の板マンで坪300万~だからここは当たり前に超えると思いますけどね

  41. 1914 匿名さん

    >>1912
    タワマン北向きとかあまり関係ないよね?
    階数が上がるごとに高くなるわ
    住友は10階単位で高くなるのよね?
    今は知らんないけれど。普通は一階ごとに値段高くなるのに

  42. 1915 匿名さん

    3階の最安部屋で坪300万なら抽選倍率が高くなりそう

  43. 1916 マンション検討中さん

    札幌駅、北12駅歩5分のシティホーム札幌ステーションフロント、最上階坪300足らずで売れ残っていますね。ここ、上層階含め売れ残りあります。2021年7月竣工。

    円山は札幌で由緒正しき住宅街ですから。
    円山に住みたい人はこちらは鼻にも引っ掛けないでしょう。逆もまた然り。

  44. 1917 マンション検討中さん

    >>1916 マンション検討中さん
    北12条駅と札幌駅は個人的には別物ですね
    リセールしやすい物件で探している人は人気の地区で探していますよ
    円山公園辺りはマンションばかりですし、あまり由緒正しきというイメージはありませんが…

  45. 1918 匿名さん

    >>1915 匿名さん

    3階とは?

  46. 1919 匿名さん

    >>1915
    4階の間違いでしょう。低層階は投資物件だろうから競争率は相当に高いハズだよ。

  47. 1920 マンション検討中さん

    >>1917 マンション検討中さん
    1916です
    シティホームは札幌駅、北12駅共に歩5分です

    リセールは勿論考えますが、最重視はせず、学区や駅指定で探している人が周囲では多いもので…

    山の手の自宅の管理や生活が大変で、円山にマンション買って移り、マンション窓から自宅見て過ごしている知人老夫婦を考えていました

  48. 1921 匿名さん

    >>1920 マンション検討中さん

    流行りの富裕層の山降り族ってやつですね♪

  49. 1922 老夫婦さん

    わたくしの事ですか

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