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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口まで) 札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩3分 (16番出入口まで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(一般分譲対象外住戸82戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月予定 入居可能時期:2024年05月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [復代理]株式会社ライズパートナーズ [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
大成建設他共同企業体 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判
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1873
匿名
人により価値感全然ちがうから、どっちがよいかは全然決められないね。どちらも迷うくらい魅力的な物件ですね。
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1874
匿名さん
あっちは麦島が絡んでるので、こっちに決めました。
関西人から言わせていただければ、
「こっちでも地下を20分歩いたらススキノ行けるし、新幹線のアドバンテージは断然こっちやし…」と、なります。
あっちを買う位なら、白石本郷通商店街の京阪を何部屋か買って賃貸に出したい。
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1875
マンコミュファンさん
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1876
マンコミュファンさん
>>1875 マンコミュファンさん
麦島建設でしたか。
調べたらすぐ出ました。笑
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1877
匿名
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1878
マンコミュファンさん
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1879
匿名さん
気になる人はいる、というのは確かでしょう。苗穂駅前の時も、北口側が東区だということで南口側にすると言ってるひともいましたし。まあどこまで本当に買うつもりだったのかは不明ですけど。
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1880
匿名
やっぱり中央区の方がイメージいいし、同じマンションでも住んでいる人の層が断然にいいと思いますよ。住んでみての感想ですね。
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1881
匿名さん
区の問題じゃなくて人間性の問題じゃないかな。
中央区でも非常識な人いるし、東区北区でも常識人は多いし、区によって判断するのはちょっとどうかと・・・
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1882
周辺住民さん
北区にせよ中央区にせよ広すぎますよ、端と端じゃ環境が別の次元です。
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1883
匿名さん
>>1880
ひと昔前には同じ中央区でも創成川渡っ
て住所に東が入るの嫌って人も居たんですよ。今は創成川イーストとか呼ばれて
そういうこと言う人も少なくなりました。土地の価値観変わって来るんじゃないかしら?
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1884
匿名さん
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1885
匿名さん
>>1884 匿名さん
トレンディーな街ってどの辺を指してるんですか?
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1886
匿名さん
住所の区に関しては、イメージ云々とかは気にしなくても
お子さんがいるなら学区に影響するのでそこを気にする人はいるでしょうね
上で苗穂の話されてる方もいますが、北口南口どちらのマンションにしようかとなった時に子供がどちらの学校に通うかで検討していた人もいらっしゃいました
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1887
マンション検討中さん
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1888
匿名さん
学区は難しいね
やっぱり円山伏見啓明方面になっちゃうし
9条小学校と中央小学校も良いとか聞くけれど。最終的にはご本人次第ってとこも
あるけれど
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1889
マンション検討中さん
え、北九条小~北辰中だし学区いいんじゃないですか?高校や大学も近いし。
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1890
マンション検討中さん
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1891
匿名さん
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1892
買い替え検討中さん
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1893
マンション検討中さん
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1894
匿名さん
大学は確かに近いですね
今グラフォート建ってるとこに自転車置いて通学してましたもの
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1895
匿名さん
16年前は見てるだけでしたが、今考えるとDグラは安かった
90㎡ちょっとの南向きが5000万台じゃなかったかな?
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1896
匿名さん
北九条小~北辰中~北高~北大の黄金ルートなら、ここは絶好の立地でしょう。まあ北高は地下鉄乗ってもらうとして。
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1897
匿名さん
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1899
マンション検討中さん
最上階の180平米で1億5千万位だったよ。
たしか。
安かったなー。今考えると。
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1900
口コミ知りたいさん
北九条小は今では札幌でトップの公立小ですね。母子家庭率が札幌市内で最も低い地区でもあります。
創成川イーストもそうですが、昔は桑園や二十四軒の市場や競馬場付近も嫌う人が多かったですが今は違います。
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1901
マンション検討中さん
まともな投稿は参考になります。
投稿は購入希望者のみになる事を願います。
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1902
マンション検討中さん
>>1900 口コミ知りたいさん
同じく北九条小は札幌でトップクラスと聞きました。北辰中はどうなんでしょう?
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1903
マンション検討中さん
本当早く金額と間取りしりたいのですが、
いつ頃わかるのでしょうか?
また、早くわかる方法などはあるのでしょうか?
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1904
周辺住民さん
間取りは一番近いプレミスト札幌に比べると各LDKで全対的にやや狭め。
価格的には坪300超えは確実、350-400が現実的なラインと言われています。
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1905
匿名さん
>>1899
それくらいだった記憶、キャンセル出て買いませんか?って通知来たけれど
その頃は高いーって思ってました。妹は中層階の96平米くらいのとこ5500万位でキャンセル出た南向き買ってましたね。今になってみればお安いかったですね?中古値上がりしてますものね?
管理はしっかりしてるらしくて、よく全体の
配管掃除してるらしいです
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1906
入居済みさん
あれ、ここもう入居してるんですか?「配管掃除してる・って」
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1907
マンション検討中さん
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1908
匿名さん
1906
ちゃんと読んでから書き込んだ方がいいですよ。
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1909
匿名さん
>>1904
方角や階で坪単価は1割~2割位変動するから、その坪単価だと何階位を想定してますか??
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1910
匿名さん
大和さんの事だから、グラフォートの時と同じ様に、ここも1週間以内に2割の手付を振り込めって言ってくるんでしょうね。
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1911
マンション検討中さん
>>1904 周辺住民さん
北向き、低層階も坪300超えは確実ですか?
差し支えなければソースをご教示頂けると幸いです。
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1912
マンション検討中さん
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1913
マンション検討中さん
>>1911 マンション検討中さん
円山の板マンで坪300万~だからここは当たり前に超えると思いますけどね
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1914
匿名さん
>>1912
タワマン北向きとかあまり関係ないよね?
階数が上がるごとに高くなるわ
住友は10階単位で高くなるのよね?
今は知らんないけれど。普通は一階ごとに値段高くなるのに
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1915
匿名さん
3階の最安部屋で坪300万なら抽選倍率が高くなりそう
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1916
マンション検討中さん
札幌駅、北12駅歩5分のシティホーム札幌ステーションフロント、最上階坪300足らずで売れ残っていますね。ここ、上層階含め売れ残りあります。2021年7月竣工。
円山は札幌で由緒正しき住宅街ですから。
円山に住みたい人はこちらは鼻にも引っ掛けないでしょう。逆もまた然り。
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1917
マンション検討中さん
>>1916 マンション検討中さん
北12条駅と札幌駅は個人的には別物ですね
リセールしやすい物件で探している人は人気の地区で探していますよ
円山公園辺りはマンションばかりですし、あまり由緒正しきというイメージはありませんが…
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1918
匿名さん
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1919
匿名さん
>>1915
4階の間違いでしょう。低層階は投資物件だろうから競争率は相当に高いハズだよ。
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1920
マンション検討中さん
>>1917 マンション検討中さん
1916です
シティホームは札幌駅、北12駅共に歩5分です
リセールは勿論考えますが、最重視はせず、学区や駅指定で探している人が周囲では多いもので…
山の手の自宅の管理や生活が大変で、円山にマンション買って移り、マンション窓から自宅見て過ごしている知人老夫婦を考えていました
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1921
匿名さん
>>1920 マンション検討中さん
流行りの富裕層の山降り族ってやつですね♪
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1922
老夫婦さん
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