ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

今のご時世、坪単価いくらで販売なんでしょうね　周辺相場は@300万円近いですが
600戸@300万円で売れるのでしょうか？

今回のコロナで打撃を受けている人がある程度いるからねえ、坪300でどんなもんだか…本当に購入したい人にとっては競争率が下がって願ったり叶ったりってとこだけど。
戸数が多いのはワンルームを一定数確保して、購入しやすくするための戦略でしょう。

ワンルームが多いと管理が難しく、資産価値が下がる。
最近の札幌は50平米前後の狭いマンションばかり売り始めたね。

ゼネコンが緊急事態宣言で工事ストップしてるしまず予定通りには開始しないでしょうね
とりあえずいまある区間内は予定通り5月から取り壊し始めて全て更地にはしてほしい
ぶっちゃけ工事開始はいつでもいい
あんな廃墟ばかりは景観悪すぎ

>>1423
東京やNY並ね、遂に札幌も

坪300万はないでしょう。中古のグラフォートでも、それ以上ですから。最低で400万以上でしょうね。仮に300万なら抽選率が10倍とか20倍とか運を天に任せる事になるでしょう

坪400となると階数でいうと20階位でしょうか？

D'グラフォート札幌ステーションタワーなら20階南向きで坪280くらいですね。
もっともこのコロナ禍でここから半年で1?2割は下がると思いますが。

新築はどうなのかしらね？
中古は下がりそうだけれど
特に戸建は

D'グラフォート札幌で今で出てる２LDKで坪、約300万だね。14年落ちの中古なのに強気だね。

中古はすぐにでも売らなきゃい人が増えて相場が下がるかもね。

居酒屋はようやくGW休業するけど明けからは通常営業予定
まだやるのかよ
いつまで営業するんだろ

2030～くらいまで・・・・

>>1433
ええええー、それは

今朝の道新に載ってます。
名　称：（仮称）札幌駅南口北４西３地区第一種市街地再開発事業
代表者：㈱ヨドバシホールディング　代表取締役　●●
延　床：約２３万㎡
最高高：約２４０ｍ

ここより高い建物が動き始めましたね。
ここの南西側にJRタワー（北５西２・約１５０ｍ？）
西にDグラ（北８西３・約１４３ｍ）
南東にプレミスト（北７東１・約１２８ｍ）

今後は、無くなるかもですが北５西１再開発（約２３０ｍ）もあるし、
高層階でないと眺望見込めないかなと。

立地がいいから何とも言えませんが。

むしろ、窓越しに地上200m超えの超高層群を眺めることができるタワマンとしては、名古屋、大阪でも少ないくらいの希少なアーバンビューが期待出来る当該案件は益々価値が上がるかと。市内では数少ない40階超えのタワーでそれだけでもプレミアム。あわよくば５０階ほしかったけど。まあ、周りの夜景とか、それだけでも酒のツマミになりそう！

確かにね

令和5年12月には内覧会になるらしい

札幌闊歩路の掲示板に直接事務局に問い合わせた方の話が載ってました
闇が深すぎますわ
居酒屋は地権者がやはり揉めてるのでしょう

基本設計時？のパースに比べて最新のイメージはあり溢れた量産型タワーマンションな雰囲気となりましたね。以前、最上階だけ異なる意匠が特徴的でしたが、それすらオミットされたのかな。超高層は頂部のデザインがその個性を主張するに重要だけど、周りとの調和を意識した？のか無理矢理させられたのか？どちらなのかが気になりますね！市の景観アドバイス部会？か何かが刺さっていたと思うけど、連中の目的は都市デザインの均質化を意図した表現の自由を奪うことなのかな。