ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

新しいデザインで行って欲しいですね、最近のタワマンはほとんどがダイワさんで同じようなデザインで楽しみが無いです。
　円山のブランズみたく個性的になってね。

タワーマンションってあんまり独創的とか新しいっていうイメージが湧かない。
札幌市内でいちばん好きなのは円山の鳥居前のタワマンかな。近くに住んでて毎日見てるからかもしれないけど。

タワーマンションといっても、低所得者向けの公営団地を上に積み重ねたようなデザインもあれば、都会的に洗練されたオフィスビルのようなデザインもあるように、千差万別なデザイン性がありますよ。専ら販売デベで大体のイメージは掴めると思います。札幌は未だに前者のデザインが主流なのがイマイチ。この物件は最終的にどの路線で落ち着くのかね。

ツインタワーだったらかっこよかったのにね。

ツインタワーの計画もあったのですか？

>>1385
最初はそういうふれこみって言うか
計画だったけれど九条小学校からの
苦情で、確か陽当たりの問題かな？でシングルタワーになった筈
苦情入れてた親子さんのお子さん達ももうみなさん卒業なさってるでしょうね

そんな苦情よりとにかく建設されるかが問題ですよ
何十年も経ってるし延期に延期ですからね

これに限らず、日本って声の大きな少数派の意見が通って、最終的に利権化すること多いと思う。

成田空港も酷かったわね
滑走との間の家ごねて
公共の福祉とかで退いて欲しいものだわ

その家今もあるの？？

いまもある
だから誘導路がおかしく曲がってる

コロナショックで安くならないかしら…

買える人が減って売れ残れば安くなるかもね。
おそらく売れ残ることはないと思うけど。

ここは建ったら売れると思うわ
抽選でも倍率高そう

4月6日に権利変換が完了したらしいので、
いよいよですね。
長い道のりでした。

喫茶店は5月取り壊しだし居酒屋も今月末で閉店かな
それか7月ギリギリまで営業するのか

例のゴネてたのも権利変換完了したの？

ようやくか?　長かったなあ
200m超えとは最初から思ってないけど、「最高高さ」は180mいってほしい
建築計画のお知らせの高さでは175mだっけ？

取り壊し始まったね
結局例のビルからまず壊し始めてる
あれだけ揉めたのによくわからないなぁ

例のビルってどこ？
揉めてるのは合同庁舎の向かいの木造2階建だった気がする。

それだよ壊してるの
隣の建物は居酒屋の事務所入ってるからまだやってる

金で解決

居酒屋はやめる気配ないけど・・。

マンションギャラリー、あっという間に消えた。

権利変換完了してるならギリギリまでは営業するってことで話ついてるんじゃないの？
コロナの影響もあるしもう閉めてもいいと思うけどね

https://r.goope.jp/cafe-syrup

もうすぐオープンですが、マンション建設取りやめですか？

公式サイトからは住所消えてるね
どういう経緯でここに構えるつもりなんだ
第2大西ビルだと石造りのカフェの横だ

Googleマップに反映してた。
あのビルなんの工事も進んでないように見えるけど本当に開業するんだろうか。最初のオープン予定は3月で、それが4月に延びて、けっきょく5月末開業予定なんでしょ。コロナの影響とは言え、現地で何らかの動きがあると思うんだけど。

もう何がなんだか

マンションより商業施設が楽しみ。
マルヤマクラスくらいの規模があったらうれしい。

毎日通ってるけど一切その場所は工事してないね
居酒屋廃墟のまま
例の地権者と関係あるのかね
話まとまったからもう別な場所にしたとか

ここは知らないけど立ち退き料高くするために廃棄に事務所置いたり営業実態ない店登記することはあるからね

かなり空き地増えましたね

>営業実態ない店登記することはあるからね

それって占有屋さんじゃないですか？
昔は不動産の登記関係ドイツに習って警察がやってて比較的都市計画スムースだったらしいですね。今は人権派弁護士が
しゃしゃり出て一筋縄では行かないけれど

オープン予定また延びてる
https://r.goope.jp/cafe-syrup

あのブロックの居酒屋2軒、味はそこそこだけど不衛生だったり煙が酷かったりするので、はやく閉店してほしいな。

NTTの地下工事もしてたし着々と再開発の準備は進んでるんじゃないかな
区画の至る所に再開発のため立ち入り禁止看板が立ったしね最近
そのカフェはどちらにせよ大西ビルには入らないでしょ
何があって突然揉めてた会社建物が一番早く取り壊したのかが闇だわ

再開発後の商業施設に有利に入ろうとしてる算段とか？

着工予定2020年7月1日、完成予定2023年12月31日です。
48階地下2階、共同住宅(分譲632戸)、店舗(物販、飲食、その他)、事務所、自動車車庫、多目的ホール

戸数多いねぇ、計画通り進むかな.

今のご時世、坪単価いくらで販売なんでしょうね　周辺相場は@300万円近いですが
600戸@300万円で売れるのでしょうか？

今回のコロナで打撃を受けている人がある程度いるからねえ、坪300でどんなもんだか…本当に購入したい人にとっては競争率が下がって願ったり叶ったりってとこだけど。
戸数が多いのはワンルームを一定数確保して、購入しやすくするための戦略でしょう。

ワンルームが多いと管理が難しく、資産価値が下がる。
最近の札幌は50平米前後の狭いマンションばかり売り始めたね。

ゼネコンが緊急事態宣言で工事ストップしてるしまず予定通りには開始しないでしょうね
とりあえずいまある区間内は予定通り5月から取り壊し始めて全て更地にはしてほしい
ぶっちゃけ工事開始はいつでもいい
あんな廃墟ばかりは景観悪すぎ

>>1423
東京やNY並ね、遂に札幌も

坪300万はないでしょう。中古のグラフォートでも、それ以上ですから。最低で400万以上でしょうね。仮に300万なら抽選率が10倍とか20倍とか運を天に任せる事になるでしょう

坪400となると階数でいうと20階位でしょうか？

D'グラフォート札幌ステーションタワーなら20階南向きで坪280くらいですね。
もっともこのコロナ禍でここから半年で1?2割は下がると思いますが。

新築はどうなのかしらね？
中古は下がりそうだけれど
特に戸建は

D'グラフォート札幌で今で出てる２LDKで坪、約300万だね。14年落ちの中古なのに強気だね。