札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ONE札幌ステーションタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板
  4. 北海道
  5. 札幌市
  6. 北区
  7. さっぽろ駅
  8. ONE札幌ステーションタワーってどうですか?

広告を掲載

購入検討中さん [更新日時] 2025-01-09 00:12:22

名称:ONE札幌ステーションタワー

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

ONE札幌ステーションタワー

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

ONE札幌ステーションタワー
所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
価格:5,150万円~1億4,940万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:46.28m2~97.30m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 624戸

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 10001 匿名さん

    Dグラは窓が二重じゃなかったっけ

  2. 10002 匿名さん

    >>10000 通りがかりさん
    あんたこそ嘘はいかん。

    ONEの吹抜け屋上に屋根はなく、ポッカリと大きな穴が空いておる。
    図面のバツは大きな吹抜けの穴だよ。

    陽が差し込む南向きは暑いぐらいかもしれんが、この構造は高層階の東と北向き、廊下は寒い。寒冷地で建物は冷え切る。
    デベは引渡し時に配管凍結破損のリスクを説明したはず。

    1. あんたこそ嘘はいかん。ONEの吹抜け屋上...
  3. 10003 マンション検討中さん

    >>9998 ご近所さん
    >ちょっとヤラレターという感じでは?

    ここの購入者は自称「正しいリスクを取れる賢い人」がほとんどだろうから、これも許容範囲なんでしょうね、自分で住むわけでもないし

  4. 10004 匿名さん

    >>9999 匿名希望さん
    DグラはONEと比べて建物面積が小さく、30階辺りまでタワーパーキングが建物中心部を埋め、それ以上は北側が凹んでセットバックしているから建物の中心に大きな空間は無い。もちろん天井はヘリポートで覆われている。

    ONEも30階辺りまで中心部にタワーパーキングが2本もあるが、それで埋まるのは半分くらいで、6階辺りまで残りの空間が空に向けてポッカリ開いている。
    ONEはDグラと違って、冬は氷の柱を建物中心に抱えている様なものだよ。

  5. 10005 マンション掲示板さん

    >>10004 匿名さん

    ・ONEも30階辺りまで中心部にタワーパーキングが2本もある
    →4本では?

    ・埋まるのは半分くらいで、6階辺りまで残りの空間が空に向けてポッカリ開いている
    →図面ではその様にはなっていませんが?

  6. 10006 匿名さん

    >>10005 マンション掲示板さん
    中心部にタワパは2本だね。北側外に2本。
    図面は札幌市のサイトで公開されているからよくみてごらん。

    1. 中心部にタワパは2本だね。北側外に2本。...
  7. 10007 通りがかりさん

    屋上ヘリポートという「屋根」があるのに、氷の柱がどうとか言われても意味がよく分からない。正直、それってただの印象操作じゃないの?その理屈で言えば、板状のマンションは外気にさらされる面が2面、戸建ては4面だからもっとダメって話になるのか?

    どう考えてもミスリードにしか見えないよ。

  8. 10008 評判気になるさん

    >>10007
    相手は図面まで持ち出して、ネガキャンのためのネガキャンを展開するのだから、議論しても意味がないよ。

  9. 10009 匿名さん

    >>10007 通りがかりさん
    >>屋上ヘリポートという「屋根」があるのに、

    ONEの屋上に「ヘリポート」も「屋根」も無い。
    10002の図面右下を見ればわかるだろ。
    大きな穴(ロの字)が天空に向けて開いて、雨も雪も冷気も
    吹き込み放題。だからONEは寒い。

    ONEの屋上北側にRマークがあるが、あれはレスキューのため
    のホバリングスペースでヘリコプターは離着陸出来ない。
    Dグラの屋上には、Hマークのヘリポートがある。

  10. 10010 坪単価比較中さん

    興味深いね。
    吹き抜け構造のメリットはなんだろうか。
    容積率を最大確保するためかな。

    デメリットは住んでみないとわからないけど。
    吹き抜け構造が寒いなら、札幌の内廊下の板状マンションはそんなに寒いのかしら。

  11. 10011 購入経験者さん

    何だか色々言ってるが、住民の私としては日々何も困ってないのだが、まっすぐ地下から札駅、大通り方面行けて楽、暖房も困ってない。むしろ子供のためにもう一戸買おうと検討してここを見ている。(西向き1億前後検討)

  12. 10012 マンション検討中さん

    吹き抜け寒いという煽りも、あんまり響いてないね。
    そんなことより、人手不足と資材価格上昇で、同等の規模と価格の札幌駅近・地下通路直結のタワマンはもう供給できなさそうなんだよね。だから高くても購入する人には、今ひとつアンチのネガキャンが弱いのかもね。

  13. 10013 検討板ユーザーさん

    いろいろ書かれてるけど、なんでこんなにアンチが湧くのかはイマイチわからんwww

    札幌は5大都市の一角だし、しかも地下道からそのままターミナル駅に行ける駅近タワマンなのに、なんか憎悪の対象というかすごい執念の敵みたいなネガキャンがようわからん。

  14. 10014 購入経験者さん

    やっかみや嫉妬、狸関係者の常駐とアンチがいるのは注目されている証拠でしょう。
    賃貸が埋まって来ているのはプラス材料ですしね。
    中古も販売価格より下がったら大騒ぎしても良いでしょうけど、まだ大丈夫そうですね。

  15. 10015 坪単価比較中さん

    ONEと狸という切り口だと雑に言うと、この2つを両端として人口集中するエリアになるので、あまり対立構図で捉える必要はないかと。どのみち資産価値は並列して上下するでしょ?

    ONEのアンチはちょっと独特というか興味深い、夏は夏で地下通路が濡れてる!とか、冬になったら凍結! 吹き抜け構造!みたいなね。ほんとに細かいツッコミなのが妙でおもしろいなと。

  16. 10016 匿名さん

    「何がなんでもONEクサすマン」の年をまたいだ活躍?はさておき、「狸関係者が常駐している」という断定はちょっと面白い。なんでそう思うんだろ?

  17. 10017 マンコミュファンさん

    >>10014 さん

    現在ダイワハウスが販売してる地権者分の物件は、実質的に1番割高だった最終分譲価格にさらにダイワハウスの販売手数料を上乗せしたような価格になっていて、しかも低層階。それでも確実に売れている(残り6件?)から驚き。やはり長嶋修が言うように立地が1番大切なんだね。だから破格に安かった上層階が中古で売り出されれば、分譲された価格を割るなんて誰が見てもありえないでしょ?それを見越して、数千万も上乗せしてる中古物件があるから、売れていないものもあるけど、上層階で常識的な上乗せ額に修正すれば、すぐ売れるよ。そうなったらなったで大暴落と書き込む奴が必ず出てくるだろうから、本当に面白いよね。
    ここを買っているのは、年収1500万を超えるような若いパワーカップルがダブルローンを組んでいるとか、高収入サラリーマン、ローン無しで買える富裕層、投資家しかいない。住宅購入の目安が年収の6~7倍と言われているから、平均年収のサラリーマンなら、普通なら購入しないし、購入できない。購入したのなら、よほど貯金、資産があったか、援助があった人でしょ。だから、ネガ書いてる連中と根本的に資力が違うの人間が満足して買っているので、ネガ見ても誰も何とも思わないよ。
    日本の軽自動車は世界に誇れる規格と値段と性能でとても素晴らしいと思うけど、たまに軽を乗ってる人間の中に、たかが移動手段、運送手段に数千万の外車を乗る人間はバカだと噛みつく奴がいる。ポルシェ買う人は、金があるから買う、乗りたいから買う、毎年百万単位の減価償却なんて気にしない、ハイオクガソリンの価格なんで全く気ににもとめない。軽所有者からバカだと噛みつかれても、笑って右から左にスルーでしょ。ここの書き込みも全く同じ構図だよね。

  18. 10018 eマンションさん

    ここは滑り込みセーフでしたが、現在、全国的に再開発が遅延し、予算超過が問題となっています。その意味では、ここのネガティブな点は、些末な問題なのかもしれません。ただ、より高価格でも高品質なタワマンにすべきだったのではないかなと感じました。まだ、そうした市場ではないと判断されたのでしょうが、そこだけは気になりました。

  19. 10019 eマンションさん

    人口減少が進む札幌でも、日本の一部の富裕層や外国人をターゲットにした物件が今後登場する可能性は高いと思います。札幌はウインターリゾートや観光地としての魅力に加え、夏季の高温化しにくい恵まれた気候を持っていて、都市機能は高いので潜在的な投資価値は十分です。

    新幹線延伸や駅前再開発が遅延して投資を呼び込むタイミングが遠のくのは残念ですが、浮体式洋上発電やラピダスなどの新しいエネルギーや産業が順調に進展して欲しい。

  20. 10020 マンション検討中さん

    >ネガ書いてる連中と根本的に資力が違うの人間が満足して買っているので、ネガ見ても誰も何とも思わないよ。

    じゃあスルーすりゃいいのに笑

    こんな長文まで書いて、ご苦労様です

  21. 10021 マンション掲示板さん

    資力が違うと書かれたら、そりゃムッとするよな。

  22. 10022 10017要約

    買えもしない貧乏人が必死でディスっても無駄無駄。

  23. 10023 マンション検討中さん

    下品だなあ笑

  24. 10024 マンション掲示板さん

    >> 買えもしない貧乏人が必死でディスっても無駄

    というより、ディスりの論拠が弱くて、帰結がひとりよがりだから響かないのよ。ただし、それって買うだけの決断と資力がないからなのかもね。辛辣でごめんなさいね。

  25. 10025 買い替え検討中さん

    ONEにしろ狸にしろ大量に売れ残っちゃったから大変だよね。
    鳴り物入りで建てたタワマンでも賃貸もガラガラじゃあ悲惨ですわな。
    ツインタワーもススキノも同じようになりそう。

  26. 10026 匿名さん

    >>10025 買い替え検討中さん
    なんだ、しつこくヘイトばかりしてんのかと思ったら、買い替え検討中なの? そんならどこか良さそうなところあったのかい?

    それと、ここも200戸ぐらいは実需だろう。
    他人の住まいをむやみに下げる書き込み連発するのはどうなんか?



  27. 10027 匿名さん

    >>10010 坪単価比較中さん
    ボイド型と言われる建物真ん中に吹抜けのあるタワマンは、
    普通の板マンと比べても内と外の外壁面に挟まれる部分が薄い。
    ONEは廊下と部屋1つ分の厚みしかなく、それが屋上170mから6階辺りまで続く。
    構造的にはダンボールをロの字に折り曲げて、軽い壁で強度と高さを
    稼ぐようなもの。
    自室は暖房すれば良いが、凍結破損して上の空き室から水が落ちてくるのは誰でも
    嫌だろう。ONEは空き室が大量にあるからそのリスクは高い。

  28. 10028 評判気になるさん

    >>10024 マンション掲示板さん
    ディスりの論拠が弱くて、帰結がひとりよがりだから、見てて笑えるのさ。くだらんお笑い番組より、よっぽど面白いよ。

  29. 10029 評判気になるさん

    >>10024 マンション掲示板さん
    ディスりの論拠が弱くて、帰結がひとりよがりだから、見てて笑えるのさ。くだらんお笑い番組より、よっぽど面白いよ。

  30. 10030 周辺住人

    >>10027
    わかった。凍結破損事故の報告は春になったらわかるだろう。
    結果を調べてまた報告しなさい。頼んだぞ。
    >>10028
    >>10029
    一旦、落ち着け。そんなに面白くないだろ。

  31. 10031 周辺住人

    投資の人は、ミスったと思ってるだろう。
    実需の人は、満足して暮らしているだろう。
    別宅の人は、満足して使ってるだろう。
    周辺の人は、再開発が無駄だと思ってるだろう。
    別にそれでもどうでもいいでしょ。知ったことじゃない。

    ネガキャンしてる人は、まずは満たされてない自分のことに集中した方が良い。それと、他人が求めてる話にエネルギーを割いたほうがよい。例えば恋人だったり夫婦で間違ってもボイド構造が…という話はするな。「あー、めんどくさい」正論バカというか、正論だと思ってるバカとしか思われない。

  32. 10032 買い替え検討中さん

    >>1026
    狸はともかくONE(というより札幌駅北口)は住むのにも良い物件と思いますよ。
    管理費も駐車場代も狸のように高過ぎないし、ドン・キホーテも無いしね。
    残念なのは売れ行きくらいかと。

  33. 10033 通りがかりさん

    いろいろ書かれてるけど、住まいに投資するスタンスから離れてみてもいいのでは?

    もちろん異論は認めるけど。札幌で暮らしながらドル建て投資してるのが本当にコスパが良い。
    給与の高い海外都市より物価は安く、質は高く、生活は便利、食事は美味しく、自然豊かでバランスが高次元で取れてる。そういうスタンスでONEを見ると際立ってよいけどなぁ。

  34. 10034 契約者さん4

    只、1件位は飲食店のテナントはほしいですね。
    あまりにもコンビニと普段使わない医療系やオフィスだけなら寂しくて!
    セブンにローソンはそれなりに便利なんですけど。

  35. 10035 匿名さん

    書道教室や劇場もある。
    でも、あの辺りは人をあまり見ない。
    と言うか、劇場は演ってるのか?
    あの人通りじゃ飲食が1件だけ開店しても続かないだろう。

  36. 10036 匿名さん

    もう、終わりだな。。

  37. 10037 匿名さん

    君が小さく見える。。

  38. 10038 マンション検討中さん

    ネガの方だな。

  39. 10039 評判気になるさん

    このマンションは事務所利用OKなんですか?
    ある不動産屋が大通と札駅に2つの駅直結事務所を持ちました、
    とXに書いて、ONE札幌ステーションタワーに事務所があるみたいに
    書いているんだけど。
    さつきた81のオフィス階のことでしょうか?
    でも、そんな看板も見ないけど。

  40. 10040 検討板ユーザーさん

    もう終わりなんだよ。

  • スムラボの物件レビュー「ONE札幌ステーションタワー」もあわせてチェック

ONE札幌ステーションタワー
所在地:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番(地番)
交通:札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩1分 (15番出入口まで)
価格:5,150万円~1億4,940万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:46.28m2~97.30m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 624戸

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

本物件とご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
ONE札幌ステーションタワー

北海道札幌市北区北8条西1丁目

5,150万円~1億4,940万円

1LDK~4LDK

46.28平米~97.30平米

7戸/総戸数 624戸

クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

未定

1LDK~3LDK

36.48平米~71.56平米

総戸数 67戸

ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

総戸数 70戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,900万円~2億3,000万円

2LDK、3LDK、4LDK

59.08平米~121.30平米

総戸数 197戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

総戸数 129戸

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

未定

1LDK~4LDK

41.39平米~155.40平米

総戸数 80戸

デュオヒルズ札幌ネクスティア

北海道札幌市東区北十三条東四丁目

3,098万円~4,698万円

1LDK・2LDK

35.94平米~58.96平米

総戸数 78戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

総戸数 26戸

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

北海道札幌市中央区北三条西12丁目

5,160万円~9,740万円

2LDK、3LDK、4LDK

61.67平米~94.44平米

総戸数 83戸

シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~79.06平米

総戸数 164戸

クリーンリバーフィネス北1条イースト

北海道札幌市中央区北1条東9丁目

3,198万円~4,908万円

1LDK・3LDK

48.38平米~68.91平米

総戸数 57戸

イニシアグラン札幌苗穂

北海道札幌市中央区北三条東十丁目

3,308万円~5,518万円

1LDK・2LDK

44.38平米~70.02平米

総戸数 77戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,588.4万円

3LDK

66.00平米

総戸数 70戸

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.15平米~81.32平米

総戸数 56戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

4,798万円

2LDK

45.01平米

総戸数 56戸

ブランシエラ豊平三条

北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

2,708万円~5,698万円

1LDK~3LDK

38.63平米~81.22平米

総戸数 65戸

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

北海道札幌市豊平区旭町1丁目

2,518万円~5,158万円

1LDK~3LDK

43.68平米~74.57平米

総戸数 112戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

5,698万円~1億6,998万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.96平米~116.86平米

総戸数 76戸

クレアホームズ札幌医大南

北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,838万円~6,498万円

3LDK・4LDK

72.40平米~86.49平米

総戸数 62戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

未定/総戸数 80戸