札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ONE札幌ステーションタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-11-21 21:27:58

名称:ONE札幌ステーションタワー

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
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https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

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ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 9322 マンション掲示板さん

    地下通路にもケチをつけていくスタイルね。

    単純にコンプラ的に問題言動が多そうな人かな。

  2. 9323 マンション比較中さん

    足元濡れて不快なら、わざわざ通らなければ良いだけなのにと思ってしまう。

  3. 9324 マンコミュファンさん

    冬の氷雪の道を置いておきながら、夏の結露で濡れてる地下通路を不快だと言うのは本末転倒だよ。あんた、小姑みたいだね。

  4. 9325 匿名さん

    冬の雪道はもちろん危険、
    それを避けるために地下直結のこのマンションを買った高齢者は
    夏も滑る危険な地下通路でホントにお気の毒様です。

  5. 9326 マンション掲示板さん

    普通、通路が結露してるだけで、滑って危険という状況が想像つかないけど、そんなに滑るんですか?

  6. 9327 匿名さん

    冬の雪道はもちろん危険、
    それを避けるために地下直結のこのマンションを買った高齢者は
    夏も滑る危険な地下通路でホントにお気の毒様です。

  7. 9328 匿名さん

    9267 匿名さん 5日前
    >>9265 名無しさん
    とうとうギブアップですか、ホントにお気の毒様。

    新幹線はいつになるか分からず、エスタ跡も工事は進まずに放置、
    住宅金利まで上がって、挙げ句の果てに円高と株暴落、
    それでこんなに不便で割高で図体だけデカい維持費の高いマンションなんて
    売れないよね。

    こんなスレは見ないのがカラダのために良いかもね。

  8. 9329 匿名さん

    9252 匿名さん
    9349,9250,9251にまとめて教えてあげよう。

    このマンションは、竣工後半年以上経った今も
    転売30戸超、賃貸90戸超が、買い手も借り手もなく、
    ずっと住み手を探して放置されている。
    要は、このマンションは不人気で、実需のニーズを満たしていないんだよ。

    竣工時に完売したのは、転売ヤーや投資家が実需のニーズを考える事なく、
    雰囲気に流されて駅直結なら売れる・貸せると勝手に思い込んで大量に買った
    からに過ぎない。

    大外れでした。 お気の毒様。

  9. 9330 匿名さん

    6590 ご近所さん 2022/12/21 16:57:28
    アメリカの金利はこの1年で、0.25%から4.5%へ急上昇した。
    ここの入居は再来年の春で、まだ1年以上先。
    その時、金利がどうなっているかな。

    日本でも金利が3%や4%を越えたら、住宅ローンを払えない人が増えるだろう。
    キャンセルしないまでも、1,2年だけ住むか、それとも未入居で売るか。
    複合ビルの駅前タワマンは、維持費や固定資産税も高いから、耐えきれず投げ売りが出るかも。
    そうなったらホントお気の毒様。

  10. 9331 匿名さん

    滑るよ

    1. 滑るよ
  11. 9332 名無しさん

    足元注意のポスターあるね。

    1. 足元注意のポスターあるね。
  12. 9333 マンション検討中さん

    資産価値が維持される物件を買いたいのだけど、ここってどうですかね。

  13. 9334 マンコミュファンさん

    >>9333 マンション検討中さん

    いいよ。買え買えw

  14. 9335 eマンションさん

    完売してるので、中古か転売物件になりますね。
    米利下げの11月を過ぎてから検討したら良いかも。札駅周辺再開発も2029ぐらいなので、2027年ぐらいまで3年ぐらい賃貸住まいで判断してもよいのでは?

  15. 9336 通りがかりさん

    世帯年収1500万以上は必要そうじゃないか。

  16. 9337 匿名さん

    えっ、ええー
    「財界さっぽろ」によれば北海道新幹線の工事は現時点ですでに6年遅れ、
    XやYouTubeに流れているが、さらに開業は2040年代になるかも、だと。

    新幹線を楽しみに待ってるこちらの住民は、お気の毒様です。

    お気の毒なマンションの「お気の毒様」シリーズ www

  17. 9344 管理担当

    [NO.9338~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  18. 9345 購入経験者さん

    その長い通路、動く歩道つけてほしいです。

  19. 9346 匿名さん

    新しい地下通路だけれど、見た感じ2つが気になる。

    1.壁がガルバリウム鋼板っぽく見えるけど、タイルや石張りなら断熱性が高く結露は生じ難い。札幌駅北口の古い地下通路はタイルや石張りだったと思うが、ガルバが安いんだろう。

    2.両側の壁の下に細い溝を作り、結露が生じても床に直接水が流れないようにするのが一般的だが、壁際の溝が無いように見える。専門家が知らないわけは無いと思うが。

    住民が札幌市に聞いた方が良いと思う。

  20. 9347 通りすがりさん

    国と市が93億も公金投じてそれじゃ、どうしようもないわな。
    市長の問い合わせ窓口から聞いてみるといい。

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クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

未定

1LDK~3LDK

36.48平米~71.56平米

総戸数 67戸

ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

総戸数 70戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,660万円~2億3,000万円

2LDK、3LDK、4LDK

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総戸数 197戸

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3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

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未定

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デュオヒルズ札幌ネクスティア

北海道札幌市東区北十三条東四丁目

3,000万円台予定~4,600万円台予定

1LDK・2LDK

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シティホーム札幌ステーションスクエア

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3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

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5,140万円~9,740万円

2LDK、3LDK、4LDK

61.67平米~94.44平米

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シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

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クリーンリバーフィネス北1条イースト

北海道札幌市中央区北1条東9丁目

3,088万円~4,848万円

1LDK・3LDK

48.38平米~77.15平米

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北海道札幌市中央区北三条東十丁目

3,308万円~5,518万円

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44.38平米~70.02平米

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ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

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