札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ONE札幌ステーションタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板
  4. 北海道
  5. 札幌市
  6. 北区
  7. さっぽろ駅
  8. ONE札幌ステーションタワーってどうですか?

広告を掲載

購入検討中さん [更新日時] 2024-11-22 05:20:22

名称:ONE札幌ステーションタワー

住所:北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数:624戸

主要用途
 ・ 共同住宅 約 600 戸
 ・ 医療・福祉(サービス付高齢者向け住宅) 約 100 戸
 ・ 商業
 ・ その他
敷地面積:約 11,700 ㎡
建築面積: 約 9,600 ㎡
延床面積: 約 122,000 ㎡
構造:RC造
階数: 地下1階地上 50 階

工事完了予定年月日:令和5年12月予定
入居予定:令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
   住友不動産株式会社
   東急不動産株式会社
   株式会社NIPPO
販売会社(売主)大和ハウス工業株式会社
    (売主)住友不動産株式会社
    (売主)東急不動産株式会社

https://www.city.sapporo.jp/keikaku/info/tokeishin/ankensetsumei/docum...

[スムラボ 関連記事]
(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事 PART1 【札幌マンション
https://www.sumu-lab.com/archives/2162/
ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/74637/

[スレ作成日時]2009-11-10 21:50:21

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ONE札幌ステーションタワー口コミ掲示板・評判

  1. 9302 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  2. 9303 購入者さん

    ここに住むような人は地下鉄のそばとか気にしないと思いますよ。
    ススキノ行くにもタクシー使うと思います。

    都内の本当の金持ちが住むようなマンション(駒沢ハウスみたいな)がそうであるようにね。

  3. 9304 通りがかりさん

    >>9303 購入者さん
    だったら、地下鉄直結とか意味ないだろ。
    苦し紛れの投稿やめろよ 笑


  4. 9305 購入者さん

    購入者全てが望んでる訳でも無いし、ここが地下直結でなくても構わない、という人もいますよ。
    将来の新幹線駅に繋がってるのというも含めマイナス要因でないのでね。
    狸タワーみたいにテナントにドンキホーテがあったりマンションの周りが中国人や茶髪金髪の若者だらけみたいよりは遥かにマシかな

  5. 9306 周辺住民さん

    昨日のこのマンションへの地下道、
    ご覧の通り床はベタベタ、ツルツル、ドロドロ、?壁は水が滴り落ちる。
    これじゃ滑って怪我するかも。特に、高齢者は危険が大きい。
    もちろん、今日の札幌中心部は降水量ゼロ。
    この水はどこから来たのか? 扇風機で短時間に乾く量ではない。

    それに、通路に微妙な勾配がある。もっとフラットに作れなかったのか?
    このまま冬になれば、床は凍結して使いものにならない。
    マンション住民に原因や対策の説明はあったのか?

    1. 昨日のこのマンションへの地下道、ご覧の通...
  6. 9307 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  7. 9308 マンション掲示板さん

    地下通路の漏水はセメント施工不良なのか。恒久的な止水対策と原因調査も素早くして欲しいですね。

  8. 9309 eマンションさん

    このマンションはね。年収が低い札幌の実需価格から乖離してるんだから叩かれて当たり前なんですよ。貧富の差があるのだから、そりゃそーでしょ。

    そりゃね、地下通路が長いとか、南北線駅まで10分もかかるとか様々なネガを言われてもね。所詮買えない人にいわれてもと思ってしまうんですね。本当にすいませんってナダルが言ってました。

  9. 9310 マンション比較中さん

    高いなりの仕様設備の良さなら良かったのにね。

  10. 9311 匿名さん

    年収の低い札幌にも高級マンションはあるが、oneは特に叩かれている。
    円山公園や大通り周辺にあったら、これほど叩かれないと思う。

    地元民がネガで、地図だけ見て買った転売ヤーがポジだから
    議論は圧倒的にネガの勝ち、って感じ。
    マンション含めてこの建物が、場違いなんだよ。
    だから店舗も埋まらない

    新幹線と再開発で大きく変わる筈だったのが、止まったから仕方ない。
    新幹線は悠長にこれから調査するから札幌延伸の完成目標はずっと先にならないと分からないらしい。今頃改めて調査って、一体どうなってるのか不自然過ぎる。
    エスタ跡の再開発ビルも、さらにその後じゃないとどうするか発表出来ないんじゃないか。

  11. 9312 口コミ知りたいさん

    再開発の転売価格が上がっていくと、周辺不動産価格もそれに引っ張られることになるし、そうすると更に開発が進むことになるから、地元民はポジになるのが合理的だけどな。それなのにネガなのが興味深いよ。

    札幌新幹線が延伸された方がJR北海道としても、自治体としても明らかに良いのに、一生懸命ネガってのが不思議だ。

  12. 9313 口コミ知りたいさん

    あと、転売ヤーを目の敵にしてるけど、そいつらが儲けても損してもはっきり言うとどうでも良くないか?
    自分にとって得か損かだけを考えるのが普通だよ。

  13. 9314 周辺住民さん

    >再開発の転売価格が上がっていくと、周辺不動産価格もそれに引っ張られることになる

    それが迷惑なんですよ。
    この物件を象徴としてデベによりバブルが形成されて、
    周りの実需物件まで倍額で売られるようになったんだから。

    この物件だけアホみたいな高値で売られても
    他の街はずれの物件に影響が無ければ良かったんだけどね。

  14. 9315 周辺住民さん

    >転売ヤーを目の敵にしてるけど、そいつらが儲けても損してもはっきり言うとどうでも良くないか?

    どうでもいいんだけど、そいつらが儲かるって事=相場が高騰している
    って事だから、損する羽目になる状況の方がいいだろうね。

    >自分にとって得か損かだけを考えるのが普通だよ。
    そう。だからこの物件を利用してデベが作った相場が
    地元民にとって「損」なんだよ。

  15. 9316 口コミ知りたいさん

    相場上昇して困るなら、今は賃貸住まいということか。

    2050年まで、札駅からすすきの中央区だけ人口が増えて、そのエリアの資産価値は維持される。しかし、50年経って複合ビル再開発が盛んだけど、マンションだって築古になっている。そういうマンションは資産価値は落ちて、建て替え資金のあてもなく行き止まり状態になるのが目に見えている。

    再開発でネガキャンするのは長期的には悪手だと思うけどね。

  16. 9317 匿名さん

    >>9312 口コミ知りたいさん
    新幹線の札幌延伸を勝手に推測すれば、

    国(建設主体):五輪や万博のような国際的イベントも無いのに、何千億円も追加負担して完成しても、さらに赤字を垂れ流すだけ、もうヤル気ありません。
    JR北海道:「札幌延伸で経営立て直し」と言ったけれど赤字が増えるだけなら「少なくとも自分が『偉いさん』の間は出来ない方が良い、「僕が作るんじゃ無いから知らないよー、僕ちゃん悪く無いよー」と、逃げ切り体制。
    北海道:ラピダスで大金出してもらったから強く言えん。これからは新幹線じゃなく半導体だぁー。
    札幌市:五輪招致失敗したから強く言えん、金融特区で頑張れ、と言われた。
    それ以外の関係自治体:猛烈に怒っている。
    建築業者:ぼちぼち工事が続けば良し、完成させるなんてヒトも予算も無いでしょ。

    こんな感じだろうから、沢山掘ったトンネルは椎茸の栽培場になるんじゃないか。
    爆笑

  17. 9318 匿名さん

    >>9308 マンション掲示板さん
    建設関係の仕事をしています。
    この地下道はよく通りますが、これは結露ですね。
    地下道の床と壁の温度が低く、そこに暑くて湿った外気で換気していますから表面が結露します。
    対策としては、換気は止めるわけにはいかないので必要最小限に風量を絞って、さらに現在行われているように扇風機で風を回すかだと思います。
    今は建設当初で床や壁の表面は冷えていますが、何年か経っていくと温度が上がり、結露も少しずつ収まっていくと思います。
    本州のほうだと簡易的に外気を除湿する装置をつけることもありますが、コストもかかるし、また札幌ではさすがにそこまではいらないだろうと考えたと思います。
    地下道は比較的に温度が安定して(若干季節変動はありますが)、外気に比べて夏は涼しく冬は暖かく、本州などでは昔は冷暖房をしないことが多かったのですが、ヒートアイランドや地下の利用が進むにつれて冷暖房することが当たり前になっています。
    札幌の地下道も年々、夏期に暑くなってきているような気がします。

  18. 9319 口コミ知りたいさん

    とても勉強になった。

  19. 9320 口コミ知りたいさん

    新幹線札幌延伸は、増加するインバウンドの国内移動がターゲットになるが、それだけでなく、南海トラフに限らず震災のリスクヘッジから、国内産業の分散化のため金融特区や半導体産業誘致したのだろう。だからこそ交通インフラは重要で、空路だけでなく新幹線は必須で、邪推するに東京まで900kmあり、夜間の物流利用も視野に入っているのではないか。
    つまり、金がかかっても新幹線延伸は必要でしょ。

  20. 9321 匿名さん

    結露なら断熱処理だと思う。してないんだろうな。
    快適な地下通路には程遠い。
    夏でも滑って危険、足元濡れて不快。

    1. 結露なら断熱処理だと思う。してないんだろ...

  • スムラボの物件レビュー「ONE札幌ステーションタワー」もあわせてチェック

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

今見ているスレッドの物件から近い距離にある新築マンション一覧です。

全物件のチェックをはずす
クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

未定

1LDK~3LDK

36.48平米~71.56平米

総戸数 67戸

ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

総戸数 70戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,660万円~2億3,000万円

2LDK、3LDK、4LDK

54.30平米~121.30平米

総戸数 197戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

総戸数 129戸

レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

北海道札幌市中央区北2条東2丁目

未定

1LDK~4LDK

41.39平米~155.40平米

総戸数 80戸

デュオヒルズ札幌ネクスティア

北海道札幌市東区北十三条東四丁目

3,000万円台予定~4,600万円台予定

1LDK・2LDK

35.94平米~58.96平米

総戸数 78戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

総戸数 26戸

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

北海道札幌市中央区北三条西12丁目

5,140万円~9,740万円

2LDK、3LDK、4LDK

61.67平米~94.44平米

総戸数 83戸

シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

総戸数 164戸

クリーンリバーフィネス北1条イースト

北海道札幌市中央区北1条東9丁目

3,088万円~4,848万円

1LDK・3LDK

48.38平米~77.15平米

総戸数 57戸

イニシアグラン札幌苗穂

北海道札幌市中央区北三条東十丁目

3,308万円~5,518万円

1LDK・2LDK

44.38平米~70.02平米

総戸数 77戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,588.4万円

3LDK

66.00平米

総戸数 70戸

クリオ札幌苗穂ステーションフロント

北海道札幌市中央区北二条東十一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.15平米~81.32平米

総戸数 56戸

ブランズ環状通東駅前

北海道札幌市東区北14条東15丁目

4,480万円~4,780万円

3LDK

70.87平米

総戸数 56戸

プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

北海道札幌市東区北14条東15丁目

2,960万円~5,580万円

1LDK~3LDK

36.66平米~76.68平米

総戸数 121戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

4,298万円・4,798万円

2LDK

45.01平米

総戸数 56戸

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

北海道札幌市豊平区旭町1丁目

2,518万円~5,158万円

1LDK~3LDK

43.68平米~74.57平米

総戸数 112戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.63平米~116.86平米

総戸数 76戸

クレアホームズ札幌医大南

北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,838万円~6,498万円

3LDK・4LDK

72.40平米~86.49平米

総戸数 62戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

未定/総戸数 80戸