ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

成城石井北海道1号店こないですかねー

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>>8107
流通網の関係で成城石井は無理なようです。

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札幌はテナントが入らないんだよ。
大きな建物作るのは好きで、人もそれなりに集まるが、売上が出ない。

ココノススキノも上の方は空きスペースが目立ち、モユクは一部閉店始まったし、イケウチゲート3Fは閉店セールやってたなぁ。

大通・ススキノでそんな状態だから、元々人流の少ない駅北口は厳しいだろうね。

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>>8109 匿名さん
え、モユク内のどこが閉店するんですか！？
これはさすがにびっくりです！

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モユクはもっとカフェスペース増やさなきゃダメだよ。一番集客できんのに、なにやってんだろうね。

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LUSHの場所は路面店でカフェにピッタリなのに。
1Fスイーツはもう閉店したね。
暗くなって雰囲気わるい。

ここは、夜外から見ると明るいけど、中は空っぽ。
あの電気代や維持費は、回り回ってマンション住人が負担するのか？

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ピラティスジムどうなったんだ？
プロデュース会社のWellness X Asiaのサイト見ても何にも書いてない。リアルエコノミーの勇み足だったんかな。

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>>8109 匿名さん

モユク内の一部閉店ってこれかな？

MONSTAR design. AND POP UP SHOP　円山ジェラート茶屋
ポップアップ期間終了のお知らせ
https://maruyama-gelato.com/

>2023年7月よりmoyuk SAPPORO内にて展開しておりました
>『MONSTAR design. AND POP UP SHOP　円山ジェラート茶屋』は
>ポップアップ期間終了に伴い、2024年1月31日(水)をもちまして
>閉店いたしました。

「ポップアップ期間終了」とあるから、最初から閉店は決まっていたようだ

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なんだ、ポップアップかぁ。
ポップアップって本来そういうものですもんね。期間限定のが終了してもまた新しいのができるんじゃないですかね。

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次はソフトクリーム屋さんでは？エスタの上にあったやつ。

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モユクはもういいよ。
ONEのテナント情報は無いのか。
北海道最高層最大規模の複合ビルなのにメディアの扱いも小さい。
ココノやモユクと大違いだな。

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ここは繁華街立地ではないので入るテナントも限られては来るでしょう。
周辺の通行量を考えるとカフェ系は難しそうです。アッパーミドルクラス対象のフィットネスジムは良い選択だったと思うんですが、音沙汰ないですね。

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地権者以外で、ここ買った人、実需で住む人はどれくらいかな？

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モユクもココノも覗いてきたけど代わり映えしなかったなあ
ここは人の流れという意味ではこの2つに劣るから、あまり期待できそうにないなあ

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そもそもこの立地は地下街やすすきの交差点みたいに回遊する人が通る場所じゃないから、ぶらっと入ってくれる客を期待するような店はNG。隣の合同庁舎の昼飯需要を狙った飲食店……というのもパイが小さすぎるか。

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北口のランドマークを謳うなら人の流れをここへ呼び込むような集客力のある有名カフェや有名飲食店、ここでしか買えない道産ショップなどを誘致して、センス良くまとめないといけない。
でも、そんな力もノウハウも無い模様。

2、3年すると、無名の百均、金券ショップ、低額理髪店、ゲーセン、カラオケスナックが出来て、穴ボコだらけのマンション入り口が妙に馴染むかも　笑

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数十年札幌に住んでいて、「駅裏」に行くのは
数年に一度、札幌駅地下駐車場に車を停めるときだけ。
しかも素通り。

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>>8123 マンション検討中さん
この10年で駅裏に行ったのは札幌法務局の一度きりかな。
線路、河川、大きな通り等があると心理的境界線になっちゃうから余計行きにくく
感じる。

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>>8121 匿名さん
昔統計データしらべたことあるが
ススキノ夜間の通行人口は歌舞伎町より多かったくらいで真夜中に関しては日本一二を争う通行量なんだよね。

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SUUMOに46階が共益費込み60万円で出たけど、これってもしかして少し前に100万円だった部屋？

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