ONE札幌ステーションタワーってどうですか？

1.5倍も値下がりもどっちも無さそう

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既に賃貸情報載ってる。かなり強気だな。

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グロスで10％かな。
まぁ、こんなもんでしょ。

借り手がいるか、分からんけど。

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>>7292 匿名さん
素人意見どーもありがとー
まだ後5年は下がらないですよ、北海道は分からないが東京、大阪は逆に上がっていき6～8年後から下がるかなって思ってます。じゃないと困る不動産投資家ですw

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>>7294 購入経験者さん
2LDKで60万円は超強気ですね。
40万円あたりが妥当な金額？じゃないでしょうか。

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>>7297 名無しさん
札幌ではこの金額は厳しいですよね。

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18階、73平米の2LDKで60万+2万ですか。
ラ・トゥール伊藤邸の26階、80平米の3LDKが29.8万です。
ONEの魅力はその利便性に負うところが大きいわけで、それは逆に言えば立地をシビアに換金して判断されるということでもあるでしょう。プレミアムのある階層ならともかく、18階じゃボリ過ぎでしょう。

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賃貸入居でも、地下駐車場やラウンジ、サロン、ゲストルーム、パーティルーム・・・など豪華な共有施設は使えるのかな？

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>>7299 匿名さん
これならラ・トゥールに住んで差額で隣の京王プラザを日常使いした方がQOL高そう

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>>7300 周辺住民さん
共有施設はほぼ使えると思いますが、駐車場は満車のところに空きが出た場合、待機者への割り当ては所有者優先になると思われます。

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しかし、賃貸に出ている部屋、「賃料 60万円（管理費等 20,000円）」ってなってますけど管理費も借主が払うの？そんなもんだっけ？
敷金1に礼金2に仲介手数料1に前家賃で、入居時に300万円以上はかかるってことですか。窓も西向きのみですし、18階だと眺望的にも西隣の合同庁舎（18階建）に引っかかりそうですね。
もっと良さげな部屋を待った方がいいですかね。

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>>7303 匿名さん
余裕でこれから一杯出ると思いますよ！

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>>7303 匿名さん
賃貸情報は東向きじゃなかったっけ？確か、ホテルより若干上の部屋だから眺望は抜けていたような感じがしました。

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もっと良い部屋は、もっと高値で出てくるんだろうなぁ。

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まだ引き渡しが終わっていない、物件の賃貸情報でるのは、全くのフライングです。
売主から、同物件の所有者に撤回するよう依頼するとともに、所有者にかかる経緯をきちんと説明すべきです。しっかりしてほしい、ダイワハウスさん　

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>>7307 匿名さん
NGなんですか？

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購入してるし、なんの問題もないし、
問題視することが、ナンセンスですね。

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>>7309 匿名さん

所有権はまだ移転していない他人の物件を自己物件として募集かけるのが問題ないとは無知以外ない人もいるのは驚きです。

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問題あるなら、動いてみなよ。
いうだけでしょ。どうせ。

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>>7310 口コミ知りたいさん
所有権って、売買契約をして代金の授受が終了した時点で移転するのでは？

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