パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part11

914 じゃ、５分我慢すれば千葉の大豪邸に住めるね。お奨め。

おいおい、新宿なんて近よりたくもないし、一流企業ほとんどないだろ。多少ある外資は現地採用向けのオフィスだし。

今日も周辺住民が大暴れ、ノイローゼが悪化しますな。

917 世界チャンピオン相手に、世界１０万位のアマチュアがよく言うわ（笑）

まいいんじゃない　楽しい掲示板になってさ

どうせ　一年後は完売してるんだしｗ

>>920
まあ、一年後に完売はほぼ不可能ですね。
オリンピックまでに売切ることができるかな？

一年で完売したらさすがに驚きだね。
ベイズが半年で完売も驚きだったけど。

>>921
え、オリンピックって東京2020のこと？！
失礼なっ！


…あ、2024のヨーロッパで開催が噂されてる大会のことか。
だったら完売している可能性もあるかな。

ここより良い立地のシンボルが6年かかったよね。
そうすると、勝どきビュータワーのように、永遠に「好評販売中」かもね！

スカイズもオリンピックまでに完売できないって言われてたよね（笑）


結果はあっさり完売。値上げして転売中（笑）

早く買わないと値上がりしちゃうよー

スカイズはかっこがいい。

2年後には450万まで値上がりしてるよ。

>>927
200万まで値下がりしてるかもね。

>>925
早く買ってくれないとそんなに困るの？

値上がりすると困るなあ。

スカイズは駅遠だったけど、あれがまさに最終バスだったんだね。

今年からはインフレも始まるしね。

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
早く買わないと大変なことになります。

佃でいいよね

>>932
確かに誰かが早く買ってくれないと大変になるよね。
デベや周辺物件を買った人達にとっては。

庶民がマンション買えるのは今年まで。最後のチャンスだよ。

賃貸も来年からどんどん値上がりします、

長谷工で我慢できるなら、佃も良いんじゃない？
俺はちょっと嫌だけど。

待てば待つほど値上がりする時代ですからね。

今年までが大儲けのチャンスだよ。

>>923
シンボルは2010年半ばに分譲開始ですから完売まで四年半くらいですね。スミフとしては早い方でした。

>>936

中古もあるよ

佃は高齢化が進んでるけどね

ここの高層階分譲価格なら、佃の中古も買えそうですね。
中古なら今の低金利住宅ローンで返済が楽だし。

買ってから慌ててる人多すぎる。　ほんと情けない。

だからあんな僻地で何もない、武蔵小杉に差をつけられて負けるんだよ。

>>940
佃のスカイライトタワー、確かに買えそうですが、築22年ですけどね。

管理費は確か、ここの二倍以上だったはずです。さすがバブル期マンションといったところ。

この前豊洲見に行ったけど寂しい雰囲気しか感じなかったな〜。個人差あるだろうけど、なんとなく工業とか物流センターの街って感じがした。

待てば待つほど値上がりする時代ですからね。

今年までが大儲けのチャンスだよ。

>>943

そこはだめ駅から微妙に遠いし管理費高いし
おすすめはライオンズとかクレストだね
利便性もリバーシティの開放感も両方享受できるし
おすすめららぽーとも近いし銀座も近い

>>946
ライオンズもクレストも確かに佃アドレスですが、リバーシティでない佃には興味ないですね。

個人的にはセンチュリーパーク以外なら豊洲の方がよいです。

まぁ、利便性なら豊洲だけどね。

でも、江東区だよ。いいの？

湾岸エリアの新築マンションは、スカイズとパークタワー東雲が最後のお買得物件だったのかね。

>>949
パークタワー東雲、スカイズは駅遠で外廊下だから安いのでは？

ハイパーインフレの業火に焼かれるのはイヤではないの？

バカな買い煽りが多いのは埋立地スレの特長。
土地バブルやハイパーインフレなんか起きることないくらい、ちょっと経済情勢を知ってればわかること。

湾岸物件のスレは完売するとポジがいなくなる。
誰が書いてるのかとてもわかりやすい。

インフレ狙いは財務省の言わば国策。
それしか、国の借金チャラにできんでしょ。インフレは一度始まると制御出来ない。ゆえに、ハイパーインフレも起こりえる。

まあしかし、最後のバスはもう出てしまったわけで、ローン組には買えないでしょう。

日本の借金は国内の個人や法人が買ってる債券。
つまり、ダンナが奥さんに借金するようなもん。
身内に借りてるから危機的ではないんだよ。
ハイパーインフレなんか起こしたら経済が壊滅して、税収は減り、治安は悪化。
失業者が増えて福祉のコストもかかる。
そんなバカなことをするわけないだろ。

旦那と奥さんの関係も色々だからねー。

旦那が貸した金返さないと困る奥さんも多いのでは？

オレは国債償還されんと困るな。

貯金が、おろせなくなるのも困る。

そろそろインフレ始まりそうだよね。
この物件が、まともな価格で買える最後の物件になりそうです。
サラリーマンが買えるギリギリの価格設定に三井がしてきたのには理由があります。

もう、インフレにしないと借金は返せないくらいに膨らんでるんだよ。
だからインフレ。それは確実に来ます。

成功してもインフレ。失敗したらハイパーインフレ。
どっちにせよ、買っておかないと大変なことになる。

政府が以前から言ってるのにアクション起こさない方が悪いって理論です。結果的にお金持ちだけが逃げられる政策ですな。

別に湾岸じゃなくても良いので、早めに好きなマンション見つけて買った方が良いよ。

成功してもインフレ。失敗したらハイパーインフレ。

忘れないようにね。

PCTの西向きは、日本で一番のロケーションという声も聞きますね。
PCTのプレミアムは、今でも高いが、希少すぐに坪1000いくでしょうね。フルリノベに坪100かけても良いかも。

まあ新築だし、この物件も坪500ぐらいはリーズナブル。

単に周りが値上がりしてるからでしょ。武蔵小杉も400万超えてるし、みなとみらいも450万だし。
千葉だって300万の時代ですからね。

普通に割安。

オリンピック前に売り切らないとこんな価格じゃ売れなくなるからデベが必死。
売ってしまえばあとはどうなろうと知ったこっちゃないからね。

普通に割高。
ってか、激高じゃん。

その良い例が新豊洲のワンダフルプロジェクトです。売っちゃった後に千客万来頓挫。誇れるもの何も無くなった。