| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
690戸（他に保育施設1区画、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上22階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年11月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井物産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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285
匿名さん
>>282
そういう観点からは、今このマンションを買うのはある意味自爆行為だね。
まだ上がるという説もあるけど、結構、天井は近そうだもんね。
・・・ということで、自分は購入見送り組に回ります。
自分も豊洲の物件を持ってるから、もっと上がってくれたら嬉しいけど、売り時は難しいなあ。
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286
匿名さん
私的には豊洲はここらが天井のような気がします
いろんな意味で
まぁ天災が無い限り大幅に下がることもなさそうだけど
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287
匿名さん
まだ上がりそうですけどね。少なくても東急はここよりかなり高くなるかと。
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288
匿名さん
ここに坪330とか払うなら、ブリリア有明シティタワーなどの中古を買うのもアリですよね。
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289
匿名さん
>>288
有明もいいけど、ここを検討する人とは方向性が違う気がするな。どちらかというと東雲かな。一番似てるのは同じ三井のパークタワー東雲だと思う。
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290
匿名さん
>>289
補足。豊洲タワーも似てる気がするけど、築年数の近い東雲にしてみました。GFTはファミリー向けでなく似てないですよね。
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291
匿名さん
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292
匿名さん
買わない判断は難しいよね。
少なくともオリンピック後5年は今より安い価格で買えるとは思えないし、そうすると10年後？
高血圧になってたらローンも組めない。
年齢も40台だと、ローンの期間も短くしか組めなくなるよね。
子供は何年生だ？その時に引っ越せるか？
10年間の家賃って結局いくらなんだ？
とかとか。
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293
匿名さん
待てば待つほど値上がりする相場は確かなので、湾岸じゃなくても良いから、気に入ったマンション買った方が大幅に得だよ。
狭くてグレードの低い賃貸じゃ良い歳して恥ずかしいでしょう。
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294
匿名さん
有明ガレリアグランデなら、90平米角部屋でも4000万以下で出てくること多いよ。
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295
匿名さん
2年後には450万超えてると思いますよ。
政府もどんどんインフレ進めたいみたいですし。
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296
匿名さん
>>294
そんな値段じゃ出てないよ。最近はシティタワーお見合いの部屋でも坪200はなかなか切らない。
スレ違い失礼
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297
匿名さん
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298
匿名さん
>289
東雲より、４丁目のパークタワー豊洲でしょ。一番似ているのは。
豊洲駅徒歩５分で、人気の２丁目３丁目でない物件。
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299
匿名さん
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300
匿名さん
インフレを喜んでいる人がいるけど
ローンの金利は引渡時期に決まるから、ここをローンで買う金利もインフレ金利だよ。ガンバって返してね。
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301
匿名さん
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302
匿名さん
豊洲の相場上がって欲しい人が沢山…
検討者はいつも置いてけぼり…
でも実際のところは、ここが売れ残りそうで心配です。
本当にこの値段で買う人いるのかな？
我が家はやっぱりDTに変更しました。
値段もこことほとんど変わらなかったですよ。
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303
匿名さん
>>299
今現在はね。将来的には便がよくなりますけどね。
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304
匿名さん
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