- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
つくばの「学区」や「教育環境」総合スレ Part3
-
1228
周辺住民
>>1226
建設時は1学年4クラスで計35クラス(小学校で各学年4クラス、
中学が3、特別支援が2と思われる)を想定。
今年度の各学年のクラス数は
1年生:8 2年生:6 3年生:6
4年生:5 5年生:4 6年生:4
7年生:2 8年生:1 9年生:1
現在合計で 37 クラスで、すでの設計をオーバー。
越境の児童は約180人でそのうち1年生は1クラス強が越境で
あるため、今後も越境によって1年に1〜2クラスは増えて
いくはずです。
越境を受け入れる余裕は皆無なはずです。
来年度の1年製は11クラスを予定。
再来年は確実に教室が無い状態ですね。
今後も新入生がしばらく増え続けるのですぐにでも学園の森と
同規模以上の学校を新設しないと間に合いませんね。
-
1229
匿名さん
>>1227
官舎廃止の最大の受け皿が研究学園周辺だから。
みどりのもあるが、通勤考えたら観音台勤務以外は遠い。
民間の研究所も研究学園周辺から通勤しやすいところが多い。
価格もそれなりで、選択肢も多い。
春日は中学受験者も多いので、7年生になると生徒数が減少。
そのため、一概に竹園や吾妻のほうが優秀と言い切れない。
当然、学森も春日と似たような感じ。
-
1230
匿名さん
官舎廃止以降、吾妻竹園の義務教育学校からは優秀な遺伝子の子弟は流出しているでしょうね。
特に国研の研究者は、今の高騰した吾妻竹園に自宅を構えられるほどの給料をもらっていない。
必然的に研究学園や学園の森に流れることになる。つくば市外に出て行く人もいる。
-
1231
匿名さん
>>1228 周辺住民さん
詳細な情報ありがとうございます。
一年目でこんな状態とは、計画の段階で失敗?
それとも、予想以上に研究学園の人口が増加中?
春日と同様に小中一貫校を謳い文句にしながらも、中学受験で7年生以上が最低1クラス減ることを想定していますよね。
1番の解決策は、春日や学園の森に力を注ぎ過ぎず、周辺の不人気の小中学校に力のある素晴らしい先生を配置する方針にして、人気を分散させることではないでしょうか。
今、実力のある先生ばかりが春日や並木中等に配属になっていますよね。明らかに特別扱いだから、親たちも春日を目指すのでしょう。
-
1232
通りがかりさん
>>1231 匿名さん
実力のある先生って、何を尺度にしてるんですか?
-
1233
匿名さん
児童生徒や保護者からの評価が高く、指導力がある先生です。
-
1234
マンション検討中さん
学森は設備良すぎだよね。越境したくなる気持ちもわかる。
そもそも新設校以外、クソ古いのが良くない。差がありすぎる。
-
1235
検討板ユーザーさん
葛城小を有効活用したら?と第三者は普通に思うと思う。
-
1236
匿名さん
-
1237
匿名さん
>>1236 匿名さん
古くて小さい葛城ではなくて春日がいい!っていう新しい住民が多く問題になったのでしたね。
同様に、古くて小さい九重より竹園がいい!って花室の住民が頑張り、選択学区となり、さらに花園として分離したのですよね。
人気学区は大変です。
-
-
1238
マンコミュファンさん
>>1237 匿名さん
>>1237 匿名さん
葛城はそんな感じになることを行政も予想してたので春日と統合して潰す予定だったのが、歴史のある小学校だから潰すなと大騒ぎになった。
結局葛城は残置されることになって、学森の設置の時期を遅らせる要因となったと聞いた。
つくば市の教育行政は保護者からの要望を何でもホイホイ聞いてしまいすぎじゃあないですかね。
-
1239
つくばさん
>>1238 つくば市の教育行政は保護者からの要望を何でもホイホイ聞いてしまいすぎじゃあないですかね
旧筑波町の保護者は馬鹿だということですね、あんな馬鹿でっかい学校を作って。
-
1240
名無しさん
>>1238 マンコミュファンさん
母校がなくなるのは誰でも寂しいものですが、葛城小は廃校にせず、旧筑波町の小中学校は廃校にしたのは、保護者や住民の声の違いですか?
葛城小の在校生の数は?葛城が残っていることで学園の森や春日の超過問題が少し和らいでいる、ということはないのですか。
-
1241
匿名さん
学区を選択できる地域になる基準というのはあるのですか。
梅園は東小学区だけれども並木小も選択可。
かつても花室は、九重小学区だけども竹園東小も選択可。
そのような選択学区になれる基準が知りたいです。家からより近い学校があっても規定の学区の学校に通う子どもは多いですよね。
-
1242
名無しさん
-
1243
デベにお勤めさん
>>1240
>葛城小の在校生の数は?葛城が残っていることで学園の森や春日の超過問題が少し和らいでいる、ということはないのですか。
逆に葛城小が残っていたことで明らかに対応が遅れましたよ。
学区を触るとまた問題が蒸し返されるのを恐れて、教育委員会は問題を放置していましたからね。
地元住民が望んでいない筑波地区の学校統合が優先されて、学園の森やみどりのが後回しになったのは大迷惑です。
-
1244
通りがかりさん
>>1243 デベにお勤めさん
子どもの減少で困っていた地区が先で、子どもが溢れて困っいた地区があととなったわけですね。
これは前市長の時代の判断ではないでしょうか?
-
1245
匿名さん
初夏に筑波の新しい学校で運動会があったけど酷いもんだった。
一度に集まれないので今日は4年生以下だけですと先生が説明してくれた。
お昼休みに校庭で家族単位にお昼を食べているんだけどお互いあまり面識がないようで
こそこそと豪華な弁当を食べていた。賑やかな楽しそうな空気は全くなかった。
全く馬鹿げた学校を作ったと思った。
-
1246
匿名さん
>>1241
問い合わせたことあるけど具体的かつ客観的な基準は存在しないよ。
最終的には市長がオッケーといえば何でもあり。
教育委員会が問題を把握しても機能しないから同じ失敗をいつまでも繰り返す。
-
1247
匿名さん
学森小来年度1年生11クラス!絶対に教室足りなくなりますね。しかもまだあの辺り家たくさん建ててるしー
研究学園の発展は葛城住民の協力が無ければ進まなかったわけで、、その住民が葛城小を残せと主張したらそれに従うしかないわけで、、葛城小を残した分、山新近くの新学校建設計画が白紙になり学森小がパンクか、、難しい問題ですね
小中学校も直近の問題だけど、このままだと7、8年後に今の小学生が通える高校が足りなくなりますね。この問題は真剣に検討されてるのでしょうか
-
1248
通りがかりさん
学園の森、来年度11クラスですか!?
越境も見越しての11クラス?正規学区だけで11クラス?
教室が足りなくなるに加え、通学路も児童であふれそうですね。
行事も春日のときのように、運動会は1年生だけ別となるんでしょうかね。
-
1249
匿名さん
>>1247 匿名さん
高校が足りなくなる?
定員を減らしているくらいなのに、それはないでしょう。
-
1250
匿名
>>1247
越境込みなのかどうか気になりますね。
越境を含んでいないとすれば12,13クラスになってしまうし、含めた数字ならば、このパンク状態でさらに越境を認めるのかという問題もある。
まだまだ子供の数は増えていくので2020年に大きな学校を開校しないととても間に合いそうにありませんが、市の対応が全く見えませんね。
-
1251
匿名さん
研究学園駅前のサーパス、さくら、けやきに関しては、TXでつくば駅徒歩3分の吾妻小に通う方が早いし安全。
高学年の子に特例で吾妻通学を認めてもよいと思います。
-
1252
評判気になるさん
-
-
1253
匿名さん
>>1252 評判気になるさん
レーベンももちろん含めて良いでしょう。
駅までの道のりが短く安全なのが条件です。
吾妻の方がいい、と思う親御さんも少なくはないと思いますよ。
-
1254
匿名さん
今でも、高校が足りないのに、新たな高校を作るという話すらない。これは大きな問題です。なんとかして欲しいです。
-
1255
匿名さん
高校の場合は県に頑張ってもらわないといけないし、急激に増えるまでは時間的な猶予はある。
だけど、小中は市の責任でしょう。
来年度の教室も足りないかもしれない状況になるまで何やってたのよ。
市長は大量越境認めて教室が足りなくなりそうになったら、慌てて学校建設検討の指示をだす始末。
教育大綱の策定とかのんびりやってる場合じゃ無いでしょう。
-
1256
口コミ知りたいさん
>>1255 匿名さん
小学校については、児童数の予測は数年前から可能です。
なので、前市長時代の責任が大きいです。
新しい学校建設を急いで進めるか、プレハブで対応するかの決断は今の市長と教育長次第です。
前教育長と信念も方針もがらりと変わったので、現場は混乱状態でしょうか。
-
1257
通りがかりさん
>>1256 口コミ知りたいさん
開校間際になって、大量越境を認めたのは現市長ではないでしょうか。
それも正規学区に伏せたまま行われたため、現市長に対する不満が出ても仕方ないと思います。
そうは言っても現状は変えられないので、市には今後いつ、どういう対応をするのか早く教えてほしいです。
-
1258
名無しさん
>>1257 通りがかりさん
教育長ではなく市長が判断したのですか?
-
1259
通りがかりさん
>>1258 名無しさん
過去レスや保護者同士の会話から、現市長が認めた印象を持っていました。
違っていたのなら訂正します、すみません。
-
1260
買い替え検討中さん
>>1254
>今でも、高校が足りないのに、新たな高校を作るという話すらない。
そうでなくとも高校の定員が余っていて、足りないという認識が間違っているから新たな高校を作るという話がないわけです。
中堅どころの高校がつくば市内に欲しいという気持ちはわかりますが、高校のレベルは人気度で決まるわけで、新設校ができたところで希望のレベルになるという保証は全くないです。
行きたい高校や合格できる高校かどうかは別として、つくば市内に4つの高校と1つの中等教育学校が既にあるので、客観的に見たら十分だと思います。
-
1261
匿名さん
>>1259
学務課、教育長、市長が決めました。最終的に市長が許可しました。
教育委員会のメンバーは春日の問題を重くみていていましたが、越境の話は
事後報告です。
詳細は教育委員会の議事録にあります。
子供の人数(少なくとも下限)は開校より1年以上前から分かっていたはずなので対応が杜撰で遅すぎという評価はしかたありませんね。
-
1262
匿名さん
>>1254 匿名さん
>今でも、高校が足りないのに、新たな高校を作るという話すらない。これは大きな問題です。
高校がたりないどころか市内の歴史的な高校である上郷高校は廃校になりました。
廃校になった土地建物はつくば市が県から購入しましたが未だに利用方法が決まりません。
五十嵐さんは何も決められません。これは大きな問題です
-
-
1263
口コミ知りたいさん
>>1262 匿名さん
交通の便も悪いし、公文書館でいいのでは?
-
1264
周辺住民さん
養老院とおんなじですね、交通の便も悪いところに建てられます。
いまでは養護老人ホーム、特別養護老人ホーム、軽費老人ホームと様々です。
藤沢さんも市原さんもこのお仕事に熱心ですが、五十嵐さんも始められたらいかがですか。
-
1265
匿名さん
>>1264さん
元総合運動公園計画地にサービス付高齢者施設とか?
-
1266
匿名さん
>>1265
それなら、市原前市長の病院の隣接地なので、責任を取っていちはら病院に土地を高く買ってもらって施設を造ってもらったらいいのでは?
-
1267
匿名さん
>>1263 口コミ知りたいさん
国立公文書館は北部工業団地内、クリーンセンターはす向かい、道路からかなり奥まった所にある。
建物そのものは立派であるにもかかわらず、なんでまた、こんな所に?と思う。
土地が安価だったか、国有地だったかしらないが、展示できるものがあるなら、有効活用すればいいのに。
-
1268
周辺住民さん
市民ネットのポスティングちらしによると、いろいろの提案があり、それぞれについて概算費用を算出して、
年度内に市民や議会に市が説明する予定だと伝えている。クレオの説明会のようなにおいがする流れだ。
もはや五十嵐流が定着したといえる。
年3千万強の利子がかかることを市民ネットは憂いているがそんなんじゃダメダメ。
土地価格も毎年調べてよ。1割下がれば7億円の損失ですよ。
-
1269
匿名
このスレはなかなか盛り上がりませんね。
つくば市内の教育環境の情報が欲しい!
-
1270
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
1271
匿名さん
-
1272
通りがかりさん
>>1270 通りがかりさん
勉強できたら、公立なら並木中等や私立に行かなかったの?
-
-
1273
匿名さん
春日は、小中一貫校なのに、中学受験組がかなりいますよね。
-
1274
匿名さん
>>1270 通りがかりさん
ホームページ見ました。
ABCD学園がどこなのか知りたいです。
-
1275
マンション比較中さん
ボスを救う大人が誰もいないってことが不幸を広げていますな。
-
1276
匿名さん
中高生集まれ! タウンミーティング ”会える市長” with中高生
-
1277
通りがかりさん
>>1274 匿名さん
残念ながら、ABCD学園がどこかは分かりません。
-
1278
匿名さん
>>1270
そいつはそのままの人格で大人になるよ。
越境してまで、通う価値のある学校じゃないってことでしょう。
-
1279
匿名さん
社会力のある子ども(保護者)は,今後の春日学園に未来を見出せないのか,大量に受験して合格していなくなりました。
-
1280
周辺住民さん
社会力のある保護者は,市民税などをしっかり収めていただくだけでGoodよ。社会力のある子どもは,外に出たほうがBetterよ。
-
1281
評判気になるさん
別に小中一貫校といったって、学区でたまたま一貫校になっているだけだから、中学を受験したい人はすればいいし、そうでない人は9年通えばいい。
1ついじめの事例があるからって他の学校に行っても、そこでいじめに遭わないとは限らない。
-
1282
通りがかりさん
春日は最初から疑問視してた人は結構いて、つくばのトップクラスは今でも竹園か吾妻に通わせてるからね。
-
-
1283
匿名さん
つくばトップクラスって何?
金持ちって意味ならそうかもしれなが。
-
1284
マンコミュファンさん
-
1285
名無しさん
PTA役員やっていた経験からいうと、>>1282みたいに学校選択制だと勘違いした親のせいで、学区外認めろというごり押しがひどい。
教育委員会がごり押しに負けて、学校の先生とPTAが苦労する。
-
1286
マンション掲示板さん
>>1281 評判気になるさん
どの学校でも理不尽な理由をつけてイジメる側が悪い。
-
1287
マンション掲示板さん
>>1281 評判気になるさん
我が子はつくばの学校でイジメられてたけど、土浦に転出したら全くイジメられなくなった。
要はいじめる側の醜さなのでしょう。
-
1288
匿名さん
-
1289
評判気になるさん
>>1286、>>1287
誤解しているみたいだけど、虐められたお子さんに転校しても仕方がないと言っているわけではないですし、虐める子どもが悪いのは当然の前提です。
だけど、○○小で虐めがあったという話を聞いて、自分の子どもを△△小に通わせたところで、同じ子どもたちがいるわけじゃないのだから、いじめに遭わないわけじゃないということを書いただけです。
-
1290
口コミ知りたいさん
トップクラスがどーの とかいうのはまさか子供の前では言ってないと思うけど、ウィンウィンじゃない発想はいじめにつながるから大人(特に親)は気を付けないとな。親が変わんないといじめはなくならないよね。でも親はなかなか変われないんだよな。
-
1291
周辺住民さん
遅ればせながら「つくば市の小中一貫教育の成果と課題」調査報告書を読んでみました。
一体校型の6年生が課題だとまとめられていますが、中学受験の影響についてほとんど解析されていない点が気になります。
一体校型が悪いというより、中学受験による外部情報やストレス等の影響が大きそうですが。
-
1292
周辺住民さん
一体校型が悪いということでしょうね。中学受験組のフォローが不足しています。
-
1293
口コミ知りたいさん
7~9年と日常交流がある状態での中受組の子供の心理って、どんな感じなんだろうか。公立小が中受組に特別配慮してないのは分かるけど、一貫にしたならその時点で大人側に、そういう想像力は必要だったのだな。
-
1294
匿名さん
報告書を眺めると受験のフォローというよりそもそも一貫校では教師のサポートが行き届かない様に見えますね。
誰が誰だか分からない超マンモス校ではこの傾向がさらに強くなりそうです。
つくば市の現状を見ると、少なくとも中学からは私立が良さそうです。
-
1295
匿名さん
つくば市の公立小から私立中に進学する生徒の数はちゃんと把握されてるのか?
-
1296
匿名さん
>>1294
>>誰が誰だか分からない超マンモス校
市長と教育長は先週1週間ヨーロッパ出張。オランダなどの小規模校の視察だそうです。
-
1297
匿名さん
>>1291
7 : 名無しさん [] 2017/12/08(金) 08:46:20.55ID:gi6uDwqm
市民意識調査は2年に1回。つくば市は前市長時代から市民アンケートや市民意識調査が大好き。
でも、その結果を公表するにあたり、もっと数字を盛ることが必要じゃないかなあ。
例えば教育について。25年度までは「小中学校の学校教育」について満足ですか、
という質問項目でしたが、27年以降は「小中一貫教育の充実」についてと
「教育環境の整備」についてに分けて満足度を問いています。
その結果。教育の満足度は低下していました。40億円使って小中学校を造ったのに。
これでは暗くなります。数字をいじって発表しないと次から予算がとれませんよ。
-
1298
eマンションさん
>>1296 匿名さん
オランダは教師の給与が高い。
教育長はそこまで当然わかっていますよね。
オランダは小国で、オランダ語、英語、フランス語、ドイツ語が身につく環境にあります。
つくば市の教育環境が改善するなら楽しみです。
-
1299
ご近所
>>1295 匿名さん
私立中や並木に進学する場合は、かならず市に進学先を申告しますので、把握してるはずです。合格通知のコピーも添付します。
-
1300
ご近所
>>1292 周辺住民さん
中学受験組へのフォローとは、一体どんなフォローですか?
大抵の公立小学校では、中学受験のフォローはしないと思います。
-
1301
匿名さん
-
1302
匿名さん
オランダ式はいいと思いますよ。お金はかかりますが、教育にお金をかけずにどこにかけるのでしょうかね。小規模化だけでなく、学校によって特色を出さないとね。例えば、農村部の小学校と中心部の小学校で特色を出していい。当然越境も自由。
つくばならではなら、英語教育の充実でしょうね。小学校、中学校で、日本人に英語を教えさせるのを一切やめ、オールイングリッシュでネイティブに教育してもらうのが一番良い。ヨーロッパではこれがスタンダード。留学生の積極的受け入れもいいですね。
それから、教育という名の奴隷化が日本では行われているので、子供が本来持っている自由な精神を養う事。ディスカッションをとにかくやらせる。
-
1303
匿名さん
>>1268
>>年3千万強の利子がかかることを市民ネットは憂いているがそんなんじゃダメダメ。
>>土地価格も毎年調べてよ。1割下がれば7億円の損失ですよ。
それまで入っていた固定資産税6700万円+利子3000万円で毎年1億円以上が逃げていく
-
1304
匿名さん
>>1239
>>旧筑波町の保護者は馬鹿だということですね、あんな馬鹿でっかい学校を作って
旧筑波町の小学校は味があった
-
1305
評判気になるさん
>>1304 匿名さん
つくば市なんてもとは筑波町だったのに。
-
1306
匿名さん
>>1304 匿名さん
東と西をくっつけて生徒増やしたら、学力上がるのかな?
-
1307
匿名さん
馬鹿でかい学校は前市長時代の考え方だと思うよ。あれに反対した保護者の意見はホイホイ通らなかったんじゃない?
実際ホイホイ通らないもんだよ。自分で要望を出してみると分かる。
-
1308
買い替え検討中さん
越境申請はホイホイ通ったようだけど来年度以降どうなるのかね
パンク対策が全然見えてきませんな
-
1309
評判気になるさん
今度学園南へ沖縄県から移住します。。
葛城小学校は現在何クラス編成ほどなのでしょうか?運動会等は全学年での実施ですか?
-
1310
匿名さん
>>1254 匿名さん
>今でも、高校が足りないのに、新たな高校を作るという話すらない。これは大きな問題です。
高校がたりないどころか市内の歴史的な高校である上郷高校は廃校になりました。
廃校になった土地建物はつくば市が県から購入しましたが未だに利用方法が決まりません。
五十嵐さんはこの件でも何も決められませんです。これは大きな問題ですね。
現在は小学校が児童であふれていますが7,8年すれば高校生になります。
筑波高校や茎崎高校、つくば工科高校など市内の高校のレベルがアップする良い機会です。
市の教育委員会も8年計画で市内の県立高校のレベルアップに力を注ぐべきでしょう。
-
1311
周辺住民さん
>>1309 評判気になるさん
当該校の保護者ではないのですが、知っている範囲で。
各学年2~3クラスだったかと思います。
現1年生は2クラスで、あと数人多ければ3クラスになったらしいと聞いています。
運動会は全学年じゃないでしょうか。5月下旬実施のようですね。
-
1312
周辺住民さん
1311ですが、訂正。
Gaccomというサイトに、昨年度までの児童数・学級数が掲載されていましたが、4~6年生は1学級となっていましたので、現5・6年生は1学級の可能性が高いですね。
-
1313
マンション検討中さん
-
1314
マンション比較中さん
-
1315
検討板ユーザーさん
-
1316
買い替え検討中さん
-
1317
匿名さん
-
1318
匿名さん
県議時代の市原健一さんは地元の北条地区に公務員宿舎を誘致したらと県議会で質問していました。
あれから20余年。今度は地元の県立筑波高校の再生計画を県教育委員として熱く語って下さい。
五十嵐市長のクレオ再生計画に負けない立派な再生計画を期待します。
つくば市は教育日本一を目指します。
-
1319
匿名さん
>>1148
>>門脇氏が見据えているのは、理想としてはオランダ型でしょう。
>>あのまま、、というのは無理でしょうけど。
>>もしつくばでオランダ型の初中等教育が導入されたら、最高ですね。
>>1150
>>門脇さんも五十嵐さんも反応が遅い
-
1320
匿名さん
>>1305 評判気になるさん
つくば市なんてもとは筑波町だったのに。
卑下した物言いですね。
そして、間違っているというか正しくありません。
1987年(昭和62年)、筑波郡谷田部町・大穂町・豊里町、新治郡桜村の3町1村が合併してつくば市が誕生。
そこに、1988年(昭和63年)筑波郡筑波町が編入したのです。
元の筑波町は、地理的にも現つくば市の中心地域ではありません。
歴史的にも地理的にも、
「つくば市なんてもとは筑波町だったのに」は正しくないのです。
-
1321
匿名さん
つくば市行政区別人口統計表(平成13年→平成30年) 11月
谷田部 60,051→→102,356 42,305増
桜 45,965→→53,123 7,158増
大穂 17,155→→19,759 2,604増
豊里 13,802→→16,439 2,637増
茎崎 25,836→→23,633 2,203減
筑波 22,183→→17,979 4,204減
合計 191,814→→233,289 41,475増
過去17年間でつくば市の人口は4万2千人も増加した。
増加のほとんどは中心地域の谷田部地区。
筑波地区は逆に2割も減少した。
つくば市行政区別人口密度(人/平方キロ)平成30年1月1日
①桜1,521 ②谷田部1,244 ③茎崎974 ④大穂579 ⑤豊里513 ⑥筑波237
-
1322
匿名さん
>>1320 匿名さん
だれも筑波町が中心なんて思ってないだろ
-
1323
匿名さん
-
1324
マンション比較中さん
-
1325
通りがかりさん
>>1322 匿名さん
「つくば市なんてもとは筑波町だったのに」との発言は間違いだということだろ
-
1326
名無しさん
戸建で購入時期を迷っているのですが、東京オリンピック終わったらつくばの土地価格も下がってくるのでしょうか?
-
1327
匿名さん
わかりません。未来のことを確実に予測するのは困難ですから。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件