パークコート赤坂檜町ザ タワー（旧称：（仮称）赤坂九丁目タワープロジェクト）

500になればいいけど。
間違いなくパークコートより高いだろうね。

PC赤坂桜坂が700だからそれが目安では？
もうサラリーマンが頑張れば手に入る物件では無いよね。

＞397
納得です。
低層でも公園の緑が望めるわけですね。
崖面の施工は念入りにしてもらいたいです。

＞400
プレミスト、確かに安いですね。売主の違いもありますが、
中古マンションの取引は実需の他に相続対策が主たる目的になっています。
特にタワーマンションはその効果がより高いので買われているの
かも知れませんね。知り合いの不動産営業も今年に入って既に4件成約した
そうです。時間的な問題もあって新築待ってられないんだそうです。
ＰＣ赤坂ザタワーは、地域のランドマーク的存在になって
いるともいえますのでそういった評価も影響しているかも
しれませんね。
同じＰＣで六本木ヒルトップなどは700してます。麻布十番（三田）
のＰＣも高いですし。。。

パークコートもそうだけどトップオブザヒルの値上がりもすごい。
もう、ほぼ坪６００万超えで２億、３億の部屋がバンバン成約になってるみたい。

今のバブルはこの夏で弾けるらしいよ。
高値掴み乙にならないように、精々気をつけなよ。

弾けてくれればここも500くらいで買えますか？
なんで弾けるのでしょうか？
理由が知りたいです。
今の地下上昇は異常な気もしますが。

>>405
もう、600じゃ買えません。
700以上で成約になっています。
今、600で赤坂タワーレジデンスが出たら転売出来るかもしれません。

赤坂タワーレジデンス

７２．７９㎡１７階１４０００万円(坪６３５，９万円)平成２６年１１月成約
９０．３８㎡３９階１９３５０万円(７０７．８万円)平成２７年２月成約
５１．１３㎡　４階８４００万円(坪５４３．１万円)平成２７年４月成約
９４．３０㎡３６階２１０００万円(７３６．２万円)平成２７年４月成約
５階が極端に安いが、地権者住戸で分譲仕様ではないのと、眺望が悪いためと思われる。
今、条件が良い部屋で坪６００万なら即買い。
今はもう、条件の良い５７㎡が１億以上になってきている。

>>409
ひえー
赤坂タワーレジデンス高っ
パークコート赤坂ザ・タワーが安く見える。
赤坂タワーレジデンスなんて、ちょい前は450くらいで買えたのに…
もう、手が届かない。
激しく後悔…

てか、NHKが青山のこどもの城跡地に移転するって本当なのかな？

>>409
上層だけ700ね。中層はそこまで値段上がって無いよね。

赤坂タワーレジデンスがこんな高いとここはいくらになるんだろうね。

価格高騰もとりあえずはピークのような気が。
中長期的には、もう一段上がるのか下落するのかわかりませんが。

一番いやなのは、ピークで契約、竣工時に下落してた！
というパターンです。これは避けたい！

とすれば今は買い時じゃないですよね…

ここはいいと思うけど、悲惨なのは代官山とか
目黒でしょ。

>>411

子供の居場所を壊して、税金まみれさんですか…。

去年シンガポールで、Marina Bay Suitesの65階の火事で死者が出た件を間近で感じて、高層マンションは、避けられるなら避けるべきと思った。

高層マンションは怖いね。
震災の事思い出したらとても住めない。

ではサヨウナラ。低層物件のスレへどうぞ。

買い時かどうかは、ここの値段次第。
この時期にしては物は良さそうだから、値段によっては希少価値もあるし、キャピタルも狙えそう。
坪700万円くらいなら上がる可能性が高く、900万円なら下がる可能性も。
条件にもよるけど、本当にバブルがくればここは全然坪1000万円になってもおかしくない。
どんなに悪くても600万円以下には下がらなおかと。