購入検討中さん
[更新日時] 2015-10-02 23:05:48
パークコート赤坂檜町ザ タワー、立地がいいですね。
どんな生活になるのでしょうか。
所在地：東京都港区赤坂九丁目313番（地番）
交通：都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.61平米～203.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを変更しました 2015.4.15 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークコート赤坂檜町ザ タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-04-08 09:47:44
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区赤坂9丁目313番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
322戸（地権者住戸125戸含む、総販売戸数197戸（一般販売住戸163戸 事業協力者販売住戸34戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上44階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月下旬予定
入居可能時期：2018年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート赤坂檜町ザ タワー口コミ掲示板・評判
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141
匿名さん
>>133
タワーの南向きはレースカーテン閉めなきゃ日焼けするし
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142
匿名さん
坪600万程度でしょ。
目黒がkitigaiに高いだけ。
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143
匿名さん
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144
匿名さん
便利な超都心に位置する一等地で、地盤が安定した高台に位置し、素敵で便利な商業施設が目の前又はごく近隣にあるのに、驚くほどの緑・樹木に溢れた森・公園に囲まれた静寂な環境で、タワーでも低層でも視線を気にすることのないビューが確保され、最新の災害対応力や高度なセキュリティを備えた安心感のある構造・設備、センスのある間取・内装が本当に素晴らしく、管理はホテルばりのホスピタリティーに溢れている、みたいな物件を待ちます。10億円、数戸限定みたいなじゃなく。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
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147
匿名さん
全てが完璧な物件なんて無いよ
便利な商業施設と静寂な環境は逆のベクトルだし
結構不動産を検討したけど、
便利な超都心・高台・商業施設でビューも確保となると
六本木駅周辺か飯田橋駅周辺のタワーしか無い。
ここはほとんど理想に近いでしょ
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148
匿名さん
>>147
そうですね。やはり、今のところ、ここですよね。私もそう思います。
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149
匿名さん
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150
匿名さん
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151
匿名さん
147さんではないが、飯田橋のパークコートは千代田区で、高台で、駅や神楽坂の店が便利で、ビューも良いけど？
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152
匿名さん
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153
匿名さん
飯田橋、、、
そもそも、線路脇は人が住むところではないよ。
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154
匿名さん
別に赤坂檜町と飯田橋が同格だとは思わないけどさ
飯田橋を否定する人は、あの辺りが南向き皇居ビューになることを知らないのでは？
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155
匿名さん
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156
匿名さん
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157
匿名さん
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158
匿名さん
あ！皇居で思い出したけど、いつだったか、
英国大使館がフランス大使館のような定借を・・みたいな噂を聞いた事があるよ。
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159
匿名さん
>>154
ここを検討してる人の大半は「飯田橋？どうでもいい」だと思うけどw
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160
匿名さん
南向きがいい人は青山２丁目の三井のタワーを待つのもアリかなとも思う
完成時期は同じくらいらしい
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161
匿名さん
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162
匿名さん
>>160
あちらは南向き青山墓地、低層はサマリヤマンションが視界に入るので価格は安めかもしれませんね。
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163
匿名さん
いくら青山墓地とはいえ、墓地ビューは厳しいよね。
運気とかにも悪影響ありそう…。
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164
匿名さん
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165
匿名さん
ここも西向きは青山墓地ビューだよ
南向きはミッドタウンタワーとお見合いだし
地権者が多いから、良い向きや位置の部屋は地権者が全部取っちゃうんだろうな～
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166
匿名さん
一定規模以上のハイエンド再開発物件は、トータルで見てやはりヒルズ系が抜きん出てるね。
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167
匿名さん
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168
匿名さん
うるさいだろ。
閑静な住居ではないことが確定する。
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169
匿名さん
学校の騒音は、一般的にも、重説にも載ってきますからね。
過去の土壌汚染のような実害がないリスクより、よほど悪質ですよ。学生に声出すな、音出すな、とは言えないし。
でも、最近だと、保育園の設置に正面から反対運動とかあるらしいですね。怖い世の中です。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
東側が中学校だから朝から夕方までほとんど連続して体育の授業・部活動があって
時間毎にチャイムが鳴る
昼間家にいない人や子供が好きな人には関係ないが
一日中家にいる専業主婦や定年後の方にはストレスになる
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172
匿名さん
>>170
この反対している人たちって、クレヴィアタワーに反対しているのと同じかしら。池田山に住むって大変なのねー
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173
匿名さん
墓地側のいい部屋はみんな外人に買われてしまうな。自用として。特に欧米系は墓地をあまり気にしない人多いし。
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174
匿名さん
墓地へのフォローとしては苦しいな。。。
そもそもエキスパッドは、賃貸だろ。
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175
匿名さん
>>174
外人＝EXPATじゃないけどな。
ちなみにエキスパッドなんて言うなよ、恥かくからな。
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176
購入検討中さん
現地の前をよく通るのですが、敷地自体は狭いですね。ミッドタウンの公園を借景、敷地の延長と考えれば、ゆったりと感じれるのでしょうか？
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177
匿名さん
ここはバブリアタワーズ目黒からの異動組が多そうですね。
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178
匿名さん
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179
匿名さん
目黒みたいなのが出ちゃうと誰も予想できないでしょ。
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180
匿名さん
やっぱ年取ると利己的になるんだね
こんなんだから国全体としても子供を軽視して人口減少につながるんだよ
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181
匿名さん
>>177
目黒の層と同じターゲットとは思えないけどw
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182
匿名さん
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183
匿名さん
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184
匿名さん
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185
匿名さん
青山墓地自体は400～500mくらい離れているのでは？
だから低層の眺望が無いからは見えなくて、
西向き高層の眺望がある部屋は目の前に墓地が広がる感じになるのでは
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186
匿名さん
隣が墓地というのは嫌だけど、そうでないなら、低層の方がいいですね。
遠景に墓地が広がるのは微妙ですね。。。
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187
匿名さん
立地から考えて、やまり目黒ブリリアの２割高がここの相場なんだろうね
三井のタワーだから将来リセールバリューもこちらが相当上でしょ
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188
匿名さん
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189
匿名さん
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190
匿名さん
晴海のパークタワー最上階とここの５階以下ではどちらが、単価が高いかな？
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