購入検討中さん
[更新日時] 2015-10-02 23:05:48
パークコート赤坂檜町ザ タワー、立地がいいですね。
どんな生活になるのでしょうか。
所在地：東京都港区赤坂九丁目313番（地番）
交通：都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.61平米～203.96平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを変更しました 2015.4.15 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークコート赤坂檜町ザ タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-04-08 09:47:44
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区赤坂9丁目313番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
322戸（地権者住戸125戸含む、総販売戸数197戸（一般販売住戸163戸 事業協力者販売住戸34戸）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上44階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年02月下旬予定
入居可能時期：2018年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート赤坂檜町ザ タワー口コミ掲示板・評判
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434
匿名さん
>433
何様？地権者の協力がなければ坪2,000万でもここに住めないんだよ。みかじめ料だろそんなの。
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435
匿名さん
>>434
地権者様降臨か？
なんだかんだ言っても世の中金。
地権者床は原価なんで半額取得。
入居後にえらぶるのだけは勘弁。
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436
匿名さん
>>434
だから、大型再開発を成功させている別のデベロッパーのやり方を支持したくなる。意味がなくなるから。
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437
匿名さん
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438
匿名さん
地権者住戸と一般分譲では仕様変えないの？当然一般分譲の方が高いと思っていたのですが...
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439
匿名さん
ここは坪800は確実って、桜坂のスレに書いてあったけど。
そんな狂乱高値で誰が買うんだ？
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440
匿名さん
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441
匿名さん
こちらが販売開始となる秋ごろには
価格上昇も落ち着いてくるのではないですか。
今までのペースで右肩上がりにはならないような気が・・・
ミッドタウンとの高低差は紛れもなくあるのだから
価格もそれなりに控えめになるのでは？
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442
匿名さん
ここら辺は詰まる所オフィス街だからね。
セカンドで持つ分には良いけど、住むなら、代官山みたいなところに住んだ方が、毎日面白いと思う。
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443
匿名さん
代官山と赤坂とでは格が違います。
アパ難民はお帰り下さい。
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444
匿名さん
>>443
単なる悪口は、無意味だよ。代官山の方が、お洒落だし、住んでいて楽しいよ。
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445
匿名さん
442=444のようだけれど、
「楽しい」「面白い」「お洒落」は人それぞれの価値観なので
他人に押し付けるものではない。
たまたま今現在 代官山・赤坂 で分譲している物件の坪単価が似ているのかもしれないが（詳しいことは知りません）、
その計算根拠はそれぞれの利便性だったり、土地の格だったり、ネームバリューだったり
異なった物事に基づいての価格なので、同じ定規で比較するのはおかしいよ。
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446
購入検討中さん [男性 40代]
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447
不動産購入勉強中さん
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448
匿名さん
主な購入予定者
・相続税対策者
・中国人(?)
・買い替え組
こんな感じ？
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449
匿名さん
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450
匿名さん
代官山も好きですけど資産価値としたら比較にならんでしょ。それにここに住んだら毎日楽しいと思います。
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451
周辺住民さん
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452
匿名さん
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453
購入検討中さん
買って良かったと思いたいのは皆さん共通。
キャピタル狙ってるなら、上がらな損。
家賃狙うなら金利や、賃貸市場の兼合い。
永住なら高くても満足。
それぞれ皆さんの損益分岐点が異なって、物件を見る立ち位置が違うのに、どの立ち位置から評価しているか表明しないまま話すもんだから喧嘩になる。
マンション掲示板全般に言えることだけども。
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