ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーってどうですか？　Part3

移転しません。規模縮小です。

中央市場跡地のイオンは今年の９月完成予定だったのに来年までOPENが伸びたみたいですよ。

ここはザ・神戸って景色が有るから鉄板でしょう。。。

横から失礼します。
私が所属する某奉仕団体の例会場がオークラです。
確かに山側は綺麗ですが、海側は夜ともなれば真っ暗で魅力的ではないですね。
ここからの景観だと、東か北向きでなければ「The 神戸」には程遠いと思います。

>>453

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>>452

早くできて欲しいですね。

ウミエ＆モザイクと新イオンでショッピングの幅が増えそう！
ハーバーランド駅から地下鉄でスグにいけそうだし。
楽しみが増えますね〜〜

イオンじゃなぁ〜

>>457

三井アウトレットパーク マリンピア神戸は神戸駅から12分だし、三菱系の三田アウトレットもあるし十分過ぎると思うね。

三井アウトレックに電車で行くのは免許の無い高校生位ですよ。
カーシェアでもいいから自動車でいかないと大変だよ。

ココは最高だ

>>460

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えっ 80代？まぁ お元気で！

垂水のアウトレットに電車で12分はいいね。

欲しいものがあったら、気軽にさっと行ってさっと帰って来られる。

ここまで近いと毎週でも行けるわけだし、カーシェアリングまでしなくてもいいかなあ・・

イオン＋イズミヤ＋umie＋OSシネマズ＋コーナン＝最高!!

セカンドや転売目的で購入している人もいるみたいですが、昨日、全国で初めてマンションなどの空き部屋を活用できるいわゆる「民泊」条例が、大阪府議会で可決成立しましたよね！？
大阪のタワーでは既に色々物議を醸し出しているようですけど、兵庫県も遅かれ早かれ導入されるものなのでしょうか？
ここは観光名所エリアだからニーズもありそうな半面、居住者にとってはあまり不特定多数の人が出入るするのはどうかと思うのだが、どうなっていくのだろう？

中央区の某マンションでは管理組合の規約を無視して既にairbnbで大勢の外国人に貸し出されていますよ。

大阪程にないにしろ、神戸のシティーホテルは何処も外国人（特に中国人）いっぱいです。

政府が観光客2000万人を目指している以上、何れここにもその波は押し寄せて来るでしょう。

セカンド組は貸し出したりしないでしょうが、賃貸目的や投機目的で買っている人達が心配です。

残念ながら、マンションは個人の所有物件だけに、これを完全に阻止するのは不可能に近いと思われます。

担当者から外国人がかなりの割合で買ってると聞かされているので心配ですね（≧∇≦）

入居説明会で外国人見た人居ますか？
私の回では、ぱっと見た感じでは一組もおられませんでしたけど。

ＡＩＲＢＮＢは感染症のリスクもあるからね。
ＭＥＲＳ、 ＳＡＲＳ、等の感染者が空港をすり抜けて、マンションに滞在してから発症したら怖いよね。

中国人は購入時だけに来られ契約を済ませ後は入金して終了という流れなので、彼等は内覧会には来ないそうです。
ちょうど、私がモデルルームに行っていた際に上層階の億ションを契約中だと聞かされました。
高額な物件は殆ど中国人が購入したと考えて間違いはないとおもます。

>>468

ネガレスする暇があるんだったら、
収入上げる事に頭使いなよ。

>>466

私は二割程度だと聞きましたけど…

>>463

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コーナンなんか跡地としてマンションが建てば
凄くいい立地になるのにね〜〜

上層階ほとんど中国人かぁー、、、がっかりだなぉ

不確かな情報ですが、あまりにも多いので販売元が規制をかけたみたいですよ。
それでも345邸中の70邸以上が、中◯人とは・・・涙
補修修繕積立金や管理組合の費用を将来的に出し渋らないかそれも心配の種ですね。

【朗報】三菱地所レジデンスから速達郵便で調査報告がありました。

「ザ・パークハウス神戸 ハーバーランドタワーの杭工事において、旭化成建材株式会社が関与していないことを確認しましたので、ご報告申し上げます。」

ということです。

安心しました。
まだ受け取られていない他の契約者さんも居られるかもしれないので、
取り急ぎ、書き込みさせて頂きました。

旭化成建材でないから安心とはならないよね。旭化成建材だけが特殊だったとはとても思えない。
データそのものが偽造されてんだから杭が埋まってたらもう確かめようが無いって言われてるよね。どうしたらはっきりするんだろう。

>>474
確かに地元民より中国人とかのほうが人気ありそうだもんね。

何れにせよ人気があるという事は良い事じゃねえ。

上層階の高額物件の大半が中国人で、下層階を買った中心が日本人という事ですか⁈

>>479

そんなことはないと思います。

中国人はラウンジで騒いだり、ゲストルームを独占したり、マナーが悪いとか、airbnbにして中国人観光客を呼び寄せるとか、良い話は聞きませんね。

>>481

案ずるより産むが易しですよ。

住んでみないとわからない事でしょ。

富裕層の中国人はちゃんと注意してあげたら、正す方も結構多いですよ。

彼らは駄まって嫌がっている日本人よりちゃんと物事を言い合える方がよいみたいですからね。

>>482
投資で買った大陸の中国人がわざわざ神戸でセカンド利用とは思えません。部屋を遊ばせるのもったいないから、airbnbって事になりませんか？

中国人がどうしようが、彼等よりずっと貧しい486の出る幕はない。U^ェ^U

グランも中国人、台湾の富裕層がかなり保有されています。
最狭でも一億近かったので、此処とは比較にはならないでしょうが
一人だと静かであっても、大勢の場合は駄目ですね。
台湾人は周りの空気を読んでくれますが、中国人はHV内であろうと何処だろうとお構いなしです。

グランでもairbnbが１０部屋程あるみたいですね。
中国人がairbnb始めた場合、止めさせる有効な手段あるんですかね？

中華街で儲かっている中華系の人とかも結構、いるのかしら？

ラウンジ占拠は当然として、廊下とかでも声が大きくて騒がしく感じる。
これは何処のタワマンでも共通した問題。

そう、エレベーターの中でも話し声が大きいんですよ。文化の違いといえばそれだけなんですけどね。

セカンド組は週末か、盆暮れあたりしか利用しないから静かだろうが、
春節際等の大型連休で中◯人が押し寄せるまで様子を見るしか仕方がないのかな？
彼等を上手く巻き込み日本人の土俵で価値観を一緒に共有する事は難しいのかな？

airbnb(ドヤ)は絶対にここでは許さない。