匿名さん
[更新日時] 2017-04-11 17:42:37
1000超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/529326/
所在地:兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番4(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.95平米~93.46平米
売主:三菱地所レジデンス
売主:近畿菱重興産
売主:三菱倉庫 神戸支店
売主:安田不動産 関西支店
売主:山陽電気鉄道
販売代理:有限会社プレイス・ワン
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-04-07 14:49:47
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番4(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「神戸」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
345戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年10月中旬予定 入居可能時期:2015年12月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]近畿菱重興産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 神戸支店 [売主]安田不動産株式会社 関西支店 [売主]山陽電気鉄道株式会社 [販売代理]有限会社プレイス・ワン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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匿名さん
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129
匿名さん
年が変わった瞬間に汽笛が一斉に響きわたります。
山手にいても聞こえてきますよ、なかなか素敵な演出でスキですね。
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購入検討中さん [女性 40代]
私は超田舎の海なし県に住んでいますので、海のある暮らしに憧れますワン!
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周辺住民さん [男性 40代]
西側はカルメニ、ライオンズ、クレヴィアから丸見えです。クレヴィアからは適度な距離で広角にリビングから視界にはいる為、
よく部屋内が見えますが、なぜか不思議と階が上がるにつれ間近に見えます、人の目の錯覚とは恐ろしいものです。
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132
匿名さん
一連の部屋の中が見える発言が続いてるけど、
先日、モデルルームにお邪魔しましたが、
現状で8割から9割、方角、階層を問わずいい感じに売れているみたいです。
小出し小出しに販売にはなっているのは確かですが、出した部屋は売れているとのことです。
先にも書かれている方がおられますが、
見えるなら見えるなりの自己防衛のやり方が価値観は違えどあるわけです。
ランドマークに住まいを構えるわけだから、
低層、中層、高層でそれぞれの視線を楽しんだらいいのでは?
購入されている方のセンスと価値観の問題。
逆に、毎日観察ご苦労様(笑)
窓を見るとどうしても視野に入っちゃうよね(笑)
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133
匿名さん
そもそも、
誰も住んでない夜の室内に対しての発言だろ?
どれだけの信憑性、根拠があるんだ?
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134
匿名
このマンションの東側の高層階は希少価値が高いのもわかりますが、他の部屋はなぜこんなに売れているのですか?
他の向きは景色もイマイチだし、低層階は外から見られそうなのに。
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購入検討中さん [男性 10代]
高層階のバルコニーで全裸で日焼けしてると捕まりますか?
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購入検討中さん [男性 10代]
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匿名さん
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購入検討中さん [男性 10代]
低層階は捕まりますね
中層階は微妙かな
観覧車やばい…
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139
匿名さん
>>134
同感です。
観覧車の人とコンニチワしたいのかな?
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周辺住民さん [男性 40代]
海が臭いんですけで、なぜかこの場所だけがね。この時期からの、夜は間違いない(匂う)
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契約済みさん [女性]
エレベーターは ライオンズみたいに 鍵がないと乗れないようになってないのかなぁ?
何階からが 高層階用のエレベーターになるのでしょうか?
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142
契約済みさん
21階にビューラウンジがあり、この階にはどちらのエレベータも止まります。
21階ならどのエレベータにも乗れますよ!
部屋に入る時にはポケットやカバンから鍵を取り出す必要がありますが、
エントランスもエレベータも鍵を持っているだけで良い様です。
荷物で手が塞がっていても大丈夫! 便利ですね!
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契約済みさん [女性]
エレベーターの説明 どうもありがとうございました。
ビューラウンジの存在を忘れていたので 知ることが出来てよかったです。
些細なことですが 鍵がない人でも エレベーターに乗れてしまうのかどうか 少し気になります。
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契約済みさん
説明不足だった様ですが、鍵をもっているとエントランスの扉が開き
エレベータにも乗る事が出来ます。特に鍵を取り出して何処かにかざす
必要は無いと言う事です。
鍵を持ってない人は入場できないし、エレベータにも乗れません。
新聞や宅配荷物の各戸への配達については、入居後に管理組合などと
話し合って決める事になるんでしょうね。
新聞も含めて配達して貰えると有りがたいのですが・・・
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145
匿名さん
新聞の配達は玄関先までしてもらえると助かるのですけれども、人によっては部外者に入り込んでほしくないという意見もあるようですから、ここはもう話し合いというか多数決洋風になるか…なのかな
エキュリティの仕組みが部外者的には面倒でしょうからそのあたりをどうクリアしていくかっていうのが大切かも。
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匿名さん [男性 50代]
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148
買いたいけど買えない人
4階はぎりぎりアンパンマンの壁の高さです。5階以上ならなんとか海が見えるでしょう。
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