ビギナーさん
[更新日時] 2015-11-26 21:06:19
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーについての情報を希望しています。
大規模複合開発ですが、どうでしょうか。マンション内の施設にも期待できそう。
暮らしやすいといいな♪
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：千葉県柏市若柴大割227番15他（従前地）、
柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内148街区1画地および3画地（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式名称へ変更しました 2015.6.24 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-04-06 17:18:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
347戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上36階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：2017年03月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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921
匿名さん
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922
匿名さん
>>921
わたしは、そんなことはないと思います。
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923
匿名
>>921
そんなわけ絶対にない。
とくに二番街タワーの高さ越えたら、すごく明るいはずです。
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924
匿名
営業のセールストークに騙されてはいけない。
彼らはまず高い部屋を売らないとならない。
売る順番を戦略的に考えてる。
ここの西向が悪いなんてこと絶対にない。
特にここの北西角は直近で隣棟とお見合いになる南西角よりずっといい。
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925
匿名さん
ゲートタワー柏の葉って人気なんですかね？
致命的に間取りは狭いし、時期が悪いせいか割高な気がします。
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926
匿名さん
>>925
例えば、価格を含めどこのタイプのことでしょうか？？
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927
匿名さん
>>926
70平米台が主流なのが残念です。
最大でも91平米って、一番街や二番街と比較してかなりコンパクトな気がします。
けれども、坪単価はそれらと比較して、かなり高いです。
物件の良さよりも、単純に人件費と資材の高騰を反映しているだけと感じます。
今が買い時とは思えません。
私は、柏の葉に思い入れがないので、そう感じるのかもしれませんが。
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928
匿名
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929
購入検討中さん [男性 30代]
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930
匿名さん
柏の葉に今後買い時が来るのでしょうか…パークシティのように利便性の高い物件はもう出てくるイメージないんですよねぇ。
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931
匿名さん
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932
匿名さん
一番街、二番街の販売時期は広くて安くないと基本的に売れなかったのではないかと思いますが、いかがでしょうか。ゲートタワーは建つ時期と今後の開発計画が見えてきたことと合わせて考えるとこんなもんではないかと。もちろん高い間取りはありますが。そもそも価格の高騰は都内近辺含め全体的な話では？
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933
匿名さん
すでに一人並んでた 冬なのに大丈夫かなあ(^_^;)
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934
匿名さん
>>933
えっ！すごい！明日は早朝に行くつもりですが、それじゃ遅いですかね。
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935
匿名さん
え？早く行かないといけないものなんですか？？午後前くらいに行ければいいかなと思っているのですが。。
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936
匿名さん
>>930
買い時は築浅の中古が出た時です。
三井のつけた異様に高い金額でなく適正価格で購入が出来ます。
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937
匿名さん
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938
匿名さん
早朝から並ぶって凄いですね。。
部屋かぶりのリスクはそんなに無いと思うけど(^^;;
ゲートタワーをいちばんに登録したい！という意気込みなのでしょうか？
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939
匿名さん
>>936
私もそう思います。
数年後には、不動産プチバブルも落ち着き市場も冷え込むと思います。
また、一番街東側などに三井や他の会社が続々と中層マンションを建設します。
柏の葉駅前マンションは十分な供給量になります。
これらの根拠から、数年後のゲートタワーの価格は今より下がると予想します。現在の一番街中古のように、販売価格維持もしくはそれ以上はまずありえないと思います。
即金でもローンでも、今、ゲートタワーは買うのは高値掴みだと思い、今は買いません。
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940
匿名さん
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