パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー【旧称：（仮称）柏の葉スマートシティ・駅前街区タワープロジェクト】

木を伐採してもムクドリは近隣の適当な場所に移るだけで根本の解決にはならないと聞いた事があります。
鳥が移動した場所でも同じように木を伐採すればまた戻ってくる。

>>681
1~2ヶ月ほど前に枝切りの作業をしていて、それ以降めっきりいなくなったなと思っていましたが、どこか近くに移っただけなのですね。

数ヶ月に一回の作業ならそれ程費用掛からないでしょうし、また戻ってこないように定期的に作業して欲しいですね。

>>679
マンションのバルコニーにムク鳥が来て洗濯物を汚したりニオイの害が実際に出て、バルコニーに緑の鳥よけネットを張る住民が出る事には受け身の住民も動き出すだろうからそれまでは我慢ですね。

マンションのバルコニーにまで来ることあるのかな。何万匹が集団で行動するから。鳥の習性の話になってますが、通勤途中で臭い匂いは嗅ぎたくないな。

ムクドリはマンションのベランダにも来ますよ。以前、住んでいたマンションでは手すりがひどい事になりました。ホームセンターで売っていた剣山のようなものを取り付けたらおさまりましたけど。

ドローンが効果あるんじゃないのか。

ムクドリの匂いが特に気にならないのは今が秋だから？
泣き声はすごかったけど窓を閉めれば聞こえないかなと思いました。

津田沼の駅前もムクドリが凄くてニュースになってましたね。
あちらは駅前の電線にズラーッと並んでました

>>670
津田沼や西葛西などに比べると、まだましですね。

柏の葉周辺のムクドリは、今年になってから急に増えだしたとのこと。

この事は、柏市と三井不動産も大分深刻に考えている模様。

今後の対応次第でしょうか。

どなたかもおっしゃっていましたが、もちろん住民さんも他人事では
いけないと思いますが・・・。

タワーでエレベーターが3基だと少なくないかな？4基くらいが普通じゃない？これもコスト削減か？

ムクドリに一度目をつけられたら延々と増え続ける。目をつけられたら最後、他の場所には決して移らない。
新松戸でも隣駅の北小金や馬橋には決して移動しなかった。住みやすそうなケヤキ並木があってもね。なんなんだろうね、この習性

>>691
努力の成果で新松戸もいくらかマシになりました。

横浜市の傾きマンションの建て替え費用やら、買い取り費用やら、おまけに慰謝料まで払う訳だから、三井不動産も大変です。
ここに高値をつける理由がわかりました。

>>693
そんなの分かりきったこと。高値をつけるのはココだけじゃない。

>>693
それはさすがにいいがかりかと
問題発覚する前から価格営業さんから聞いてたし

市場が冷え込んできてるから値下げ検討して欲しい

>693

横浜の件、責任は旭化成建材にあるから費用は請求。三井の懐は痛まない。

旭化成建材以外からも黒物件が出てくるだろうから
とんでもない事になりそうですね、楽しみです。

これをきっかけにマンション市場が落ち込むか？ここでゲートタワー購入は痛いかも？

タワーの杭打ちが不十分だったらシャレにならんな。下手したらららぽ巻き添え。

走るＴＸ巻き添えも。

日本中のマンションの杭は、どうなってるんだろう…

2005年～2006年あたりのマンションはやばいかも。とにかくあちこちで建設ラッシュだった。

今もマンション建設ラッシュですよね？

>>703
今は、建設数は減ってますよ。で、施工会社はデベロッパとのお付き合いと言う感じでマンション建設してる状態。
儲けなんかないらしい。この騒ぎでマンション価値は下がり始めるはず。なのに、ゲートタワーは予定価格で販売？一番悪い時代ですね。

>>699 >>700
どういう意味ですか？
ららぽーとやＴＸの施工にも重大な欠陥があるのですか？何か知ってるのですか？
韓国の百貨店のようにららぽが崩壊したり、中国の鉄道のようにＴＸが脱線事故でも起こすような可能性があるのでしょうか？
ららぽとＴＸが無くなったらここは何も無い陸の孤島になってしまうのでこの発言は非常に重要な問題ですよ。

読解力あります？

ゲートタワーの後に、賃貸用の方が安心感あるかもね。まだ杭打ちやってないし。

賃貸派は増えるだろうから、あっちは人気上がるかも。

>>690
８０世帯でエレベーター１基が目安と聞いた事あります。
分譲価格も安くなってで管理費も安くなるのなら朝にエレベーターで５分くらい待つのは我慢しましょう。

>>709
管理費は、月2万円前後。それだけの内容働いてるのかな？コンシェルジュは、10時～17時まで働いてる人は使えないね。無駄なお金になるわ。

管理費が管理人だけに支払うカネ？
残念。エレベーターの電気代だって修繕費だって、エントランスの照明の電気代だってなんでもすべて管理費から支出だよ

>>709
エレベーターは4機ありますよ
確認しました

コンシェルジュのいるマンションに住んだことがありません。どう利用するのでしょう？必要性を感じていなくて。

>>713
コンシェルジュいらないね…きっと。ある特定の人しか使わないんじゃない？購入する時に絶対使わないって決めて安くして欲しいな。

ゲートタワー、2重床2重天井かと思ったら、2重床のみ？これもコスト削減か？

>265
すみません、私も気になるので場所と計測した結果を教えてください！
柏の葉ですとどうしても放射の汚染が気になるので最新情報があれば助かります！

>>715
えっ
二重床二重天井じゃないんですか？

今、どこも、職人は足りないし、資材は高いし
例の横浜のマンション建設時よりも、悪い条件の建設事情ですよね
なのに、高値

>>717
たしか確認した時、2重床にはすぐ答えたが2重天井とは言わなかった。カタログ見ても2重床は書いてある。スロップシンク、玄関ポーチ、2重天井…まだ何かあるかな。

ペアガラスの確認してないけど、普通なってるよね？カタログには書いてない。マジか？

カタログには「二重床・二重天井」と書いていますね。

>>720
え？書いてありましたか？

さすがに今時、直天井のマンションはないよ。

訂正です。ネットには2重床2重天井と書いてありました。

放射能度って柏市が定期的に発表してなかったっけ？柏は今でも数値高いよ。子供作る気があるならここの購入は諦めては？

>>724
まだ高いの？それなりに除染したんじゃないの。

高くないよ、あらかた。一部濃縮している場所はあるかもしれないけど。
柏や松戸流山なんか汚染したって手をあげて国の金で徹底的に除染したから、同じ千葉県内でも手をあげなくて除染もしていない自治体とくらべると
危険度が逆転した。つい最近NPO が土壌調査したら、流山松戸なんてしてないところの３分の１

柏の葉公園は平成26年も平成27年も放射能除染してる。
https://www.pref.chiba.lg.jp/kouen/press/2014/261002-kanryou.html
https://www.pref.chiba.lg.jp/kouen/press/2014/270316-kanryou.html
一年に一度は除染してる計算になるのかな。公園は除染直後は安心だけど一年経つと放射能たまるんだろうね。公園だけでなく駅前や道路も除染してほしいね。

>>713
自分でタクシー呼べますか？自分でクリニング出せますか？
出来るなら全く必要無いでしょうね。
東横インのフロントみたく妙齢の女性が変な制服を着て仕事するなら、ガードマンの格好をした男性に同じ仕事をさせた方が役に立ってる感がすると思うんだけどね。

>>728
じゃあ、コンシェルジュいらないね！でもいる。無駄なお金払うわ。

>>728
713です。どれも自分でできそうです。

何人体制なのかな。人件費がもったいないですね。高齢者にとっては話し相手になるし便利でしょうけど。