ビギナーさん
[更新日時] 2015-11-26 21:06:19
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーについての情報を希望しています。
大規模複合開発ですが、どうでしょうか。マンション内の施設にも期待できそう。
暮らしやすいといいな♪
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県柏市若柴大割227番15他(従前地)、
柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内148街区1画地および3画地(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式名称へ変更しました 2015.6.24 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-04-06 17:18:56
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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541
匿名さん
3000棟の内訳を早く知りたい。
すぐ分かると思うけど、公表が遅い気がします。
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542
匿名さん
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543
匿名さん
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544
匿名さん
まぁね、震災が原因だ、で済まそうとするぐらいだから誠意のある対応はしてこなかったよね
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545
匿名さん
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546
匿名
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547
匿名
結論的にゲートタワーは購入されない方が多いんですね。
確かに何でも震災のせいって言われると何も言えないし、酷いです。誠意ある売主さんってどこなんだろう?今までは三井が業界No.1と思っていたのになぁ。
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548
匿名さん
クオリティチェックとゆうのは、本来、納期管理は別として品質を追求して見るものですが、していなかったんですね。
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549
匿名さん
横浜物件のクオリティブックにも書かれていたのでしょうか・・・
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550
匿名さん
あ、あ本当だ。ここまでしていれば杭の長さが不足するなんて。
ここは安心ですね。
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551
匿名さん
今日ニュースで横浜の販売時のパンフレット出てたけど、品質について同じようなこと書いてあったよ。まあ、三井は丸投げで何もしてないことがばれちゃったわけだし。
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552
匿名さん
意地悪な見方すると、クオリティブックに杭が支持層に達していることを確認しますとは書いていない。
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553
匿名さん
・・・使用する鉄筋やコンクリートの(工事が計画通りの日程で行われているかだけを)確認します。(計画通りの日程で工事が行われないと三井に大きな損害が出るため下請けを監視しています)
()の部分を補って読まないとダメですね。
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554
匿名さん
買い換え検討のためモデルルーム行ってきました。
今回の横浜の一件についてはなんの説明もなく唖然としました。妻曰く授乳室には小さな張り紙があったそうですが。
社としてあえて触れないようにとの指導があったのか、担当の営業マンが気が効かないのか分かりませんが、良識ある企業の営業スタイルとは思えませんね。常識的に考えてご心配おかけしていますぐらいの一言はありそうなものですがね〜。
しきりに「人気物件ですから早めにご希望のお部屋をご検討ください」と言っていましたが、それしか言わないので買う気が失せてしまい、次回の予約などせずに帰りました。
建て替えができるのは大手だからこそだとか言っている人いるらしいですが、それならそもそも買わないというのが正解かと思いますね〜。今のマンション大丈夫だろうか。。心配になります。
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555
匿名さん
買い替えで、現居の売却代金を新居の購入資金に充てる計画の場合、買い替え特約を使うと思うんだけど、施工トラブルに巻き込まれたら悲惨なことになるかもしれないので要注意。
買い替え特約で現居を売却した後に、施工トラブルが発覚して売主が引き渡しをあきらめたら手付金倍返しではいさようならでお終い。現居を売却してしまっているので、仮住まいで途方に暮れる。
去年三井の新川崎で施工トラブルが起きたときにこういったケースがあったみたい。
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556
購入検討中さん
結局、悪意を持ってねつ造されてしまっては、大手だろうと中小だろうと
今の建築業界では見抜くのは難しいということ。
「誠意ある売主さんってどこなんだろう?」という質問には誰も答えられないのでは?
私は、業者のせいにして飄々と記者会見している行政もいかがなものかと思います。
業者が悪いのは大前提としても、検査済証を発行しているのは行政。
行政や売主が工事の全部に立ち会って検査するのはどうせ不可能なんだから、
きちんと法整備をしなければならない。
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557
匿名さん [男性 30代]
>>No.554
私は昨日モデルルームへ行きましたが、きちんと説明がありました。
会社の姿勢というよりは、営業担当のスキル?
まあ、いづれにしてもそれは良くないですね。
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558
匿名さん
監理がまったくなされていなかったように感じます。監理会社はどこだったんだろう。
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559
匿名
>>558
確か、日立何とかっていう名前じゃなかったですか?
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560
匿名さん
>>547
そもそも、ここに投稿している人達(一説にはほとんど業者間による他社潰し)は、元々買う気無いんじゃない?
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