ビギナーさん
[更新日時] 2015-11-26 21:06:19
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーについての情報を希望しています。
大規模複合開発ですが、どうでしょうか。マンション内の施設にも期待できそう。
暮らしやすいといいな♪
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県柏市若柴大割227番15他(従前地)、
柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内148街区1画地および3画地(仮換地)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式名称へ変更しました 2015.6.24 管理担当】
こちらは過去スレです。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2015-04-06 17:18:56
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん
>>140
T-SITEが出来たら二番街も一番街に負けない気がするけどな。とにかく近いし、景観もよくなるし。
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144
匿名さん
>>143
うーん、中古物件は駅近が一番の売りだよ。
広告に
「キャンパス駅徒歩5分。T-site徒歩2分。4000万円」
「キャンパス駅徒歩2分。T-site徒歩5分。4000万円」
とあったら、とりあえず後者から興味持たれるんじゃないか。
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145
匿名さん
全然違うデベのマンションなら確かにそうでしょうね。
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146
匿名さん
同じデベで駅から遠くて仕様が低いんだから、二番街<一番街になるのは当然では?
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147
匿名さん
一番街はリーマンショック前の高めで買ったから、そうも言いたくなるんでしょうが、実際には景気低迷の時期に同価格帯で買った二番街の人達の方が経済力がありそう。
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148
匿名さん[男性]
このツインタワーが出来たら
一番街<二番街<三番街という感じになりそう。
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149
匿名さん
三番街じゃなくて、ゲートタワーね。スマートシティへの入り口だから。つまり一番街は門外なわけ。
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150
匿名さん
子供は同じ柏の葉小学校なんだから、
皆仲良くしないとですね。
三井以外の住民とも。
皆、柏の葉キャンパスの住民なんですから。
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151
匿名
小学校の新設が中止になり、市立病院も白紙に、図書館も出来ない、産婦人科はない、耳鼻科もない、三井絡みのものしかない、住んでみると、何かと不便な街です。柏市は財政悪いから仕方ないですね。
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152
匿名さん
マンションマニアさんがかなりおすすめしてます。武蔵小杉や豊洲の次は柏の葉キャンパスだと。ゲートタワーは二番街の一割高なら買うそうです。価格発表が楽しみです。
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153
匿名さん
一割高で済む気がしない…
とりあえず来週末のプロジェクト発表会まで待つしかないですね。
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154
匿名
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155
匿名さま
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156
匿名さん
柏の葉一等地で350戸しかないですからね、高値で売り抜くでしょう。もう一棟あれば、買い手が優位だったんでしょうが。
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157
匿名
車道を渡らないで、エントランスに到着できるのは、ゲートタワーの良さですよね。
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158
匿名さん
一番街も車道を通らないけどね。
>>151
他に、小学校は遠い、幼稚園もさらに遠くて徒歩圏内にない、中学校は柏の葉中が出来るまでは凄く遠い。
保育園はあるけどなかなか入れないし、子供たちだけで遊びに行ける公園もないし、子育てに向いてるとは思えません。
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159
匿名さん
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160
匿名さん
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161
匿名さん
ネガな方々、では違うエリアにでも住んでください。
それとも本当はこの物件を心底狙っていて、倍率下げるための投稿とか。
だとしたらこのスレでそんなこと言っても、何の効果もないですよ〜
検討者へのご親切なアドバイスだとしたら、相当お暇なんですね笑
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162
匿名さん
ここで子育てをしていて実感を述べているだけですけど?
雑誌に紹介される時には、こういうことは書かれないでしょ。
良い点も述べるとしたら、買い物が便利、駅近、景観が良い、街の開発が大規模である、
病院も近くにいくつかある(内科、眼科、歯科、総合病院)、浮浪者がいない、などでしょうか。
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163
購入検討中さん
プロジェクト発表会、予約取れました。
最初電話した時は、キャンセル待ちと言われましたが、
どうやら、席を追加したようです。
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164
匿名さん
リクルートもこの街に目を付けたんですね。
http://digitalpr.jp/r/12402
私も現実的には生活のための施設があった方が便利だと思いますが、それだけでは他のベッドタウンと変わらないのかもしれません。
街全体が一つのキャンパスで世界に向けたイノベーションを次々と生み出す。
都心とは違って住んでる人も働いてる人も心に豊かさがあって生き生きしている。
これまで日本にはなかった凄い街になっていきそうでとてもわくわくします。
それがおおたかや柏駅よりも坪単価数十万円高くなる付加価値なのかもしれませんが…
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165
匿名さん
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166
匿名さん
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167
匿名さん
フローリングなどカラーセレクトがあるのかな。
3色から選べますが、どのカラーにするか迷うところですね
ダウンライトなどはオプションなんですね
間取りのスタイルを変更できるのは魅力的です
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168
匿名さん
そういったものは簡単なリフォームで後から自由に変更できます。
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169
購入検討中さん
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170
匿名さん
パークシティ大丈夫ですか?
福岡のパークシティは内覧会で外壁が酷いって、このサイトでボロクソ叩かれてますよ?
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171
匿名さん
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172
匿名さん
九州にもマンションてあったんだねえ。見慣れてないんじゃないの?
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173
Zzz
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174
購入検討中さん
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175
匿名さん
>>168さん
簡単と言えども、フローリングの変更となると最速で5日はかかるでしょうし、
入居後に施工することは難しいのではないでしょうか。
それと、費用も6畳間で10万円位と聞きますし…
カラーリングセレクトが無償であるなら選ばない手はないと思います。
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176
ご近所さん
T-siteっていつから着工するんでしょうか。何も気配がなくて。。本当に来年秋にオープンできるんでしょうか。そんなに早く完成するもの?!
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177
匿名さん
来年明けから春に着工すれば間に合うんでねーの?
たいした構造じゃないだろうし。
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178
マンション住民さん
代官山の見たら、そんなに工事期間かからないように思うよ
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179
匿名さん
でも親水公園みたくするとか出来るのかなって感じだけど…
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180
ご近所さん
なるほど、そんな簡単にできちゃうものなんですね。ただ179さんも言うように、近くの貯水池(?)の周辺も一緒なタイミングで整備しないんですかね?!
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181
購入検討中さん
昨日、プロジェクト発表会に行って来ました。
KOILってところ、初めて行きましたが、凄くキレイで素敵な場所でした。
営業所長さんが、街の将来像について詳しく語ってくれました。
来週もあるみたいですよ!
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182
匿名さん
181さん、発表会行かれたんですね。
来ている人が多かったですか??
反響はけっこうあったんじゃないかなぁと思われますが…。
来週に行かれる方も多いのか??
街全体がきれいになるように考えられているという事なんでしょうか。
素敵になっていくといいです。
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183
匿名さん
外観デザインがとてもスタイリッシュで周囲からも目を惹きそうな感じがします。
徒歩3分で駅に行けるなんて理想的です。
周辺もますます良い感じになっていくのでしょうね。
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184
匿名さん
ゲートタワーが予算より高かった場合、一番街の中古も狙い目でしょうか?
駅から同じ位の距離なら、予算次第では一番街も考えようと思いますか?
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185
匿名さん
>>184
やっぱり新築と中古は全然違います。
ゲートタワーが完成する頃には一番街は築10年で、すっかり出来上がっているコミュニティーの中に後から入らせてもらうことになります。
私なら二番街の売れ残りの方がいいかな。
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186
匿名
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187
匿名さん
>>185
確かに同感です。
一番街のコミュニティーは成熟しつつありますから、新しい二番街のほうが溶け込みやすい印象ですね。
柏の葉に住むなら、分譲マンションであれば、パークシティを選ぶべきだと思います。その他のマンションと価格帯が全く違うので、その他のマンションは候補に入れてないかもしれませんが、参考程度に。
おかしな話ですが、柏の葉は三井が創る街なので、その他のマンションに居住していると、ちょっとしたいろいろな場面で、疎外感を味わうことがあるようです。
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188
購入検討中さん
プロジェクト発表会、私が参加した回は、ざっと見渡したところ7割くらいが年配の方々で、若い層は3割くらいの感じでした。
他の回でも全体的にそのくらいの割合なのでしょうか?
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189
匿名さん
子育て世代には少し狭いし、広いところは値段が高いし、だと思います。
今のシニア世代はお金持ってますからねえ。
シニア世代が多く住んでいるところは、子供の足音とか気にするかも。
一番街は割とコンスタントにリセールが出てるので、
コミュニティに後から入る、という感覚はないと思います。
さらに10年経っているのなら、価格に惹かれる人も多いのでは?とも思います。
永住でないならなおさらかな。
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190
購入検討中さん
ゲートタワーか二番街で考えてます。
一番街の中古は築年数がネックです。
やはり新築にこだわりたいです。
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191
匿名さん
ネットでざっと見てみて、
中古は物件の状況はわからないけど、
どれも甲乙つけがたいですね^^;
一番街南12階
101.76㎡
4,880 万円
二番街D棟西8階
92.89㎡
4,410 万円
ミッドタワー14階南東
91.67㎡
6200万円強??
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192
周辺住民さん [男性]
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