マンション住民さん
[更新日時] 2024-11-30 09:11:09
健全な情報交換の場として有意義なご意見をお願いします。
[スレ作成日時]2015-04-05 10:48:59
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東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板」についてご紹介しています。
赤坂タワーレジデンスTop of the Hill口コミ掲示板・評判
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325 匿名
「日本が買われる」路線価押し上げ 外国人「お買い得」：朝日新聞デジタル
http://www.asahi.com/articles/ASH6W0RBQH6VUTIL080.html
東京五輪への期待と円安によるお得感で、外国人の「日本買い」が広がっている。東京都心から北海道のリゾートまで、各地の路線価を押し上げている。コミュニティーをどう保つかなど、課題もあがっている。 東京・......
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326 マンション住民さん
理事ではない方が意見を述べるのはこの掲示板を理事が見ているからでしょうが裏から根回しをせずご自分が理事になるべきです。政界なら有り得る事ですが理事会ては通用しませんよ。
ここの理事会はトライアングルであり理事長と森ビル執行役員、一部住民の支配下ですね。
執行役員は前期理事との面談記録で墓穴を掘りました。
当方は全く気付きませんでしたが面談記録には名前が出ていました。
前期理事は不信感を持ったようです。
前理事長に対して継続審議を勧めた理由は不可解である。
この時点で臨時総会での「継続審議」は出来レースになった。
森ビルはプレゼンに遅刻。開き直ったプレゼンだった。
「管理だけをやっている会社と比較されなくない」と言った。
管理会社としてのプレゼンであるのに驕りがありオーナー管理の気分が抜けていなかった。
これには参加の理事から不快と怒りの声が上がった。
正々堂々と戦わず根回しや圧力に頼った森ビルには失望した。
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327 マンション住民さん
森ビルはプレゼンにて森ビル一社に絞ってくれたら値下げに応じると言った。
しかし、プレゼン後の理事会では単純な値下げは出来ないとハードルを上げた。
他の三社が熱心に説明しているのに森ビルは白けていた。
プライドが高過ぎるのか大手に対する反発からなのか？
ヒルズＢ棟の理事長は森ビルの手の平のようだがここはオーナー管理ではない。
今は安泰かも知れないが将来は分からないと言う事を申し上げておく。
その為には2.7億に見合った管理をして頂きたい。 -
328 マンション住民さん
326
327
内容は昨年、全組合員に配布された資料をお読みになれば判明する事柄である。
※プレゼンは組合員の収支委員と理事による参加であった事を補足する。
ここに事実のみを伝えるものとする。 -
329 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
分譲時の掲示板の書き込みを転記します。
共感します。
赤坂の北の玄関口を、赤坂見附とするならば、
赤坂の南の玄関口は、溜池山王駅です。
その中心をＴＢＳサカス、西の玄関をミッドタウンとするならば、
その赤坂全部を含めた赤坂商業エリアのなかでも、この南面に位置する、
二丁目はアクティブに変化する開発重点エリアです。
ここの高台から六本木道りまでの二丁目南面一帯には、森ビル・森トラストは、まだまだに商業ビルを建設します。
さらに地上げも進みます。
つまり、住宅地から商業地へ劇的に変化するエリアなので、それをここに住みながら、高みの見物と洒落込み、開発自体を上から覗き込みながら、町の変遷を楽しみたいですね。
都会に住むならではの楽しみ方ですね。
上手くゲットした人にとってその瞬間から全ての投資家から狙われているだけなのです。
全ての人が、不動産で利益を得たいと考えている訳で、中にはモラルに反してでも手に入れようとする輩が虎視眈々と権謀術数をめぐらしているのです。ネガキャンなんかは、完全に心理作戦なんですね。安く売却しろ、安く賃貸にだせ、…そう言った意思表示なんですよ。
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330 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
日本は皇居を中心に東西南北にアドレスがのびている。
そのため、どこのアドレスだろうが皇居に近いところから１丁目になる。
Yahooとかの地図で『皇居』と入れてその周辺を見てもらいたい。
北は、九段下～神保町～お茶の水～本郷（東大）にのびる文教エリア
東は、大手町～丸の内～日本橋の商業エリア
西は、御所さん～神宮外苑～御苑～明治神宮にのびるグリーンエリア（最終地は多摩御陵）
南は、永田町～霞が関が連なる権力中枢エリア
この南、つまり権力中枢からのびるアドレスが、3A。 -
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333 住民さんＡ
昨年の今頃の懐かしい投稿を見つけました。
この住民さんは今もお住まいなのでしょうか？
by 住民 2014-07-11 22:33:36 削除依頼
955さん、有志の会の方の名前をネット検索をすれば森ビル側の不動産関係だと分かりますよ。レター500通の郵送料と発送は、勿論森ビル手配でしょうね。説明会に出席している私のような主婦でも年間6300万のコスト削減で三年間で2億弱、森ビルさん続投なら責任を持ち、その分を補填して下さいますか？実名の有志の会7名に20％手数料があるのではないかと勘ぐってしまいます。素人が考えても、この場合住友でしょう。現在の管理がこの程度なんですから…友人夫妻が住んでいる住友管理の広尾ガーデンヒルズの植栽は本当に素敵です。一度、御覧になって下さい。3.11の震災時も住友さんは、エレベーターが復旧したそうです。私は高層階なので、通常のマンションより早くの復旧実績に安心です。実名を出したHさんは、低層階なので心配はいりませんね。
963さん、例え話をエルメスとルイヴィトンに置き換えるなんてセンス悪過ぎです。真剣に考えている住民であるならば、もう少し「マシ」な例えでお願い致します。説明会で、理事会の方が最後に言っていたじゃないですか。熱い気持ちが私には伝わりました。 -
334 住民
同感です。
ただでさえ合意形成が難しいタワーマンションに（超高層マンションは格差社会の縮図）、中国人の爆買いが加わると問題が複雑化する。
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335 マンション住民さん
＞330
アドレスに拘り過ぎ。
アドレスより住み心地、周辺環境と道路状況です。
ここは赤坂でもコーリアタウンの一角です。
だから中国や韓国に好まれるのです。
中国の投資家にとっては環境は関係ないですからね。
昨日も住民の方と「赤坂Ａ５出口からの道路は最悪ですね」とお話していました。 -
338 住民さんＡ [男性 50代]
匿名で人を攻撃する人は、やっぱり病気なんだと思う。。
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339 マンション住民さん
資産を保有する投資家をネガと捉える方はひがみでしかないのでは？
ネームバリューだけのブランド志向の強い方でもあります。
もっと不動産業界を勉強なさった方が宜しいですね。 -
340 住民さんＢ [女性 50代]
皆さん
匿名で攻撃なさっている方なんていますか？
こちらの掲示板は匿名で投稿されている方もいらっしゃいますが居住者であると思います。
スレッド名が契約者・入居者掲示板となっております。
敢えて「専用」としなかったのは匿名さんのリンク情報も必要であったからではないでしょうか？？
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