赤坂タワーレジデンス Top of the Hill 契約者・入居者掲示板

>1524
かたや理事会は組合費をイベントや施設改造に使いたがり
かたや住民の大半は不足の事態に備えてとっておいてほしい。
これの一体どこが、大きな目的は一緒、ですか。
それに理事会の中で建設的議論がなされてるとはとても思えません。
昨年来、理事会で行われているのは理事長による意見の押し付けだけです。
共同利益実現？
余りにもかけ離れたお言葉をお使いなので本気で仰っているのか耳を疑ってしまいます。

人が皆離れていく。
ついていくのは...
タヌキとその犬。

交渉ごとは
かじ取り役が使い物にならないと
全員が痛手を負う。
今回は向こうにかなり甘く見られ大失敗。

拡散出来る限り
理事会の現状を今、拡散しております。
天網恢恢疎にして漏らさず。

組合費を使われることは皆大反対です。

理事会
思い通りに進行しないと直ぐ切れる。

反対者がいるのは当然てある。

我々は部下ではない。

管理組合は貴殿の会社ではありません。
勘違いしないで下さい。
資産家の方には庶民感覚、住民の金銭感覚が所詮解りませんね。

資産家の方でも常識をきちんとわきまえている方はいらっしゃる。
無駄遣いは止めて下さい。

何の為に理事会に入ったのか？
動機が不明である。
廃案にする為に懇願されてなったのか？
それならばもっと人材がいたであろう。

来期は住民目線の理事長を希望する。

＞理事長任期は２年です。
皆さん、来期は庶民派になって頂きましょう。
独裁、独善、ワンマンは懲り懲りで〜す,

小池百合子氏

都民による都民のための都政を取り戻す

組合員一同

住民による住民のための理事会を取り戻す

悲願の施設改造を成し遂げる為に
白紙委任状の按分を提唱した理事や住民を遠ざけた。
アンケートは深く考えず適当に丸を付けたりする人もいるだろう。

大体、施設改造の案はいつ誰が決めたのか？

資産価値向上の為とか書いてあるが
資産価値の意味を履き違えている。

アンケート
別紙でのご意見より抜粋

主旨をまとめ
起業オーナー諸氏にとっての当マンション施設の利用価値の拡大が都心に立地する当マンションの資産価値をより増加させる
あるいは資産価値を拡大させると考える＞一部の勢力があるかと思われる。

しかし、当初からの区分所有者が当マンションの価値と認識していたコンセンサスを尊重しいたずらに変更を加えるべきではない。

費用的にも、今後の大地震等に備えた内部留保の温存を優先し、大規模修繕への対応力を地道に確保する運営が望まれる。

大変ご尤もなご意見であります。
理事会、理事長は上記のご意見をどう受け止めているのか。

>1553を受けて再掲載。


当方、東京を離れており、ようやく今アンケート結果を拝見しているところ、
フリーアンサー集の26ページ、②未回答様、のご意見がとても興味深いと思いました。
『どの分野でも提案を検討するにあってはメリットと同様にデメリットを書く必要があります。
小学校で決めごとを作る際でもそうですよね。それは今回のアンケートでは明記されておらず、
ある意味夢物語の内容で、ある特定の意見に加担した構造になっていると疑問視されます。（平等性を欠くアンケートという意味）とても区分所有者にフレンドリーな内容とは感じられませんでした。
もし回答結果で金銭が絡む場合、回答をinduceすることは詐欺行為(fraud)に当たる危険性があります。
負担やしわ寄せがないという予想ならば、堂々とそう明記すればいいだけのことです。』
という別紙でのご意見-1②未回答様、の文章、とても的を得ているように感じます。

また、こちらの掲示板にも前のをめくっていくと、何人かの方がアンケート結果の載せ方に不備があると
仰ってます。↓

『　No.1189 by マンション住民さん　2016-06-12 07:19:22
　　>1171ほか
　　何人かの方も仰っておりますように
　　私もこのアンケート結果は数の上では正確でしょうが、しかし、
　　ところどころ不備があるように思います。
　　何しろ、一番最初の円グラフの“全体”は
　　やはり518戸の全体での比率、つまり
　　518戸のうち、260戸の回答があり、258戸は回答がなかったこと、
　　からまず円グラフにするべきだと思います。
　　そこが一番大事ですよね。518戸のうち258戸が提出されてないわけですから。
　　それが全てを決定しているのに、その一番大事なところが抜け落ち
　　回答があった中の内訳から入っているのは、なぜ？と不審に思います。』

今回の理事会は何か意図的なものを感じますね。

増田さんだけはNO

>>1553
資産価値を拡大させると考える＞一部の勢力があるかと思われる
↑
鋭いご指摘です。
一部勢力とは理事長とイエスマンと管理会社でしょう。

どなたかSTOPして頂きたい。

理事長に何も言えず言いなりの管理会社
二年前の騒動でご尽力された住民の多くは失望している。

異動になった統括責任者の二の舞になりたくないのか
「御意」「御意」の連発で情けない限りである。

こんなことになるなら管理会社なんて
どこでも良かった。大手ならね。

誰のお陰で今現在があるのか分かっているのでしょうか？
臨時総会、投票していたら間違いなく住友が勝っていた。
４社でプレゼンしていたら間違いなく三井に負けていた。

昨年５月の懇親会

この掲示板で祝勝会と書かれたと気にする小心者がいた。
祝勝会ではなく正しくは辛勝会であろう。

＞1560
不戦勝だよ。

その通りです。
不戦勝

住民交流イベントについて。
そもそも誰がそんなに住民交流を熱望しているのでしょうか。
アンケートでは回答者の４割が住民交流に積極的と出てますが
回答者の４割ですよ。つまり、全体の２割しか賛成してないということです。
全体の半数は回答なしですから。回答があった中の４割というのは全体の２割ということです。
つまり、住民の約８割が無関心かイベント実施の必要なしですよ。
従来通り初日の出と花火大会くらいがベスト。
従来の理事会に戻ってほしい。

管理会社変更騒動時
無関心で蚊帳の外だった方がトップになってやりたい放題
不条理ですねえ。。。

規約で管理費から支出しても良いとなってるからと強く言い張る。
理事会で積極的な理事は少数。

反対すると切れて剥きになる。

ならばアンケートで質問する必要はなかったではないか。
反対住民が過半数でもどうせやるのだから……

何故、住民交流にそこまで拘るのか全く理解出来ない。
その理由はそこまで拘る理事長に会った事がないからである。

【会費制でやると住民有志になり住民交流にならないとの持論】

この論理、皆さん理解できますか❓
しかし、昨年の懇親会は理事会主催で2,000円の会費制でしたよね。
反対理事もいたのに押し切ってやった❣️
理事会主催で案内を投函したのに
持論からすると有志になります。

それなのにトップダウンで理事に手伝わせ
管理会社も駆り出した。

実際は理事会主催で有志主催ではなかった。

物事をご自分の都合の良い解釈で行う。
役所のように予算を計上したら使わないと損するような
思考カ回路は理解に苦しむ。

小池ＶＳ増田
依然小池さんリード

鼻一つではなく２馬身３馬身離してゴールを目指せ。
安倍と都連の鼻をあかせ。

住民交流
それほどやりたいならプライベートでおやりなさいよ。
社員慰労とかやり方は色々あります。
当レジデンスではなく他でおやり下さい。
町会費は管理費から引き落とされています。
それ以上のお付き合いは有志でお願いします。
住民に義務は発生いたしません。

>>1563さん
熱望しているのは理事長
それに付随する理事２名位です。
理事会進行が上手いんですよ。
各理事がその気になるように進行する
それに手助けする管理会社の森ビル
森ビルは住民より理事長が第一

見かけによらず子供っぽく気短な方だった。
２年のあいだにそれを知った。

こんな調子では森ビルリセットしたい。

２割しか賛成してない、
つまり５人に一人の賛成という確率は
それ自体『有志』の範疇なのでは？
それを組合費拠出の理事会主導に充てるのは無理がある。

>>1570
きっと幼少時からわがまま仕放題。
自我意識が強い方なのでしょう。
理事会は立場は同等なのに何故か上から目線で押し付ける。

こんな理事会に誰が新規立候補して下さるでしょうか。

既に有能な理事の方は嫌気が差して退任されています。
森ビル、偉ーい方を推薦したものです。

参考にします。
住民の生活より理事長が第一ですか。

>1573
普通、人は不条理に抗えないことを知り
どこかで妥協したり
人の意見を尊重するしかないと思ったりしますが
それがなくここまで来られてしまったとしたら...
それはあちこちに敵を作り不幸だと思います。

私が知る限り
現理事長の期間中、一年で退任理事４名
皆、優秀な理事でした。

切れそうになりながらも頑張っている理事は３名
切れかかっている理事は１名

こんな理事会に誰がした？

サイトを見たり投稿したり気にしたり理事会で書かれたと零したり
そんな理事長いますかね。

器が小さいし異様な感じさえします。

嫌われる理事長と嫌う理事
いい勝負だな。
退任した理事や住民の為に頑張って下さい。

マンションコミュニティサイトの役割は重要ですね。
ご意見箱ではスルーされる方、こちらに投稿して下さい。
より良い住まいにする為に先ずは理事会改革をいたしましょう。
独裁者、都議会のドンみたいな方は必要ありません。

前期理事会で外部所有者に議事録送付案を提案した。
しかし、費用と捨てられるとの一言で却下された。
消防点検や各種連絡事項とセットで送付すればコストはかからない。
今となっては正確性に欠ける、都合の悪い箇所は削除する
議事録ならば送らない方がマシであると思う。

この時、森ビルの一人は外部所有者だけに送付は不公平だと発言した。
この理論からすると住民交流で参加しない住民の管理費から支出するのは不公平にならないのか。

理事長の都合の良い考え方にそっくりである。

今回理事会に参加して

人一倍、感性が鋭い私は第一印象って物凄く当たると実感した。
担がれた人がどんな人かも判らないで推薦するのは絶対に止めよう。

今回の件がとても良い教訓になった。

尤も担がれた方は立候補の意思で参加されたようだが、、、

マンションコミュニティサイト

お昼休みや夜やあらゆる時間にチェックする理事長と管理会社
まあ、管理会社は民泊のチェックをしているのでそのついでだろうが、

普通は考えられませんね。
運営に自信がない証拠である。

この掲示板に書かれないような理事会、理事長を強く希望する。

正論が理事長に歪められ 理事会が本来の目的を失っている 理事長が辞任しないなら 理事が辞任し 理事会の機能を停止してほしいものです

もう誰も立候補しなければいいのではと思う。

輪番制の必要性が高くなりますね。
理事長さんの人脈でお集めになったらよろしいのでは。

SNS戦略応援します。
フォローワーになります。

舌鋒鋭くスッキリしました。

石原元都知事
馬鹿息子可愛さのあまり
「大年増の厚化粧」口撃に対して

小池百合子氏
「女は聞き分けがいい、使い勝手がいいなんて
絶対言わせない」

名言である。