Brillia（ブリリア）Towers 目黒ってどうですか？（Part 9）

間違えた　DMG　だ。

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>>981

そんなことないですよ。ブリリアタワー池袋の中層階で坪550万円の中古のチラシが入ってましたよ。

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>>988
マジですかる？～

>>989

チラシをするのもタダではないので仲介業者も強気ですね。

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池袋が550万円なら
ここ坪700万円だわ～

>>988
そんなに
高いんだ～(笑)

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都心３区住民がネガにきてるけれども、
くれぐれも、山手線の外側にはみ出してる人は来ないでね・笑

御茶ノ水のワテラスが、坪430万平均だった。
あっちは中層までがオフィスで使い勝手がこことは違うけれど、
駅に近い山手線内側物件としては似ている。

他社の下目黒の新築物件も高い、、
地価や建築費が上がっているのでしょうか。

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どこも高いですよね。中古も高い…。
安いタイミングで売る人は少ないだろうから、難しいですね。

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まだまだ上がるって聞いたけど。
東京の不動産は世界的にみて安いんだって…

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もう中古で売るはなし。
高く買って安くうるのが、バブル時の作法では！

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993>
　ワテラスを購入しましたが当時は震災後、直後の販売だった
　からだと思うが、約４２０万円/坪で購入しました。
　当時、蒸発物件で凄い競争力でした。

　ここでは、当時より資材費等の高騰がありますし、経済環境が違うので、
　価格上昇は已むおえないものと思っています。

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９８７さん

　ＤＭＧって何の略、ググっても出てこなかった。

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代官山、目黒、五反田かな？

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「中古チラシ価格」を見て、それが相場だと思い込んでる人がいるの？
中古を売りたい人は楽でいいね。相場に関係なく値段を付けるのは売り手の自由なのに。

池袋の相場、あがってるみたいね。
スミフの販売中の新築が70平米で１億だって。
目黒なら３割増しくらいで当然。

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>>996
海外の客が数人いるが、銀座の一等地なら別だけど、買う意欲はあっても日本人の相場感でしか買おうと思ってないよ。むしろ、ここは既に割高と言われています。

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どんなにネガっても完売すると思う。。

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確かに完売はするだろうね。
バブルの熱気に煽られている人が多いみたいだから。
で、将来買って住んで満足するかどうかは別なので、冷静に考えなきゃね。

>>1004
関係者？？そりゃいつかは完売するに決まってる。

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