〈契約者専用〉シティテラス草加松原

大掃除の季節になりましたね。

ベランダの掃除ってみなさんどのように行いますか？

周辺が住宅建設中、隣が小学校ということもあり、砂埃や土埃がすごいです。
バケツで水を撒いても問題ないのでしょうか？

また、ベランダの床面は防水加工ってしてあるのでしょうか？

>>556 住民板ユーザーさん1さん
雨の日に水撒いてデッキブラシで擦って掃除するのが良いと思いますよ。晴れの日だと水はトラブルの元ですし。

>>557 住民板ユーザーさん4さん

止めておいた方がいい。特に排水菅が隣にある場合は。

なんでですか？

>>559 住民板ユーザーさん6さん

汚水が流れてきたら、どんな気持ちになると思う？

排水管？排水溝じゃなくて？

>>561 住民板ユーザーさん6さん

排水溝はどこの部屋にもついてますが、それが流れ落ちる菅はすべての部屋ではないですね。

>>562 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。

排水管って下階に漏れるんですか？

汚水が下階に流れるという記載がありますが、排水管をつたって下階に流れるわけではなく、地上に流れますよね？

>>563 住民板ユーザーさん6さん

自宅のバルコニーに無く、隣にある場合はそこまで排水溝を通って汚水が流れます。

>>564 住民板ユーザーさん1さん

水流すのがトラブルのもとなのはわかるけれども、構造上排水溝のあるバルコニーに汚水が流れるのはしょうがない。
それを気にしてたらボルコニーの清掃はできないよ？
管理規約で清掃禁止となってるのですか？

私の部屋も、バルコニーに排水溝がないのです。お隣に掃除の汚水を流すのは気まずいですよね〜。規約に禁止とは無いですけどね。。。

>>565 通りがかりさん

逆梁アウトフレームのマンションに住めばいい。そうすれば各住戸に排水溝がある。

>>567 住民板ユーザーさん6さん
あなたマンションとか向いてないよ。

JCOMのNHK勧誘とかあるのでしょうか？

>>569 住民板ユーザーさん8さん

NHKの受信料払ってないのですか？

>>569 住民板ユーザーさん8さん
JCOMとNHKは関係ないので、JCOM営業からNHKの勧誘はありません。
あるとしたらCSとかスカパーの勧誘ぐらい。

572さま
値段は当初より値上げしたんだと思いますよ。

>>573 住民板ユーザーさん8さん

573さま
契約する時期によって、値段が上下しているということなんですね。
マンション価格というのは、そういうことがあるんですね。

検討スレにも出てますが、機械式駐車場のマナー悪い人多いですね。
平置きがうらやましい。

エレベーターにまた一枚、ディスポーザー使用時間の注意が、、、。
エレベーターに掲示するのは止めてほしい。
当事者同士でどうにかしてほしい。

>>576 入居済みさん

第三者としては確かに当事者同士でどうにかして欲しい気もしますが、今の時代、どんな人が住んでるかわからないですからね。

注意されたことに腹が立ち刺したなんてよく聞くじゃないですか。

まぁ発生源がわかってるならその住戸に管理人から言ってもらうのがいいかもですね。

当事者同士で解決を〜なんて管理会社がラクするだけですよ。

新築マンションって運用含むルールを自分たちで作っていかなきゃいけないので
今は、何かトラブルがあったら情報共有していくほうがいいですよ。

>>578 マンション住民さん
エレベーターにはりだされるのは鬱陶しいです。
情報共有目的の場は掲示板のみとし、当事者には管理人の介入でお願いしたい。

>>579 住民板ユーザーさん1さん

でも貼られることによって、自分も気をつけなきゃなぁと思いましたよ。

>>580 住民板ユーザーさん5さん

まあ、それが管理人さんの目的でしょうから…。大衆性が出て残念な感じになるのがちょっと…。でもまあ、大衆マンションだから仕方ないですね。

こちらのマンションで新年度の保育園応募した方ってたくさんいらっしゃるんですか？

やっぱり目の前のさかえ保育園が人気なんですか？

>>582 匿名さん
うちは栄保育園を希望しましたが、落選しました。やはり駅近だし、人気あると思います。
少し遠い保育園に決まりましたが、たいきじどうにならなかっただけ良かったと思います。

>>583 住民板ユーザーさん2さん
徒歩圏内に2.3くらい保育園ありますし、待機児童になる心配はなさげなんですかね。

>>584 匿名さん
うちは徒歩圏内は全て落選しました。
親子自転車を買わなければならなくなりました。

今日のような風の強い日、安いアルミ柵がブィーンと音がなるのとてもうるさいですね。

駅前に認可外の保育園ありますよ

>>587 匿名さん

駅前の認可外、年末くらいまでに予約金を払っておかないと入れないです。
認可の結果を待ってからでは遅く、でももし、認可に入れれば予約金は戻ってきません。

保育園、残念ですけど、なかなか希望の園に入れないのが現状だと思います。

物心ついてないのなら抱き上げてほしいものです。

>>591 匿名さん
何かあったのですか？
当方子持ちなので気になってしまいました。

この物件は長期優良住宅ですか？

>>593
フラット35S対象なので、長期優良住宅かと。

>>594 匿名さん

参考になります。ありがとうございます。
長期優良住宅であることを証明する書類とか、もらっているか分かりますかね？

>>595
「長期優良住宅の認定通知書」は主に戸建の場合に使用されるので、
マンションでは、「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」
になるかと思います。

この時期に気にされるとしたら、住宅ローン減税か贈与税の非課税措置についてだと思いますが、
以下の国交省のページが分かりやすいです。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_0000...

あとは、確定申告のページにも記載があるので、お調べください。

>>596 匿名さん

ご丁寧な説明、誠にありがとうございます。
早速調べてみます。

みなさん、住宅ローン控除の確定申告はされましたか？
すまい給付金を受け取った場合、金額を証明出来る書面等も提出しましたか？

>>598 住民板ユーザーさん2さん
必要書類は揃えたのであとは郵送のみです。

給付金の書面は初めて聞きました。必要ないと思いますが…

>>599 住民板ユーザーさん4さん

そうでしたか。それならば安心しました。
給付金を受け取った時点でもう必要ないと思い、ハガキを処分してしまったので。

>>600 住民板ユーザーさん2さん

まぁ必要書類はネットでいくらでも調べられると思いますけどね。

>>601 住民板ユーザーさん4さん

一般的な必要書類はもちろん調べたのですが、
インターネットで、すまい給付金を受け取った場合はそのことを証明できる書類も必要と、記載しているサイトがあり、疑問に思い、こちらで質問させていただきました。

>>598 住民板ユーザーさん2さん
私は1月に申告を終えたので、2月末にはお金が戻ってきました。
すまい給付金の還付は確定申告には関係ないですよ。

>>603 住民板ユーザーさん3さん
そのことをお聞きして安心しました。
インターネットには正確ではない情報を書き込んでいる方もいて、惑わされてしまいました。
貴重な情報をいただき、603さんに感謝致します。ありがとうございます。

>>604 住民板ユーザーさん2さん
国税庁のHP見れば良いのに