| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県草加市松原二丁目1447番16、1447番28（地番） |
| 交通 |
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
279戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年04月竣工済み
入居可能時期：2018年05月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティテラス草加松原（ガーデンズ）口コミ掲示板・評判
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536
匿名さん 2016/10/03 01:53:56
>>509 住民版ユーザーさん1さん
ここで話題になっていたので確認してみましたが、
>>535さんと同様、
天井照明のエアコンの影になっているだけのようでした。
違う方向から、スマホの照明や懐中電灯等で照らしてみるとわかると思います。
最近のエアコンは、全面に大きくせり出しているのが多いので、影が大きくなるものが多いんでしょうね。
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537
匿名さん 2016/10/03 01:58:28
>>530 入居済みさん
外から飛んでくるGはしょうがないですよ。
新築であろうが、タワマンの高層階(20階以上)でも余裕でやってきますので、
高層階でも網戸をせずに窓を開けっ放しにしておくのは危険です。
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538
住民板ユーザーさん1 2016/10/03 03:04:00
509です。
みなさんありがとうございます。
目視はしたのですが汚れのようでもあり、確かに影のようでもあり･･･
よくわからないまま放置しておりました。
もう一度懐中電灯で確認してみようと思います。
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539
住民 2016/10/04 15:52:42
先日の住民総会？のようなやつで何が決まったんでしょうか？
その後のアナウンスがないので。
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540
匿名さん 2016/10/05 00:32:13
>>539 住民さん
事前に告知されていた議題について決定しました。
あとは、質問事項への回答がありました。
内容はここで書くべきではないと思いますので、
早く知りたいようであれば、管理事務所に聞いてみるといいと思います。
議事録の作成が作成され、承認も進んでいるので、
おそらく、もうしばらくすると配布されるのではないでしょうか？
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541
住民板ユーザーさん1 2016/10/06 00:30:26
509です。
昨日エアコンの上を懐中電灯で確認しました。
やっぱり影のようでした。
部屋を暗くして確認したら周りと一緒でした。
みなさん、ありがとうございました！
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542
住民板ユーザーさん1 2016/10/30 23:35:57
まだ夜間洗濯機の方、いますね。
ドラム式なので乾燥まで入れると21時を回ってしまうということなのかもしれませんが、生活音はやはり耐えるしかありませんね。
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543
入居済みさん 2016/10/31 12:17:34
生協の宅配、玄関先に置いてもらって良いことになったんですね！
良かったです。
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544
匿名さん 2016/11/10 00:46:47
パーティルームでの飲酒も認められたので、用途が広がりましたね。
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545
入居済みさん 2016/11/15 11:39:25
シーズンズの南側に出来る9階建てURマンション、L字型になるみたいですね。
東側に高い建物が建つと、午前中の日照に影響が出ないか心配です。
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546
住民板ユーザーさん5 2016/11/16 07:34:14
>>545 入居済みさん
かなりの確率で影響がでるのではないでしょうか。
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547
住民板ユーザーさん4 2016/11/16 09:14:03
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548
入居済みさん 2016/11/16 13:01:17
>>547 住民板ユーザーさん4さん
営業マンに確認してみました。
シーズンズの南側には、二棟のマンションが建ちます。
手前が7階、奥が9階です。
奥のマンションがL字型になり、Lの長辺が9階、短辺が7階になるそうです。
つまり、南側が9階。東側が7階になります。
マンションを契約する際に、南に建設されるURマンションの階数は確認していたのですが、L字型になることは想定外でした。
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549
匿名さん 2016/11/17 00:58:00
＞＞547 住民版ユーザーさん4さん、＞＞548 入居済みさん
B2地区の配棟図面は、1年前ぐらいにはあったので、
営業にお願いしたらコピーを頂けましたよ。
その頃の図面通りに建てられているので、
シーズンズの南側の奥の建物がL字型なのは予定通りかと。
頂いた図面は、平面の図面のみなので、
立体的にはどのような形状の建物になるのかまでは
分かりませんでしたが、
今ならあるかもしれませんね。
マンションギャラリーで日照時間のシュミレーターがありましたが、
前の建物も考慮されたものだったはずなので、
気になるようでしたら、確認してみてはいかがでしょうか。
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550
入居済みさん 2016/11/17 13:10:14
>>549 匿名さん
私が購入した時は、日照シュミレーターはありませんでした。
比較的、初期にマンションを購入したので。
今行けば、確認出来るんですね。
貴重な情報、ありがとうございます。
この時期、太陽が南東から登るので、URのタワーマンションに遮られて、日差しが届かない時間帯がありますね。
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551
住民 2016/11/22 13:12:51
キッズルームなんですが、小学生以上は保護者なしで遊べるんですね。
小さい子どもを連れて行ったら、小学生の男の子3人組と女の子5人が占領してて、ボールプールのボールでドッチボールを始め、居づらくてこちらが出ました。
管理人さんにそれとなく聞いて見たら、ご自分で注意してくださいとのこと。
なんだかモヤモヤ…
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552
入居済みさん 2016/11/23 13:54:24
小さい子だから優しくしてね～こっちのコーナー使わせて
など声かけたりすればいいんじゃないですかね？
多少は自分で注意して良いと思います。
それに反論したり手に余るようなら管理人さんに訴えるぐらいで何でも管理人さんに頼るのはちょっと大人の振る舞いではないと思います。
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553
住民 2016/11/24 15:54:49
>>552 入居済みさん
>>552 入居済みさん
たしかに何でも管理人さんに頼るは良くないですよね。反省しました。
小学生は保護者なしでキッズルームを使えるのは、その時まで知らなくて驚きました。
あまりに激しい使い方をしていたので、すぐにボロボロになってしまいそうです。
外が寒いからキッズルームで遊ぼうってなるんだと思いますが、小学生のお子さんが占領するようになると、小さい子の親はもう連れていくのやめようかなと考えると思います。
自分の子どもが小さいので、そちら目線で見てしまっていて申し訳ないですが…
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554
入居済みさん 2016/11/26 06:27:26
小学生が小さい子と遊んでくれたら一石二鳥ですよ。自分の子だって小学生になったら激しい遊びをするようになるかもしれないし、もうちょっと好意的に見ましょう
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555
入居済みさん 2016/12/04 12:49:20
今日、ゲストルームの内覧会があり、初めて見学に行ってきました。
洋室と和室、両方とも見ましたが、洋室の方が南向きで、明るくオシャレでしたね。
和室は北向きで少し暗い感じがしました。
洋室はちょっとしたホテルみたいに綺麗でした。
お庭が見えるのも良かったです。
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556
住民板ユーザーさん1 2016/12/06 03:23:41
大掃除の季節になりましたね。
ベランダの掃除ってみなさんどのように行いますか？
周辺が住宅建設中、隣が小学校ということもあり、砂埃や土埃がすごいです。
バケツで水を撒いても問題ないのでしょうか？
また、ベランダの床面は防水加工ってしてあるのでしょうか？
-
557
住民板ユーザーさん4 2016/12/09 11:18:46
>>556 住民板ユーザーさん1さん
雨の日に水撒いてデッキブラシで擦って掃除するのが良いと思いますよ。晴れの日だと水はトラブルの元ですし。
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558
住民板ユーザーさん5 2016/12/09 22:56:19
>>557 住民板ユーザーさん4さん
止めておいた方がいい。特に排水菅が隣にある場合は。
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559
住民板ユーザーさん6 2016/12/10 02:08:22
-
560
住民板ユーザーさん5 2016/12/10 03:47:05
>>559 住民板ユーザーさん6さん
汚水が流れてきたら、どんな気持ちになると思う？
-
-
561
住民板ユーザーさん6 2016/12/10 07:02:16
-
562
住民板ユーザーさん1 2016/12/10 09:29:26
>>561 住民板ユーザーさん6さん
排水溝はどこの部屋にもついてますが、それが流れ落ちる菅はすべての部屋ではないですね。
-
563
住民板ユーザーさん6 2016/12/10 12:10:44
>>562 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
排水管って下階に漏れるんですか？
汚水が下階に流れるという記載がありますが、排水管をつたって下階に流れるわけではなく、地上に流れますよね？
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564
住民板ユーザーさん1 2016/12/10 12:52:26
>>563 住民板ユーザーさん6さん
自宅のバルコニーに無く、隣にある場合はそこまで排水溝を通って汚水が流れます。
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565
通りがかり 2016/12/19 22:39:31
>>564 住民板ユーザーさん1さん
水流すのがトラブルのもとなのはわかるけれども、構造上排水溝のあるバルコニーに汚水が流れるのはしょうがない。
それを気にしてたらボルコニーの清掃はできないよ？
管理規約で清掃禁止となってるのですか？
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566
住民板ユーザーさん8 2016/12/21 14:22:49
私の部屋も、バルコニーに排水溝がないのです。お隣に掃除の汚水を流すのは気まずいですよね〜。規約に禁止とは無いですけどね。。。
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567
住民板ユーザーさん6 2016/12/21 23:42:09
>>565 通りがかりさん
逆梁アウトフレームのマンションに住めばいい。そうすれば各住戸に排水溝がある。
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568
住民板ユーザーさん8 2016/12/22 06:14:00
>>567 住民板ユーザーさん6さん
あなたマンションとか向いてないよ。
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569
住民板ユーザーさん8 2016/12/27 08:58:45
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570
住民板ユーザーさん1 2016/12/27 09:30:24
>>569 住民板ユーザーさん8さん
NHKの受信料払ってないのですか？
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571
住民板ユーザーさん1 2016/12/27 12:14:19
>>569 住民板ユーザーさん8さん
JCOMとNHKは関係ないので、JCOM営業からNHKの勧誘はありません。
あるとしたらCSとかスカパーの勧誘ぐらい。
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572
入居済み 2017/01/02 10:58:15
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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573
住民板ユーザーさん8 2017/01/03 04:23:47
572さま
値段は当初より値上げしたんだと思いますよ。
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574
入居済み 2017/01/03 05:47:13
>>573 住民板ユーザーさん8さん
573さま
契約する時期によって、値段が上下しているということなんですね。
マンション価格というのは、そういうことがあるんですね。
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575
住民板ユーザーさん1 2017/01/06 01:07:27
検討スレにも出てますが、機械式駐車場のマナー悪い人多いですね。
平置きがうらやましい。
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576
入居済みさん 2017/01/10 11:33:05
エレベーターにまた一枚、ディスポーザー使用時間の注意が、、、。
エレベーターに掲示するのは止めてほしい。
当事者同士でどうにかしてほしい。
-
577
住民板ユーザーさん2 2017/01/10 13:19:04
>>576 入居済みさん
第三者としては確かに当事者同士でどうにかして欲しい気もしますが、今の時代、どんな人が住んでるかわからないですからね。
注意されたことに腹が立ち刺したなんてよく聞くじゃないですか。
まぁ発生源がわかってるならその住戸に管理人から言ってもらうのがいいかもですね。
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578
マンション住民さん 2017/01/30 04:31:49
当事者同士で解決を〜なんて管理会社がラクするだけですよ。
新築マンションって運用含むルールを自分たちで作っていかなきゃいけないので
今は、何かトラブルがあったら情報共有していくほうがいいですよ。
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579
住民板ユーザーさん1 2017/01/30 23:20:58
>>578 マンション住民さん
エレベーターにはりだされるのは鬱陶しいです。
情報共有目的の場は掲示板のみとし、当事者には管理人の介入でお願いしたい。
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580
住民板ユーザーさん5 2017/02/02 08:20:25
>>579 住民板ユーザーさん1さん
でも貼られることによって、自分も気をつけなきゃなぁと思いましたよ。
-
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581
住民板ユーザーさん4 2017/02/04 06:23:44
>>580 住民板ユーザーさん5さん
まあ、それが管理人さんの目的でしょうから…。大衆性が出て残念な感じになるのがちょっと…。でもまあ、大衆マンションだから仕方ないですね。
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582
匿名 2017/02/05 14:31:49
こちらのマンションで新年度の保育園応募した方ってたくさんいらっしゃるんですか？
やっぱり目の前のさかえ保育園が人気なんですか？
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583
住民板ユーザーさん2 2017/02/05 14:39:51
>>582 匿名さん
うちは栄保育園を希望しましたが、落選しました。やはり駅近だし、人気あると思います。
少し遠い保育園に決まりましたが、たいきじどうにならなかっただけ良かったと思います。
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584
匿名 2017/02/05 14:59:28
>>583 住民板ユーザーさん2さん
徒歩圏内に2.3くらい保育園ありますし、待機児童になる心配はなさげなんですかね。
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585
住民板ユーザーさん2 2017/02/06 03:07:49
>>584 匿名さん
うちは徒歩圏内は全て落選しました。
親子自転車を買わなければならなくなりました。
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586
住民板ユーザーさん1 2017/02/06 10:15:43
今日のような風の強い日、安いアルミ柵がブィーンと音がなるのとてもうるさいですね。
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587
匿名 2017/02/10 10:19:11
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588
住民板ユーザーさん1 2017/02/11 12:46:39
>>587 匿名さん
駅前の認可外、年末くらいまでに予約金を払っておかないと入れないです。
認可の結果を待ってからでは遅く、でももし、認可に入れれば予約金は戻ってきません。
保育園、残念ですけど、なかなか希望の園に入れないのが現状だと思います。
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589
住民板ユーザーさん1 2017/02/18 16:11:23
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590
入居前さん 2017/02/20 17:23:54
nuro光にエントリーにしています。あと2名で導入できるそうなので募集しています。よろしくお願いします。
-
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591
匿名さん 2017/02/23 04:46:44
-
592
匿名 2017/02/24 07:34:58
>>591 匿名さん
何かあったのですか？
当方子持ちなので気になってしまいました。
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593
住民板ユーザーさん2 2017/02/26 12:44:15
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594
匿名 2017/02/26 23:53:14
>>593
フラット35S対象なので、長期優良住宅かと。
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595
住民板ユーザーさん2 2017/02/27 13:25:19
>>594 匿名さん
参考になります。ありがとうございます。
長期優良住宅であることを証明する書類とか、もらっているか分かりますかね？
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596
匿名 2017/02/28 00:29:23
-
597
住民板ユーザーさん2 2017/02/28 09:00:18
>>596 匿名さん
ご丁寧な説明、誠にありがとうございます。
早速調べてみます。
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598
住民板ユーザーさん2 2017/03/04 09:28:27
みなさん、住宅ローン控除の確定申告はされましたか？
すまい給付金を受け取った場合、金額を証明出来る書面等も提出しましたか？
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599
住民板ユーザーさん4 2017/03/04 22:46:01
>>598 住民板ユーザーさん2さん
必要書類は揃えたのであとは郵送のみです。
給付金の書面は初めて聞きました。必要ないと思いますが…
-
600
住民板ユーザーさん2 2017/03/05 07:20:54
>>599 住民板ユーザーさん4さん
そうでしたか。それならば安心しました。
給付金を受け取った時点でもう必要ないと思い、ハガキを処分してしまったので。
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601
住民板ユーザーさん4 2017/03/05 10:18:02
>>600 住民板ユーザーさん2さん
まぁ必要書類はネットでいくらでも調べられると思いますけどね。
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602
住民板ユーザーさん2 2017/03/05 12:33:59
>>601 住民板ユーザーさん4さん
一般的な必要書類はもちろん調べたのですが、
インターネットで、すまい給付金を受け取った場合はそのことを証明できる書類も必要と、記載しているサイトがあり、疑問に思い、こちらで質問させていただきました。
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603
住民板ユーザーさん3 2017/03/05 12:38:23
>>598 住民板ユーザーさん2さん
私は1月に申告を終えたので、2月末にはお金が戻ってきました。
すまい給付金の還付は確定申告には関係ないですよ。
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604
住民板ユーザーさん2 2017/03/05 13:19:18
>>603 住民板ユーザーさん3さん
そのことをお聞きして安心しました。
インターネットには正確ではない情報を書き込んでいる方もいて、惑わされてしまいました。
貴重な情報をいただき、603さんに感謝致します。ありがとうございます。
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605
住民板ユーザーさん1 2017/03/06 00:54:44
>>604 住民板ユーザーさん2さん
国税庁のHP見れば良いのに
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606
マンション住民さん 2017/03/06 15:08:40
この物件は「長期優良住宅」の適用はないと
購入時に不動産担当者から聞いていたのですが
適用されるのでしょうか。？
適用されたとしても、控除の恩恵にあずかれる
条件ではないのですが。
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607
匿名 2017/03/07 01:53:09
あらためて売主に確認しましたが
この物件は「長期優良住宅の認定通知書」を取得していませんので、
「長期優良住宅」ではありません。
また、「認定低酸素住宅」でもないので、
確定申告の「住宅借入金等特別控除」においては、
一般的な住宅借入金等特別控除になります。
長期優良住宅に認定されていると、
固定資産税を1/2にする特例期間が2年長くなる等のメリットもありますが、
売主としてはあまりメリットがないのか、
分譲マンションではここに限らず、
ほとんど取得しされていないのが現状のようですね。
少し調べてみたところ、
2015年度の住宅全体の認定件数は約10万戸だったのに対して、
共同住宅は1500戸弱しかないことを考えると少ないですね。
耐震性の要件である耐震等級2の確保が難しく、免震でないとまず無理だそうです。
そう考えると少ないのも納得です。
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608
マンション住民さん 2017/03/08 06:17:50
〉〉607匿名さん
やはりそうですよね。
詳しく教えていただきありがとうございます。
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609
住民板ユーザーさん2 2017/03/08 12:38:35
>>606 マンション住民さん
確定申告行ってきました。
こちらは長期優良住宅ではありませんでしたよ。
ちなみに、すまい給付金などの補助金を受けた方は、そのことを記載する欄がありました。
二時間くらいかかりましたよ。
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610
住民板ユーザーさん2 2017/03/14 12:26:37
>>590 入居前さん
インタネット加入を検討中です、nuro光の興味があります。もう導入済みですか？
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611
匿名さん 2017/03/14 17:08:50
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612
住民板ユーザーさん2 2017/03/18 03:37:10
>>610 住民板ユーザーさん2さん
nuro光、私も興味あります。
通信速度が世界最速で、料金も格安とくれば、興味ありますよね。
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613
住民板ユーザーさん1 2017/03/20 07:37:30
子供の足音問題で上の住人に直接クレームに行った方いますか？
やはりこういうマンションだし、しかたないとは思うのですが。
-
614
住民板ユーザーさん3 2017/03/20 22:31:09
シーズンズ中層階の住人で、駅までの道すがら歩きタバコをしている男性がいます。
玄関を出てからですが。
同じマンションの住人として恥ずかしいです。
歩きタバコはやめましょう。
子供の目線の高さですよ。
-
615
匿名 2017/03/21 01:53:38
>>613さん
ここは周りの環境が静かなだけに気になってしまいますよね。
上の住人と面識があるなら、直接話してみるのもいいと思いますが、
面識が無いようなら、直接クレームを言うのは控えて、
まずは管理人に相談されたほうがよろしいかと思います。
また、相談される際には、
できるだけ具体的にどんな音が、どのような時間帯に発生するのかを
お伝えするといいと思います。
音の問題は中々難しく、発生源が真上とも限らず、
斜め上とか、2フロア上のが伝わってくる場合など、様々です。
人によっても感じ方が違うので、
真上の住人が犯人とは決めつけないほうがよろしいかと。
-
616
住民板ユーザーさん1 2017/03/21 10:45:26
>>615 匿名さん
ご丁寧にアドバイス頂きありがとうございます。色々と考えた結果、直接のクレームはやはりやめておくことにしました。上の階の方は面識のある方だし、こんなことで嫌な気分にさせたくありませんので。
あるマンション住民の話で下の階の方からやはり子供の足音で何度もクレームに来られてしまいそれが原因で家庭崩壊にまで陥ってしまい裁判で争うまでになったという記事を見て、180度考えが変わりました。
子育てに優しい環境が多く整っているのがここのマンションの最大の魅力ですもんね。
しかしマンションの造り、床響きすぎですよね。むしろ余り気にしなくて良いのが二重床だと思い込んでしまってました。このこと以外は全て大満足しております。
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617
匿名さん 2017/03/21 23:54:43
>>616 住民板ユーザーさん1さん
クレームと言うだけあって、酷いのでしょうか？
集合住宅ですから、一定の範囲は仕方がないと思いますが、人の感じ方は千差万別ですから、注意が必要ですね。
私は最上階なので、逆に聞きに行きましたよ。下が面識ある方だったので。
子供を注意するにしても、どの程度かは親が判断しなければいけませんしね。
子供にも余計な我慢はさせたくないし、下の方にも我慢はしてほしくはありません。
言い方にもよりますが、其なりに良い関係であれば、直接でも良いと思います。
-
618
匿名 2017/03/22 01:21:13
>>616 住民板ユーザーさん1さん
家庭崩壊にまでいたるのは、さすがに稀だと思われますので、
子供の足音が気になるようでしたら、
我慢せず、お話されたほうがよろしいかと思います。
お恥ずかしい話ですが、うちも小さな子供がいてドタドタ走るのですが、
まだ小さいのでいくら注意してもきかないので、
防音マットを引くようにしました。
しかし、どこまで効果があるのかは下の階の人でないと分からないので、
気になっています。
そういった意味で、うちは注意して頂いた方がありがたいです。
怒鳴り込むようなクレームだと事態が悪化しかねないですが、
住民板ユーザーさん1さんは思いやりのある方と見受けられますので、大丈夫だと思いますよ。
うちも改めて、下の階の人に聞いてみようかな。
-
619
住民板ユーザーさん 2017/03/22 08:21:54
うちも上の階の走り回る音がかなりします。
ただ、早朝や深夜ではないので気にしていません。
それより挨拶しても無視する人がこのマンションに多いことが悲しいですね。
-
620
住民板ユーザーさん3 2017/03/26 10:02:03
ガーデンズの方もだいぶ入居者が増えてきましたね。
駐車場の車も増えてきました。
-
621
住民板ユーザーさん 2017/04/07 06:58:50
駐車場増えてきましたね。
駐車場と言えば、平置きと機械式の金額差をもっとつけてほしいです。
機械式の使い辛さがあるので。
機械式使ってる側の意見ですが。
-
622
住民板ユーザーさん1 2017/04/10 15:19:33
平置き駐車場を販売さんは管理組合に返してくれないかな。
機械式ぶつけそうで怖いよ。
-
623
住民板ユーザーさん5 2017/04/11 00:35:48
>>622 住民板ユーザーさん1さん
同感です。
この近くに安い駐車場ありませんかね。
-
624
住民板ユーザーさん7 2017/04/11 05:10:42
マンションによっては駐車場再抽選してるらしいですが
うちのマンションも理事会に議題として出せば
再抽選の可能性もでてくるんですかね？
ずっと機械式かと思うと…。
-
625
住民板ユーザーさん3 2017/04/11 07:27:50
機械式の上階は近くで探したほうがいいくらいですよね。
ただ自分のくじ運のなさを改めて感じました。
-
626
住民板ユーザーさん 2017/05/02 03:04:56
壊れた機械式駐車場どうなるんでしょうか。
修理費高そうです。
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627
住民板ユーザーさん7 2017/05/05 00:08:53
>>626 住民板ユーザーさん
どんな事故だったんでしょうか？
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628
住民板ユーザーさん1 2017/05/05 01:31:28
>>627 住民板ユーザーさん7さん
車のドアを閉め忘れたのか、ドアが巻き込まれて車が潰れてました、、。
駐車スペースも歪んでいました。
今機械式の右側全て使用不可になってますよ。
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629
住民板ユーザーさん7 2017/05/05 10:21:59
>>628 住民板ユーザーさん1さん
詳細ありがとうございます。
なんだか迷惑な話ですね。
ものすごい迷惑な方ですね。
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630
住民板ユーザーさん1 2017/05/05 23:44:32
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631
住民板ユーザーさん7 2017/05/06 00:59:06
過失はその人にあるので、他の方に迷惑がかかってるのは事実です。
機械が勝手に動いたなら仕方ないですが、車のドアを閉め忘れたのは車の持ち主でして、その方のせいで機械式の駐車場が壊れたんですよね？
たまたま近くを通りかかった人に車が落ちてきたら仕方ないですまないと思います。
住民として気をつけて欲しいと思います。
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632
住民板ユーザーさん4 2017/05/07 02:25:17
>>631 住民板ユーザーさん7さん
事実だったら何言っても良いわけじゃないし事故起こした側の気持ちも考えな。くだらない正義感ふりかざすなよ。
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633
マンション住民さん 2017/05/10 02:46:38
立体駐車場事故の過失の所在に関しては、明らかにされていない以上、当事者にしか分からないでしょう。
当人が有責と判断されれば、数百万の負担となる可能性もありますし、心中察します。
物損のみで済んだことや、ガーデンズ側に空き駐車場があったことが不幸中の幸いと思います。
立体駐車場の事故は珍しいものではないですし、原因を明らかにした上で、再発防止策を検討
するべきと思います。
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634
マンション住民さん 2017/05/10 02:57:22
連投ですが、固定資産税の納付書が届きましたね。
軽減措置により、安い印象を受けました。
マンションは資産償却がゆったりなので、軽減措置期間終了後の負担増は頭の片隅に入れて置かないとです。
いずれにせよ、自動車税とのダブルパンチは財布に優しくないですね。
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635
マンション住民さん 2017/05/10 06:30:09
事故原因を知っているのは事故者のみです。
住民として気をつけるのも当然だし過失も当然あるでしょう。
631さんの意見は当然です。当事者は開き直らず責任を飲み込んで下さい。
なにより私も住民として修繕費用が気にかかります。
修繕費からではなく、何かしらの保険で賄えるといいですね。
このマンションの管理組合は、近接する道路に歩道の誘致や、ポーチ部への私物の配置など議論する題はまだまだあると思います。
共用施設のHP・カーブミラー・スロープ(一部分)などお金を使う楽な議題ばかりが横行していて呆れます。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-09-09 10:26:31ぶりぶりざえもん(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/08/20
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購入物件
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シティテラス草加松原ガーデンズ（新築・3LDK・3500万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570037/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563536/
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住まい環境について良い点、残念な点
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駅が近い
道が明るい
公園が広い
小学校が近い
スーパー、飲食店、コンビニ、学習塾などが近くにある
管理規定を守らない住人がいる
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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清掃員の方々がとてもフレンドリー
清掃に関してもとても丁寧にやってくださる
パーティルームなどの公共施設がある
管理規定に則らずに共用部を使用している住人がいる
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周辺環境について良い点、残念な点
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コンビニやスーパーなど徒歩圏内にたくさんある
保育園、幼稚園も多い
広い公園もあり子供を遊ばせることができる
歩道が狭い
マナーの問題だが当たり前のように自転車が歩道を走っており歩行者が避けなくてはならない
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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とても便利
駅まで10分以内、車では外環道が近い
都内にも埼玉の中心地にもでやすい
建物から駅まで、URを通れば道が広く安全
コンビニ前など路駐が多くとても邪魔
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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駅前に交番あり
定期的に横断歩道で張り込みをしてくれている
街灯が多く明るい
人が多いので道を選べば安全
横断歩道で止まらない車多い
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管理面で良い点、残念な点
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近隣住民等に関して管理人に意見を伝えるとすぐに行動してくれる。
掲示物を貼ったり定期総会等で議題にあげてくれて対策を練ってくれる。
優しい方が多いので、管理規定違反の住人に対してそこまで厳しく対応してくれていない印象
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このマンションの最も良い点
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子供が同年代の家庭が多く相談できる方が多い
公共施設がすべて近い
駐車場駐輪場が安い
管理人、清掃員の方がいい人しかいない
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このマンションの最も残念な点
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管理規定を守らない住人が多い。
マンション内をキックボードのようなもので走らせたりベランダでの喫煙など
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並行して検討したマンション名
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シティテラス越谷レイクタウン
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/607616/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628307/
ライオンズマンションブロッサム保木間
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564167/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615713/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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実家から近い
駅から近い
職場から近い
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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