物件概要 |
所在地 |
埼玉県草加市松原二丁目1447番16、1447番28(地番) |
交通 |
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
279戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年04月竣工済み 入居可能時期:2018年05月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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シティテラス草加松原(ガーデンズ)口コミ掲示板・評判
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1036
住民板ユーザーさん3 2018/06/14 11:55:18
マンションでは生協が利用出来ますか?住友不動産の担当者からは、出来ませんと言われました。
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1037
住民板ユーザーさん8 2018/06/14 22:03:03
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1038
住民板ユーザーさん3 2018/06/15 11:52:11
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1039
住民板ユーザーさん8 2018/06/15 11:56:54
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1040
住民板ユーザーさん 2018/06/15 23:56:24
NUROとAU、ソフトバンク光は大きな違いとかなにかあるんでしょうか?
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1041
匿名 2018/06/17 13:40:12
ビッグスクーターの音めちゃめちゃうるさい。
夜は建物の配置上、共鳴がすごい…
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1042
匿名 2018/06/20 00:01:37
平置き二台使ってる方、私もみました。
その後、どうなったんでしょう?
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1043
住民 2018/06/28 03:06:51
朝、1Fエレベーター前にいる小学生たちはどうにかならないかなぁ・・・
エントランスにいるならいいけど、あそこは通行の邪魔でしかない!
自分も子供のころはああだったのかと思うと仕方なんだけどね
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1044
匿名 2018/06/28 04:47:54
>>1043 住民さん
小学生や幼稚園の送り迎えを待つ親子もですよね…。
友達とわいわいやりたいのは子供だから仕方ないですが、親がいるならちゃんと注意して欲しいですよね。
これでぶつかって怪我でもさせたら、こっちのせいになるんだから。
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1046
住民板ユーザーさん1 2018/07/03 10:40:58
資産価値は立地条件や建物の築年数、仕様等で大半が決まります。
仮に数人の住民が規約違反をしたからといって、それだけでマンション全体の資産価値が下がるということはまずあり得ません。
逆に周りの住民がそれに乗じて、自分達もやりたい放題やって管理状況が滅茶苦茶な状況になれば、買い手が少なくなって売却価格が下がる一因になることは考えられなくはありません。
ただその場合、住民や管理組合が機能していないということになるでしょう。
個人の行動がマンションの資産価値を下げるなんていうことは聞いたことがありません。
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1047
匿名 2018/07/03 13:10:17
仮に数人が管理規約を違反しても資産価値は変わらないと考えてるんですね。
じゃあ団地のように洗濯物がヒラヒラと人の目につくようなマンションは、購入検討者にとってマイナスにならないんですか…。
約550ある中で1つでもルールを守らないお宅があるということはマンション全体にとってマイナスだと思いますが。
貴方の価値観の中では、仮に他のマンションを買うときに、たとえ隣の家が管理規約を違反してても立地と設備がよければ購入の意思になんら影響がないということですよね。
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1048
住民板ユーザーさん1 2018/07/03 13:43:41
>>1047 匿名さん
では1件のルール違反があったとして、それが固定資産税や売却価格、いわゆる不動産物件の資産価値にどれほどの影響をどのように与えるのですか?
ルールを守らない人を擁護するつもりはありませんが、貴方の主観で書き込みをなさっていないですか?
立地や設備が予算内に収まっていて、それが周辺相場と比較して適切あるいは割安な価格であれば、十分検討に値すると思いますよ。
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1049
匿名 2018/07/03 14:09:35
[No.1045と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1050
匿名 2018/07/03 14:32:17
少なくとも私が購入を検討していたら、隣人がどのような人かというのもポイントの一つにします。
集合住宅ですから、嫌でも隣人とは何かしらの接点があります。
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1051
住民板ユーザーさん1 2018/07/03 14:36:16
資産価値ではなく、購入のポイントへと言い換えているあたり、苦しさを感じますが・・・。
隣の家がベランダに物を干しているだけなら、直接的な被害はないですしね。
煙草を吸われるとかよりは、見て見ぬ振りをしたり、気にしない人もマンション住民の中にはいるのではないでしょうか。
繰り返しになりますが、管理規約を守らない人を擁護するつもりはありません。
ただ管理会社や理事会で注意喚起なり改善させていけば良いだけの話で、貴方がいうようにそれ自体が資産価値に影響を及ぼすという客観的な論理がよく分かりません。
私が寛容なのではなく、貴方の心が狭すぎるのではないでしょうか?
そもそもここの掲示板に1045のような、あたかも本人に対してのような書き込みをすること自体がどうかと思います。
もしその問題を本当に解決したいのであれば、もっと別の書き方や行動方法があるのではないでしょうか。
[No.1046と本レスは、削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
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1052
匿名 2018/07/03 14:48:32
>>1051 住民板ユーザーさん1さん
購入のポイントというのも数字で表せない資産価値の一つですけどね。
価値=数字だけじゃないと思います。
まぁここ書き込んだところで何の解決にもならないのはおっしゃる通りですね。
管理人さんに伝えます。
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1053
匿名さん 2018/07/04 01:15:20
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1054
住民板ユーザーさん8 2018/07/06 00:16:14
>>1040 住民板ユーザーさん
違いはネットだけじゃないの?今まで全部使ったですが、NUROは1番安いと思いました。
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1055
住民板ユーザーさん1 2018/07/18 02:22:02
当初はエレベーター内も冷房が効いてたのですが、今はもうつけなくなったんですかね?
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1056
匿名さん 2018/07/18 02:47:36
>>1055 住民板ユーザーさん1
元々エレベーターに冷房ついてないですよ。
外廊下に冷房付きのエレベーターなんて、まずないんじゃないでしょうか。
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