契約済みさん [男性 40代]
[更新日時] 2022-05-04 23:34:37
こちらは契約者専用スレになります。
有意義な情報交換の場となるように、
投稿マナーも守りつつ、活用していきましょう。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328891/
名称:ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ
所在地:大阪府大阪市天王寺区 悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5(地番)
交通:JR大阪環状線「天王寺」駅から徒歩3分
大阪地下鉄御堂筋線「天王寺」駅から徒歩2分
大阪地下鉄谷町線「天王寺」駅から徒歩2分
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅から徒歩6分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅から徒歩5分
総戸数:413戸
完成年月:平成27年10月中旬予定
入居(引渡)予定日:平成27年12月上旬 予定
売主:住友不動産株式会社
施工:前田建設工業株式会社
管理:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-03-31 21:36:06
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区悲田院町2-2,3-3の一部,3-4の一部,3-5(地番) |
交通 |
大阪市営御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩2分 大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩3分 大阪市営谷町線 「天王寺」駅 徒歩2分 近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩6分 阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
413戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ口コミ掲示板・評判
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101
マンション住民さん
計測しました。2215㎜ですね。
営業さんに頼めば、内覧させてもらえるんじゃないですかね。
最近、内覧に来られる方が増えてますよ。
内覧に来られる方は、皆様、とても感じのよろしい方が多いので、越して来られるのをお待ちしております。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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102
引越前さん [男性 30代]
ありがとうございます!
親切に教えていただいてありがとうございます!
高さ2220mmのキッチンボードを迷っていたので助かりました。
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103
引越前さん [女性 30代]
生活音は響きますかね?
遮音性については、床や壁の性能を確認して安心していたのですが……
小さい子どもがいるので、少し不安です。
回答よろしくお願い致します。
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104
マンション住民さん
遮音性がある床との話ですが、うちも結構上の階からの音がします。
扉を閉めてリビングにいると、家族が帰ってきた音なのか、上の階からの音なのか、わからないときが有りました。
最近は聞き分けができるようになってきましたが。
こちらも迷惑をかけることがあるかもしれないし、お互い様ということで音に関しては気にしないようにしていますが、
どうしても気になるのであれば、マネージャさんに相談するのがいいと思います。
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105
入居済みさん
ウチではそういう音は全然聞こえてきませんね、むしろ静かすぎてビックリ
場所にもよるのかもしれないけど・・
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106
マンション住民さん
うちは東棟の中間階ですが、上下階の振動や音、近隣の騒音などはほとんど聞こえないです。
ベッドに入って、たまに上階から微かに音が聞こえる程度。
扉も床も低騒音仕様なので、心配なさらなくてよろしいかと思いますよ。
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107
引越前さん [女性 30代]
回答ありがとうございます! 大変参考になりました。
気を付ければそこまで生活音は響かなそうですね。
注意を払いつつ、神経質にはなり過ぎないようにします。
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108
入居済みさん
ご回答有難うございます。
お礼遅くなってすみません。
階上から大きな音がするとビックリしますが気にしにように訓練します(笑)
我慢できなくなったらマネージャーさんに相談します。
ご丁寧に有難うございました。
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109
入居前さん [男性 30代]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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110
入居予定さん [女性 50代]
10畳のリビングと5畳の部屋のエアコンについて伺います。
皆さんは、それぞれの部屋にエアコンをおつけになっていらっしゃいますか?間の仕切りの扉をほとんど使わない予定なので、10畳側に15畳用の容量のあるエアコンを1台つけようかな、と思っております。皆さんのご意見を参考に選びたいと思っております。どうぞよろしくお願いいたします。
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111
入居済みさん
家は大きな容量のエアコンを一台つけて間に合わせています。
床暖房もあるので冬の寒さは大丈夫でした。
夏の暑さはどうなのかまだ経験していないのでわかりませんが・・・
他のお方はどうなのかしら?
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112
4月入居
今引っ越し準備をしていますが、鍵が直前まで頂けないので、教えてください。ダウンライト電球はついてましたっけ?
どなたかお願いします。
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113
入居予定さん [女性 50代]
>>111
ご回答ありがとうございました。
参考にさせていただきます!
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114
マンション住民さん
>>112
ダウンライトの標準は、玄関、廊下、キッチン、バスルーム、物入れ。
これらには全てLED電球が付いていますよ。
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115
入居済み住民さん [男性 30代]
郵便ポストに近い自動ドアですが、
やけに反応が遅いのですが、気のせいでしょうか?
真ん前で開くのを待ってる感じです。
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116
入居済み住民さん
>>115
わかります。あの自動ドア反応が悪すぎます。
後、上下階の生活音がすごく聞こえます。こんなに聞こえるとは思いませんでした。ストレスです。
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117
4月入居
お住いの方すいません、リビングのエアコン分電盤は基本 100wか200wのどちらでしょう?どなたかよろしくお願いします。
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118
4月入居
>>112
お礼が遅くなりました。ありがとうございます。無駄な買い物しなくて済みました。
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119
4月入居 [ 50代]
すみません間違えました。リビングのエアコン100v200vどちらでも工事不要なのでしょうか?よろしくお願いします。
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120
入居済みさん
上下階の生活音やお隣の生活音が全くといっていいほど聞こえません。
お隣の方とはお会いしたことがあるので確かにいらっしゃるのですが・・・
住んでおられる方の家族構成によって生活音が変わってくるのかそれとも上下階は単に未入居なだけなのかしらと思ったりします。
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