パークタワー新川崎についての情報を希望しています。
雨降って地固まる。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル
[スレ作成日時]2015-03-30 21:49:10
>>753
国税さんでは無いですよね(笑)。いつもニコニコ現金取引です。法律遵守してるから心配はありませんが。ある程度の年齢の人であれば現金購入できる人結構いますよ。オレオレ詐欺の多さからわかるでしょう。また半年以上は海外居住で主収入をそちらで得てる人は日本での税金もそれなりです。世の中他にも色々とあるようです。
周りの検討者がどんな人かってのを確認するのも重要だよね。新築分譲ってお隣さん
がどんな人かもわからない。ある意味賭け。
あっ、ここはもっとすごいのが当たったんだっけ。
面白いようにネガがわいてくるね。
買わなくて良かったんだから、検討もしてないでしょうに。
さっさと欲しいところに行ってください。削除されないうちに。
中古でマンション売ったとき現金払い希望者の多さにビックリしましたよ。
持ってる人は持ってるって本当だなと思いましたよ。
中古の場合は個人取引だから現金決済のほうが好まれるでしょ。
資金繰りの苦しい売主が完成在庫を即現金化したいときくらいでしょ、新築で現金購入が歓迎されるのは。
代金を決済するのは引き渡しの時だから、青田売り物件の場合、現金購入でもローンでも現金化できるのは一緒のタイミングなんだよね。
５０００万程度なら
即座にキャッシュが用意できますが
何か？
低金利が続けば住宅ローン控除のほうが大きいってことだろ。
基本の基だ。
>>786
教える必要ないよ。
本気の検討者ならデベが教える。
お金借りれない人なら知る必要ないし。
ただ住宅ローン満額借りた上でキャッシュを不動産投資に回すというのはたしかにレバレッジとしてはギャンブルかなとは思うよ。
このタイミングで不動産投資って･･･
鴨ネギですな
物件とは関係のない話が続いているなぁ。
煽ったり、自慢や罵り合いは別のすれでやったら？
>>788
ならば日本株を持ち続ける？ドイツファンド？ユーロ外貨？シェールガス？、まさかのアメリカリート？
企業の持株会だなんだで儲かってる人達のキャッシュの持ってき場が見あたらない中でオリンピックの2020までは上げ基調という日本の不動産は実は手堅い部類なのね。
ネガも夏ばてみたいね。
>本気の検討者ならデベが教える。
>お金借りれない人なら知る必要ないし。
苦し紛れに、無理やりって感じ。
アメリカが金利上げれば、日本も、となるのではないかい。
住宅ローン控除は廃止ね、と来るかもしれないよ。
そのまえに勤めてる会社が倒産とまではいかなくても、
自分がリストラ出向、年収３０％ダウンとか。
借金は危険が一杯です。
キャッシュあるなら金利上がったら繰り上げ返済するよね。
そういう身分になりたいわー
イニシア新川崎にちょっと期待してます。
またMUJIっぽいマンションになるのかな〜♩
パークタワー買えない人はこっちが良いかもね。。
積算価格でなく市場適正価格なら売れると思います。
お盆過ぎには、再契約の動向が確定するはず。再販のアナウンスももうすぐですね。
現在37〜38階です。あと10階❗️
暑い中本当に大変ですね。
そうです。３階です。
スクエアから、鹿島田デッキからも新しく緑が見えるようになりますね。
ここまで引っ張って完成売りにするのかな。
現物見れても安心ってわけじゃないし。
再契約も着々と進んでいるので、9月には再販スタートですかね。
早くても10月以降と聞きました。
再契約組の契約が全て終わってからなので、そのくらいでしょうね。
タワー下店舗、星野珈琲とか来てくれないかな。
４店舗募集が出ていて、オープンは28年12月になってましたね。入居より少し早いオープンのようです、きれいになった街並みにあったお店ができるといいですね。
そろそろ再契約も終わりかな。
半分くらいは再契約したのかな。
欲しい部屋がキャンセルになればいいけど。
再販売価格はやはりあがるのでしょうか…。
一割くらいなら値上げがあっても買いたいです。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
68.44m2～76.05m2 |
|
総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,798万円～7,198万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
|
9160万円～9440万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
70.28m2～72.13m2 |
|
総戸数 271戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
64.60m²～75.60m² |
|
総戸数 231戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
|
4100万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
|
60.9m2～76.98m2 |
|
総戸数 32戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9690万円～1億5890万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
59.17m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
|
3900万円台～6200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.57m2～68.67m2 |
|
総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
|
4,968万円～5,268万円 |
|
3LDK |
|
73.16m²～75.64m² |
|
総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
|
4400万円台～5700万円台（予定） |
|
3LDK |
|
58.05m2～62.35m2 |
|
総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3700万円台～4700万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
